O loteamento está localizado próximo a um sistema
viário ramificado com as melhores rodovias do país.
A proximidade dessas rodovias permite rápido escoamento
de cargas, proporcionando agilidade nas entregas.
Além disso, o Business Park 9 de Julho está próximo ao aeroporto de Viracopos, considerado o segundo maior aeroporto de carga do país, recentemente transformado no maior complexo aeroportuário da América do Sul.
Possui uma das principais confluências rodoviárias e
ferroviárias do país,
além de ser considerada a principal
rota de transporte de carga e passageiros.
Comprar um terreno e construir
seu prédio faz
toda a diferença. Confira 4 motivos:
Ao projetar um prédio para as suas necessidades operacionais, é possível otimizar espaços produtivos e melhorar a disposição dos equipamentos e pessoas, trazendo grandes benefícios produtivos e conforto para a equipe.
Um condomínio com soluções modernas em segurança e monitoramento, que trazem segurança pessoal e patrimonial, além de reduzir o custo do seguro significativamente.
Ao mudar para um novo imóvel, é possível preparar sua empresa para o uso de equipamentos de alta tecnologia, que, geralmente, são sensíveis a poeira, umidade, variações climáticas e elétricas.
Um prédio novo, pensado desde o começo, pode ser muito mais sustentável e econômico.
É possível planejar o reaproveitamento das águas da chuva e muitas outras alternativas que reduzem seus custos operacionais e aumentam a rentabilidade da sua empresa.
Por exemplo, pode-se construir o telhado com a inclinação correta para maior incidência solar.
Em um condomínio, as empresas podem ter redução de
custos fixos, além de
benefícios econômicos, financeiros
e sociais.
Prestações equivalentes ao aluguel de um prédio empresarial com o diferencial de investir no seu patrimônio;
Redução de custos de manutenção e infraestrutura;
Possibilidade de rateio de custos entre as empresas do cluster;
Rede de distribuição de energia elétrica e iluminação pública
Disponibilidade de fornecimento de energia em baixa, média e alta tensão melhorando a eficiência energética
O projeto contempla iluminação em todo o empreendimento, oferecendo segurança e conforto em operações noturnas
Abastecimento de água potável do loteamento será feito pelo DAE (Departamento de Água e Esgoto de Americana)
Rede de distribuição de água setorizada
Rede de hidrantes que abrange todo o loteamento, aumentando a capacidade de combate a incêndios
Sinalização horizontal completa, garantindo segurança
Sinalização vertical sem semáforos, garantindo maior agilidade
Faixa de pedestres em todo o loteamento, privilegiando as pessoas
Vias articuladas e integradas
Rede de drenagem das águas da chuva, com rápida capacidade de escoamento das vias
O loteamento será dotado de um sistema de coleta de águas pluviais que serão lançadas em corpo hídrico por meio de sistema de dissipação de energia hidráulica
Devidamente licenciado pela CETESB, o loteamento tem 154 mil m² de área verde preservada e enriquecida. Anexo ao loteamento há 180 mil m² de APP (Área de Preservação Permanente), totalizando 334 mil m² de área verde, o que corresponde, aproximadamente, a três Parques Ecológicos de Americana. A vegetação nativa existente no local será totalmente preservada e enriquecida com o plantio de mudas Licença de Instalação da CETESB nº 34000020/2010 V3
Pavimento asfáltico planejado para tráfego e peso de veículos de grande porte
Perfil de vias com grau de inclinação suficiente para escoamento das águas da chuva
Extensão e largura das ruas planejados para um trânsito mais seguro
Guias rebaixadas para pessoas com necessidades especiais
O sistema de esgoto está em conformidade com a Resolução Conjunta SES/SIMA-1 de 13/02/2020 e CONAMA 430/2011, além de atender a Associação Brasileira de Normas Técnicas e Decreto Estadual nº 8.468/76 - Artigo 18
Desde a portaria, o Business Park 9 de Julho conta com segurança e tranquilidade no dia a dia da sua empresa:
Fechamento perimetral
Portaria com controle de acesso
Possibilidade de ampliar turnos de trabalho 24h com mais segurança e tranquilidade
O loteamento conta com uma ampla área verde e itens que deixarão
seu dia a dia muito mais prático, com lazer e bem-estar.
Os colaboradores poderão conviver, celebrar e cuidar de seu bem-estar
físico e mental nas áreas comuns do loteamento*.
Auditório
Espaço coworking com salas privativas para reunião
Espaço Beauty
Área de espera com lounge
Área de serviço
Área de serviço
Cozinha e refeitório com varanda e espaço para refeições
Sala de jogos e varanda
Sala de delivery
Sala de recepção de e-commerce
Sala de espera e recepção do condomínio
Sala administrativa
Sala da Associação dos Proprietários
Espaço para ambulatório
Sala técnica
Sala de recepção e espera de motoristas
Área de apoio e serviço aos motoristas
Redário
Quiosque com churrasqueira
Campo de futebol
ETE - Bussiness Park 9 de Julho conta com instalaçao, operação e
manutenção da
estação de tratamento de esgotos sanitários licenciada
e autorizada pela CETESB
(licensa de instalaçao)
Capacidade aproximada de tratamento de 950 m³/dia (6 módulos)
Vazão média diária de esgoto: q=950m³/dia
Vazão média horária de esgoto: q=39,6m³/h
Vazão máxima diária de esgoto: q=1.140m³/dia
Vazão máxima horária de esgoto: q=71,25 m³/h
Tratamento com filtros nos seguintes parâmetros:
Condutividade, cloro, pH e turbidez
Sistema de monitoramento on-line
A eficiência é medida por meio da concentração média de DBO (Demanda Biológica de Oxigênio) no esgoto, sendo considerado nitrogênio (N) e fósforo (P) como nutrientes para a futura geração da biomassa dos reatores biológicos da ETE.
O sistema de esgoto está em conformidade com a Resolução Conjunta SES/SIMA-1 de 13/02/2020 e CONAMA 430/2011, além de atender a Associação Brasileira de Normas Técnicas e Decreto Estadual nº 8.468/76 - Artigo 18.
Os esgotos tratados serão descartados em corpo d’água devidamente autorizado pelo DAE, em conformidade com o DECRETO Nº 8.468/76 - Artigo 18.
A Oxman, empresa outorgada pela Anatel, é a responsável pela instalação e prestação do serviço de telecomunicações, com soluções de voz e dados para o Business Park 9 de Julho.
Facilidade na hora da instalação
Maior segurança na conexão
Menos deterioração
Menos incidência de interferências eletromagnéticas e climáticas
Possibilidade de transportar grandes quantidades de informações
Metalúrgicos
Alimentos
Refrigeração
Construção Civíl
Consultoria
Distribuidoras
Empreendimentos Imobilíarios
Sistemas de Informação
Plásticos
Têxtil
Recrutamento e Seleção
Agronegócio
Possíveis soluções em galpões prontos e modulares, com melhor aproveitamento de espaço, melhor performance para a produção e mais conforto para os colaboradores.
