Mostrando posts da categoria: Notícias sobre Loteamentos


Demanda da classe média por imóveis será a maior até 2016, diz estudo

8 de abril de 2010 | Por admin

“A classe C, caracterizada por ganhos entre três e dez salários mínimos, será a maior responsável pela demanda por imóveis até o ano de 2016, segundo estudo realizado pela MB Associados. De acordo com o levantamento, nos próximos seis anos, a demanda potencial média da classe C por imóveis será de 1,4 milhão por ano.O número é bem superior ao registrado nas classes B e A, de 178.195 e 50.778, respectivamente.

Dentre os motivos para a expressiva demanda imobiliária da classe C, estão a geração de novas famílias na economia brasileira e a hipóteses de que cada família gerada é uma demanda potencial para imóveis. Além disso, ainda conforme a MB Associados, nos próximos anos, haverá a migração de renda das classes mais baixas para a classe média. Ou seja, a parcela mais pobre da população, que recebe até três salários mínimos, tende a diminuir sua participação no total de famílias geradas. Prova disso é que a demanda por imóveis das classes D e E será negativa: -348.895. Por fim, aponta o estudo, os números mostram que, nos próximos anos, a parcela da população com rendimento médio passará a ser menos demandante de imóveis populares, passando a procurar imóveis de melhor qualidade. Independentemente disso, por região, o destaque na demanda imobiliária média anual, entre os anos de 2010 e 2016, ficará com o Sudeste e o Nordeste do País, com demanda de imóveis de 434.632 e 432.074, nesta ordem. Em seguida, estão as regiões Sul (204.268), Norte (167.866) e Centro-Oeste (131.023).
Fonte: InfoMoney”



Setor de Habitação responde por menos de 1% das queixas do Procon em 2009

| Por admin

“As empresas do setor de Habitação também entraram na lista daquelas que receberam mais queixas na Fundação Procon-SP em 2009. A área, de acordo com o cadastro de reclamações do órgão, representou 1% do total das reclamações fundamentadas. Ao todo, 320 das 41.685 queixas recebidas pelo órgão de defesa do consumidor no ano passado referem-se ao segmento habitacional.

Descumprimento do prazo de entrega, questões relativas à devolução de valores pagos em negócios não concretizados e falhas na informação ao consumidor estão entre as reclamações mais citadas. Em 2009, o Procon realizou mais de 533 mil atendimentos, considerando consultas simples, atendimentos preliminares, orientações e outros serviços. Desse total, apenas 7,8% (41.685) transformaram-se em reclamações fundamentadas. Empresas do setor de serviços ficaram no topo do ranking das mais reclamadas no ano passado. Elas representaram 57% de todas as reclamações fundamentadas em 2009. Dentre desse segmento, empresas de telefonia e energia elétrica foram os destaques e concentraram 49% do total das queixas recebidas pelo Procon. Os fornecedores que lideraram o segmento foram Telefônica, Eletropaulo, TIM Celular, Claro e Embratel. O segmento Assuntos Financeiros, que concentra reclamações contra bancos, financeiras e administradoras de cartão de crédito, representaram 22% do total das queixas. O cartão de crédito lidera o ranking das reclamações realizadas em assuntos financeiros no ano passado, sendo o maior problema a cobrança de tarifa de emissão de boleto. Persistem ainda as queixas referentes à cobrança de valores não reconhecidos nas faturas de cartões de crédito em caso de roubo/furto, perda/extravio do plástico ou mesmo quando o cartão permanece nas mãos do consumidor. Ainda em relação aos cartões, foram recebidas reclamações sobre lançamentos de serviços não solicitados e ofertas de parcelamento da fatura sem a devida informação sobre juros, valor total cobrado etc. A área de Produtos, que reúne segmentos de móveis, eletrônicos e vestuário, foi responsável por 18% das queixas. O grupo Saúde, que reúne as queixas contra planos de saúde, cosméticos, medicamentos, representou 3% do total das reclamações fundamentadas no ano passado. O grupo Alimentação ficou em último lugar considerando os grupos. Esse segmento concentrou menos de 0,1% das queixas.
Fonte: InfoMoney “



"Saiba como economizar energia, mesmo com o fim do horário de verão"

19 de fevereiro de 2010 | Por admin
Por: Gladys Ferraz Magalhães – 17/02/10 – 15h58 – InfoMoney

“SÃO PAULO – O horário de verão termina a zero hora do próximo domingo, dia 21 de fevereiro, e, para muitos, isso é um sinal de aumento na conta de luz. Entretanto, com um pouco de atenção e alguns cuidados, é possível manter a conta no mesmo nível e não gastar mais no fim do mês.
Apagar as luzes de um cômodo que não está sendo utilizado ou desligar a TV que ninguém está vendo são algumas das atitudes que devem ser tomadas por quem não quer ver a conta de energia elétrica com aumentos excessivos, após o fim do horário de verão.
Aparelhos eletrônicos que ficam em stand-by, com a luz vermelha acesa indicando que estão prontos para entrar em funcionamento, também podem encarecer uma conta de luz em até 15%. Tirá-los da tomada pode ser uma boa atitude para o bolso.
Porém, essa medida não deve ser realizada com todos os equipamentos, já que retirar da tomada um aparelho que será usado novamente, em um curto período de tempo, pode prejudicar a vida útil dele. (mais…)



As chuvas e os bons loteamentos! AELO Online

28 de janeiro de 2010 | Por admin
“As chuvas e os bons loteamentos – No verão mais chuvoso das últimas décadas, a lição contra o improviso.”
As chuvas e a qualidade dos loteamentos
As fortes e constantes chuvas que têm atingido a região metropolitana de São Paulo e a maioria dos municípios do Interior neste verão levaram a inundações, deslizamentos e soterramentos, provocando a morte de mais de 60 pessoas no Estado e prejuízos materiais incalculáveis em todas as regiões paulistas. De acordo com pesquisas, este tem sido o janeiro mais chuvoso em mais de 70 anos. A natureza provoca estragos mesmo em bairros de melhor infra-estrutura, enquanto moradias construídas em locais precários são claramente expostas às tragédias. A AELO defende o planejamento cuidadoso e a observação das leis e normas como ponto de partida para que os núcleos urbanos sejam mais seguros. Loteamentos de qualidade, bem planejados e com eficiente infra-estrutura, sofrem menos riscos e são exemplos para o poder público. Essa filosofia também tem sido levada adiante pela Secretaria da Habitação do Estado, que se vê às voltas com a necessidade de socorrer moradores de locais de alto risco. (mais…)


Por que pagar IPTU?

21 de dezembro de 2009 | Por admin

A revista Pro Teste fez uma matéria muito interessante sobre o por que pagar o IPTU (Imposto Predial e Territorial Urbano). Para entender um pouco mais e até para conhecer mais seus direitos e algumas dicas, vale a pena ler a matéria na íntegra.

Clique aqui e saiba mais.

Imagem retirada da revista Pro Teste – Dinheiro&Direitos – n.23 – Edição Dezembro 2009/ Janeiro 2010 – páginas 36 – Seção Seu Bolso.


Conheça as principais mudanças no Código Tributário de Americana!

18 de dezembro de 2009 | Por admin

ITBI – Imposto sobre Transmissão de Bens de Imóveis
Aumento da alíquota atual fixada entre 0,25% e 1% para 2% para todas as transmissões
Isenção para área do terreno inferior a 200 metros quadrados e inferior a 120 metros quadrados de construção
Isenção em casos de execução de planos de habitação para população de baixa renda sem restrição de renda
Isenção para a aquisição do primeiro imóvel com área de construção inferior a 120 metros quadrados e terreno inferior a 150 metros quadrados
Valor da multa por inadimplência limitada a 25% do valor do imposto e não mais de 200%

IPTU – Imposto Predial Territorial Urbano
Desconto de 10% para pagamento à vista do IPTU em 2010
Desconto de até 20% do IPTU conforme o contribuinte acumular créditos pela solicitação da Nota Fiscal Eletrônica a partir de 2011
Isenção para famílias que possuam membro com deficiência física, sensorial ou intelectual
O Executivo terá prazo até 30 de setembro de cada ano para enviar à Câmara projetos de aumento e reajuste de IPTU

CIP e Taxa de Lixo
A cobrança de taxa do lixo fica congelada no atual cálculo conforme o valor do imóvel
Redução da cobrança da CIP em 50% para hortas

Fonte: Jornal O Liberal – Americana – SP – Edição de 18 de dezembro de 2009


Há 50 anos!

| Por admin
Na coluna ” Há 50 anos” – do Liberal do dia 05 de Dezembro de 1959 foi publicada uma notinha sobre o Dr. Orlando Dei Santi, pai do presidente da Cemara Loteamentos Orlando Dei Santi Júnior, o texto na íntegra segue abaixo:
” Clube de Campo Americana
Era realizada a primeira reunião (preparatória) do Clube de Campo de Americana para estudo de sua constituição. Foi presidida pelo dr. Orlando Dei Santi e secretariada pelo contabilista José Mathias de Azevedo Júnior. O clube seria construído na Praia dos Namoradores, em área de 2 mil metros quadrados, doada pelo dr. Orlando Dei Santi. Mas uma comissão era formada para escolher área maior.”
Fonte: Jornal O Liberal – Americana – SP – Edição de 05 de dezembro de 2009.


Cemara é destaque no portal de sustentabilidade do Banco Real!

5 de novembro de 2009 | Por admin
O nosso diretor executivo Wellington Carrenho foi entrevistado sobre a Cemara Pró Ambiental para o Blog da Comunidade no portal de sustentabilidade do Banco Real. Essa é uma iniciativa da instituição para apresentar o que as empresas privadas têm feito de ações para o meio ambiente e como essas atitudes muitas vezes são difíceis e dependem de muito trabalho e dedicação. (mais…)


Cemara participa do 2 Salão do Imóvel de Campinas!

26 de outubro de 2009 | Por admin

A Cemara participou do 2 Salão de Imóvel de Campinas com um stand de 30m2 do tipo patrocínio, foram 4 dias de evento com grande participação do público e grande cobertura da mídia regional.
A Cemara Loteamentos foi destaque nos telejornais da região no SBT e na Band e no Jornal Todo Dia de Americana.

Em alguns sites também é possível conferir a participação da empresa:

Clique aqui para ler a matéria!



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