Sua sede deve ser um fator positivo para seus negócios
Comprar um terreno e construir
seu prédio faz toda a diferença. Confira 4 motivos:
Um dos principais hubs de comércio e serviços entre os estados de São Paulo, Mato Grosso do Sul, Minas Gerais e Paraná.
A cidade é servida pela Ferroban, do grupo
América Latina Logística (ALL).
Avenidas duplicadas e pavimentadas que facilitam
o trânsito pela cidade.
Conta com o suporte do Aeroporto Estadual Professor
Eribelto Manoel Reino, um dos mais importantes
do estado.
Está entre as rodovias
Rodovia Washington Luís
Rodovia Transbrasiliana
Rodovia Assis Chateaubriand
Rodovia Euclides da Cunha
Rodovia Maurício Goulart
Rodovia Délcio Custódio da Silva
Comprar um terreno e construir
seu prédio faz toda a diferença. Confira 4 motivos:
Ao projetar um prédio para as suas necessidades operacionais, é possível otimizar espaços produtivos e melhor disposição dos equipamentos e pessoas, trazendo grandes benefícios produtivos e conforto para a equipe.
Ao mudar para um novo imóvel, é possível preparar sua empresa para o uso de equipamentos de alta tecnologia, que, geralmente, são sensíveis a poeira, umidade, variações climáticas e elétricas.
Um condomínio conta com soluções modernas em segurança e monitoramento, que trazem segurança pessoal e patrimonial, além de reduzir o custo do seguro significativamente.
Um prédio novo, pensado desde o começo, pode ser muito mais sustentável e econômico.
Há como planejar o reaproveitamento das águas da chuva e muitas outras alternativas que reduzem seus custos operacionais e aumentam a rentabilidade da sua empresa.
Por exemplo, é possível construir o telhado com a inclinação correta para que haja maior incidência solar.
Em um condomínio*, as empresas podem ter redução de custos fixos além de benefícios econômicos, financeiros e sociais.
Prestações equivalentes ao aluguel de um prédio empresarial com o diferencial de investir no seu patrimônio.
Redução de custos de manutenção e infraestrutura.
Possibilidade de rateio de custos entre as empresas do cluster.
• Rede de distribuição de energia elétrica e iluminação pública
• Disponibilidade de fornecimento de energia em baixa, média e alta tensão melhorando a eficiência energética*
• Rede de drenagem de águas das chuvas, com rápida capacidade de escoamento das vias
• Lagoa de retenção de água com grande capacidade de armazenamento de volume e de escoamento natural, com risco baixíssimo de enchentes
• Rede coletora de esgoto setorizada
• Estação de Tratamento de Esgoto moderna e modular, garantindo alta eficiência no tratamento dos resíduos**
• Captação de água em poços profundos, com capacidade de abastecimento contínuo e ininterrupto***
• Reservação coletiva de água com capacidade de abastecimento planejado para atender a demanda do condomínio**** por horas
• Rede de distribuição de água setorizada
• Rede de hidrantes que abrange todo o condomínio****, aumentando a capacidade de combate a incêndios
• Faixa extensa e integrada de áreas verdes, com redução do calor
• Paisagismo das áreas comuns com espécies de árvores apropriadas e de baixo custo de manutenção
• Árvores no passeio público, com espécies adequadas ao sombreamento e sem interferência à fiação elétrica
• Paisagismo planejado para aumentar a beleza natural do local
• Sinalização horizontal completa, garantindo segurança
• Sinalização vertical sem semáforos, garantindo maior agilidade
• Faixa de pedestres em todas as esquinas, privilegiando as pessoas
• Sem lombadas, garantindo menos desgastes dos veículos
• Vias articuladas e integradas
• Pavimento asfáltico com capacidade de absorver o tráfego e o peso dos veículos de grande porte
• Perfil das vias com grau de inclinação suficiente para escoamento das águas de chuva
• Extensão e largura das ruas adequadas ao trânsito mais seguro
• Guias rebaixadas para pessoas com necessidades especiais, contendo rampas de acessibilidade
*A rede de energia elétrica projetada permitirá a carga padrão da CPFL - para carga instalada superior e consumos específicos deverá ser solicitada a CPFL diretamente pelo proprietário da unidade. **Exceto resíduo da produção. ***Exceto a demanda de água e esgoto de produção. ****Licença de Instalação do loteamento CEI Vale dos Cedros da CETESB (COMPANHIA AMBIENTAL DO ESTADO DE SÃO PAULO) sob nº 14000037/2016 (Implantação do loteamento industrial denominado Centro Empresarial e Industrial Vale dos Cedros, cuja ocupação ocorrerá exclusivamente por fontes de poluição com fator de complexidade W = 1,0 a 3,0, definido no regulamento da Lei Estadual 997/76 aprovado pelo Decreto Estadual 8468/76 e suas alterações. As empresas deverão enquadrar-se como atividades sem risco ambiental “I1” ou de risco ambiental leve “I2”, nos termos da Lei Estadual 5.597/87).
*Licença de Instalação do loteamento CEI Vale dos Cedros da CETESB (COMPANHIA AMBIENTAL DO ESTADO DE SÃO PAULO) sob nº 14000037/2016 (Implantação do loteamento industrial denominado Centro Empresarial e Industrial Vale dos Cedros, cuja ocupação ocorrerá exclusivamente por fontes de poluição com fator de complexidade W = 1,0 a 3,0, definido no regulamento da Lei Estadual 997/76 aprovado pelo Decreto Estadual 8468/76 e suas alterações. As empresas deverão enquadrar-se como atividades sem risco ambiental “I1” ou de risco ambiental leve “I2”, nos termos da Lei Estadual 5.597/87).
• Fechamento perimetral
• Portaria blindada possibilitando
o controle de acesso
• Consequente redução em custos
de seguro
• Possibilidade de ampliação de turnos
de trabalho 24 horas com mais
segurança**
**Segurança, controle de acesso, mobiliário e equipamentos não estão contemplados no projeto da portaria, ficando a cargo da Associação dos Proprietários. Imagem meramente ilustrativa.
O loteamento conta com mais de 198 mil m² de áreas verdes que correspondem
a 34,87% da área total do Vale dos Cedros.
Atendemos dessa forma à exigência de permeabilidade do Artigo 6º da Resolução SMA
31/2009 com parecer técnico da CETESB - Companhia Ambiental do Estado de SP.
A biodiversidade local conta com ações de recuperação de ambientes naturais e da preservação da flora e da fauna existente.
Área administrativa com espaço para ambulatório e salas de reuniões.
Os colaboradores poderão conviver, celebrar e cuidar de seu bem-estar físico e mental nas áreas comuns destinadas ao lazer.
Próximo à área verde serão instalados:
• Espaço gourmet com área social e para jogos de mesa
• Quadra de vôlei de areia
• Minicampo de futebol
• Playground
• Redário
Central de resíduos com acesso
para a coleta de lixo doméstico.
• Espaço gourmet com vestiário e área social
• Quadra de vôlei de areia
• Minicampo de futebol
• Playground
• Redário
• Espaço para ambulatório
• Salas para reunião
• Recepção
*Licença de Instalação do loteamento CEI Vale dos Cedros da CETESB sob nº 14000037/2016. **Mobiliário e equipamentos não são contemplados nos projetos de áreas comuns, ficando a cargo da Associação dos Proprietários. ***A regulamentação de uso, mobiliários e equipamentos não são contemplados nos projetos de áreas comuns, ficando a cargo da Associação dos Proprietários. ****Exceto resíduo da produção. Imagens meramente ilustrativas. *****Segurança, controle de acesso, mobiliário e equipamentos não estão contemplados no projeto da portaria e áreas comuns. A regulamentação de uso estará a cargo da Associação dos Proprietários
Metalúgicos
Alimentos
Consultorias
Distribuidoras
Plástico
Têxtil
Refrigeração
Construção Civil
Empreendimentos Imobiliários
Sistema de Informação
Recrutamento e Seleção
Agronegócio
*Licença de Instalação do loteamento CEI Vale dos Cedros da CETESB (COMPANHIA AMBIENTAL DO ESTADO DE SÃO PAULO) sob nº 14000037/2016 (Implantação do loteamento industrial denominado Centro Empresarial e Industrial Vale dos Cedros, cuja ocupação ocorrerá exclusivamente por fontes de poluição com fator de complexidade W = 1,0 a 3,0, definido no regulamento da Lei Estadual 997/76 aprovado pelo Decreto Estadual 8468/76 e suas alterações. As empresas deverão enquadrar-se como atividades sem risco ambiental “I1” ou de risco ambiental leve “I2”, nos termos da Lei Estadual 5.597/87).
Uma grande avenida planejada para o Boulevard Vale dos Cedros,
criada para empreendimentos comerciais e industriais que precisam de um espaço extra,
com diferencial da fachada em frente à Rodovia.
Lotes com metragens diferenciadas, ideais para seu negócio.
Ter sua fachada em frente à rodovia por onde passam, mensalmente, mais de 2 milhões* de veículos aumenta a projeção e o crescimento do seu negócio.
O acesso foi planejado para garantir facilidade de transporte na região centro-oeste do estado, e aprovado segundo as normas da CentroVias e Artesp.
*Fonte: http://g1.globo.com/sp/sao-carlos-regiao/videos/t/jornal-da-eptv-1-edicao/v/concessionaria-preve-fluxo-de-300-mil-veiculos-na-rodovia-washington-luis-no-feriado/7704086/. Imagens meramente ilustrativas.
