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Crédito imobiliário deve crescer 30% em 2012

30 de janeiro de 2012 | Por cemara

SÃO PAULO (Reuters) – As concessões de crédito imobiliário com recursos da caderneta de poupança devem alcançar 103,9 bilhões de reais este ano, montante 30 por cento superior ao financiado em 2011, segundo estimativa divulgada nesta quinta-feira pela associação que representa o setor no país, Abecip.

A projeção tem como base um cenário de crescimento da massa salarial e manutenção do baixo nível de desemprego no país, combinado a estímulo ao crédito em geral e controle das taxas de juro.

“Talvez tenha um crescimento maior que 30 por cento, de 35 por cento… mas o cenário já é bem otimista”, disse a jornalistas o presidente da Abecip, Octavio de Lazari Jr. “O cenário é muito favorável para crescimento do crédito imobiliário não só em 2012”.

Nesta quinta-feira, o Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE) divulgou que a taxa de desemprego do país em dezembro caiu a 4,7 por cento em dezembro ante 5,2 por cento em novembro, o menor nível desde o início da série, em 2002.

A previsão para este ano, entretanto, considera um aumento dos recursos para financiamento imobiliário em menor ritmo que o visto em 2011, quando houve crescimento de 42 por cento. “O ritmo de crescimento menor é extremamente saudável”, acrescentou Lazari.

Os recursos concedidos pelo Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE) para financiamento imobiliário alcançaram recorde em 2011, de 79,9 bilhões de reais, mas ficaram abaixo da meta estimada pela Abecip, de 85 bilhões de reais para o ano passado.

Segundo o presidente da entidade, fatores como o atraso em entregas de empreendimentos, decorrente da escassez de mão de obra na construção civil, por exemplo, contribuíram para o resultado abaixo do esperado.

“A estimativa era otimista, mas (o resultado) ficou muito perto (da meta). Esse crescimento foi sadio para o mercado”, afirmou Lazari. (mais…)



Pequenos espaços, grandes dicas

13 de janeiro de 2012 | Por cemara

Na hora de aproveitar um espaço reduzido, decoradores e arquitetos recomendam: “menos é mais”. Mas optar por uma arrumação enxuta não significa pensar pequeno. É possível manter seu próprio estilo e objetos de estimação num ambiente com pouco espaço seguindo dicas práticas. A arquiteta Ivia Bencke sugere optar por poucos móveis, mas sem abrir mão do conforto. “Quanto mais móveis e objetos tiver, menos confortável será o dia-a-dia e mais pesado ficará o ambiente. A prioridade seria pouca mobília, mas confortável e não muito grande. O móvel deve ser clean, com linhas retas e sem muitos adornos. Porém, se a pessoa escolher uma peça mais rebuscada, a mobília deve estar livre de enfeites”, indica.

Para a decoradora Sônia Marcondes, é importante dar atenção às cores. Tons escuros e papéis de parede com ilustrações grandes dão a sensação de que o ambiente é menor. “Em pequenos espaços nunca devemos usar cores escuras ou muito fortes. É preciso ter cuidado também com papéis de parede com desenhos impactantes. Essas figuras poluem um espaço pequeno, diminuindo-o drasticamente”, explica Sônia.

Ivia esclarece que não é preciso se desfazer das peças com valor sentimental. Basta evitar exageros e fazer uma seleção do que realmente vale a pena deixar em evidência na decoração. “As pessoas costumam escolher uma parede ou um único móvel e colocar todas as suas fotos e quadros no mesmo lugar. É melhor organizá-los pela casa, sem sobrecarregar um único canto”. Segundo ela, uma boa opção é fazer nichos nas paredes para organizar vasos e outros objetos importantes, dando destaque a eles e deixando tudo no seu devido lugar.

Uma maneira simples de ampliar um espaço pequeno é valorizar a iluminação. Uma luminária bem posicionada pode fazer milagres. “Um ambiente bem iluminado sempre dá a sensação de ser maior”, diz Ivia, que ainda propõe a integração para aproveitar espaços. “Indico também a junção de cômodos. Deixar a cozinha integrada com a sala de jantar, por exemplo”. (mais…)



Pisos para casa

11 de janeiro de 2012 | Por cemara

Na hora de escolher o piso da sua casa não basta escolher apenas pela beleza é preciso lembrar que eles são feitos para proteger e preservar a construção. Por isso, vale a pena investir em produtos de qualidade, além de optar por aquele que mais se enquadra no estilo de vida da sua família. Afinal, não adianta nada ele combinar perfeitamente com a decoração se ele não condiz com a funcionalidade do ambiente.

Antes de qualquer coisa, certifique-se de que o produto escolhido é durável e se a forma de limpeza é prática; verifique se ele possibilitará que o ambiente seja versátil para abrir o leque de opções na hora de escolher a mobília; se você possui crianças e animais, escolha peças antialérgicas.

Para ambientes frios como cozinha, área de serviço e banheiro, o uso do porcelanato (um tipo de cerâmica mais resistente) é o mais indicado. Por ser um espaço no qual a sujeira se acumula mais facilmente, na cozinha, de preferência às peças grandes, pois as áreas de rejunte serão menores, o que facilita a limpeza. Para os banheiros, principalmente em casas com crianças pequena e idosos, os pisos antiderrapantes são os mais aconselhados, já que as texturas mais ásperas previnem escorregões.

Para os locais mais aconchegantes da casa, como os quartos, o mais indicado são os revestimentos que combinem com a tonalidade dos móveis. Uma boa opção são os pisos de madeira que deixam os ambientes mais quentes, ideias para os estados mais frios, mas você pode escolher alguns materiais similares como o laminado, taco ou parquê, que possuem nomenclaturas por causa do tamanho; o primeiro com 2 cm, e o segundo com apenas 1 cm. O legal dos tacos é que por conta das variações das tonalidades e da liberdade na hora da sua colocação é possível criar os mais variados desenhos, dando um toque especial ao lugar.

Já as salas abrem um leque enorme de possibilidades, que vão desde o porcelanato, cerâmica, pastilhas, madeira, ou placas vinículas, uma espécie de piso de borracha acústico que absorve impactos, ideais para casas movimentadas, ainda podendo ser usadas em escritórios ou estúdios. Pedras como mármore ou granito também são boas alternativas para quem gosta de um estilo mais clássico e elegante.

Fonte: Bolsa de Mulher



Expectativas da construção civil para 2012

4 de janeiro de 2012 | Por cemara

O Brasil é um dos países que menos vem sofrendo com a crise econômica mundial desde 2007, a estabilidade financeira e as boas expectativas para 2012 tem atraído grandes investimentos nacionais e estrangeiros em diversos setores, especialmente na construção civil. Segundo Tercio Luis presidente da Construtora Costa Feitosa “O Brasil tem se tornado cada vez mais um grande canteiro de obras, basta cruzar qualquer rodovia para ver grandes construções em execução”.

Em 2011 o setor da Construção Civil no Brasil registrou um crescimento de 4,8% em relação ao ano anterior e acredita-se que esse setor será “o grande player de 2012”, segundo a CBIC (Câmara Brasileira da Indústria de Construção). Este crescimento deve-se também a entrada de investimentos de empresas multinacionais no país, que encontraram no Brasil um mercado estável, ou seja, uma oportunidade para expandir seus negócios.

Além da estabilidade do mercado nacional, recentemente o governo brasileiro adotou uma medida que beneficia a vinda de investimentos estrangeiros, reduzindo de 6% para 0% a alíquota de Imposto sobre Operações Financeiras (IOF), para as aplicações de estrangeiros em titulo privados (debêntures) de longo prazo, com prazo de vencimento superior a quatro anos.

Uma das grandes construtoras do segmento de construção Industrial, a Construtora Costa Feitosa, viu neste ano um crescimento de 38,76% em relação a 2010, e acredita em um crescimento ainda maior para 2012. Segundo o presidente da Construtora Costa Feitosa houve uma grande inversão no perfil do negocio, que a três anos tinha 70% de seus clientes brasileiros e hoje tem uma carteira quase que exclusivamente estrangeira.

Não é exagero dizer que o Brasil é a “bola da vez”, e com a proximidade de grandes eventos esportivos como a Copa do Mundo (2014) e as Olimpíadas (2016), isso tem se tornado cada vez mais evidente. É valido lembrar que o setor da construção civil, é um dos elementos da economia, que tem ajudado e continuará a ajudar o país a não sofrer todos os efeitos negativos da crise mundial.

As expectativas do setor de construção civil para 2012 são otimistas no Brasil, e com a estagnação dos mercados Europeus e Norte Americanos, grandes investidores têm apostado fortemente em nossa economia, gerando divisas e encontrando no Brasil uma forma de continuar seus investimentos e obter lucros.
Segundo o presidente da Construtora Costa Feitosa, “Os orçamentos em andamento apontam para um faturamento de mais de 100 milhões em 2012”. (Max Press Net)

Fonte: Vida Imobiliária



Decoração – Tendências de cores 2012

3 de janeiro de 2012 | Por cemara
Quem está querendo mudar a decoração da casa ou apartamento com certeza vai querer saber das novidades sobre o assunto, para saber as cores que estarão em alta na hora de mudar o visual da casa. Para o próximo ano são poucas as novidades de decoração, trazendo a tendência de pequena variação nos tons, entre as cores quentes e frias. As tendências de cores para 2012 vêm com as habituais cores neutras como o bege, branco, preto, gelo, entre outras. Entretanto outras cores vêm se destacando, como o magenta, amarelo limão, azul escuro, vermelho, madressilva, vinho e o verde.

Abaixo veja as características de cada cor para decoração 2012. cor vinho, por exemplo, é uma das tendências principais para este ano e para 2012. O vinho é uma opção completamente diferente do vermelho mesmo servindo de similar. O vermelho é uma cor mais vibrante, já o vinho mesmo sendo semelhante ele é um tom forte, sendo assim mais sóbrio.

Já a cor madressilva mostra e proporciona ao ambiente mais doçura, romance e energia. Esta cor é muito difícil de sair de moda, pois ela é bem versátil, já que ela pode ser usada em vários cômodos da casa e ainda durante todas as épocas do ano.

O amarelo é a cor certa para quem deseja iluminar ambientes, principalmente o quarto, por ser uma cor que transmite mais frescor, otimismo e criatividade ao ambiente. A tendência forte para a cor amarela é o citrino amarelo, é a cor perfeita na hora de decorar o ambiente com o intuito de deixar o lugar mais tranquilo. O verde traz a mesma proposta das cores amarelas, além de poderem ser usados em uma variedade de tons.

Outra cor que se destaca em 2012 é o azul escuro que é a cor indicada para quem deseja deixar o ambiente com mais originalidade, sendo mais recomendada em quartos, salas e banheiros.

Fonte: Navegando na Web



Decoração de quarto para 2012

28 de dezembro de 2011 | Por cemara

Decoração para todos os gostos quartos coloridos e com muitas gavetas são uma tendência para 2012.

Como vocês podem ver nas fotos a seguir, os quartos estão com muitas gavetas espalhadas para uma melhor acomodação dos objetos, vemos também que as portas dos armários são de vidro o que facilita a visualização das roupas, para os estudiosos são usadas mesas para estudo tudo bem trabalhado.

Fonte: Artezanal



Dicas de decoração de casas de madeira

26 de dezembro de 2011 | Por cemara

Independente do tipo de decoração é importante procurar por melhores alternativas, ou seja, dependendo da forma que for decorar a casa, é necessário cuidado para que ela fique bonita e harmoniosa.

As casas de madeira têm feito muito sucesso ultimamente, já que além de diferentes e interessantes são feitas de uma maneira diferente. Para decorar uma casa de madeira é preciso de cautela e até mesmo o auxílio de profissionais que trabalham com decoração, já que decorar esse tipo de casa exige mais dedicação para encontrar o equilíbrio.

A evidência das casas de madeira, também mostra que a decoração dos ambientes fica muito mais charmosa se for bem planejada. Uma boa ideia é criar um ambiente com móveis rústicos e com madeira de demolição, para tornar a decoração muita mais charmosa.

Um profissional especializado vai te ajudar a escolher as cores, móveis, iluminação, objetos decorativos e diversos outros aspectos importantes na decoração de uma casa, que deixam o ambiente mais equilibrado e aconchegante. No entanto não é todo mundo que tem condições de contratar um profissional especializado, nesse caso é muito importante investir em revistas de decoração e ler artigos na internet para aprender alguns truques de decoração de casas de madeira.

Uma boa dica é acessar o site Casa da Editora Abril que mostra diversas dicas de decoração, inclusive de casas de madeira, para você decorar a sua casa com bom gosto. Dessa forma você pode aprender mais sobre o assunto para saber como deixar a decoração da sua casa de madeira perfeita ou pelo menos parecida com o jeito que você sempre desejou. Para saber dicas de decoração basta acessar o site http://www.casa.com.br e você terá acesso a diversas dicas de decoração.

Lembre-se de planejar bem e combinar móveis e cores para deixar a sua casa de madeira mais elegante e aconchegante.

Confira fotos de casas de madeira decorada para você ter mais ideias de como decorar a sua!

Fonte: Navegando na Web



Decoração de casas e ambientes

24 de dezembro de 2011 | Por cemara

Cada vez mais existe uma preocupação com o ambiente do espaço onde vivemos. Mais do que uma decoração bonita, as pessoas procuram identificar-se com a casa onde moram, para que a mesma reflita a sua personalidade e a sua forma de viver.

Mas a ideia de começar a fazer a decoração de uma casa pode assustar alguns, especialmente, se for para começar do zero.

Afinal, como se começa a decorar uma casa ou uma simples divisão?

Três “métodos” para decorar uma divisão
Há quem diga que existem regras, há quem ache que devemos ir colocando a gosto cada peça que apreciamos. Mas a verdade, é que se procuramos harmonia na decoração temos que ter alguns cuidados ao decorar a nossa casas.

Uma das técnicas mais práticas é escolher um estilo de decoração: romântico, rústico, moderno, contemporâneo ou até mesmo vintage. Mas isso não significa que depois acabe por se restringir apenas ao estilo decorativo que escolheu – poderá misturá-los de forma harmoniosa.

Mas como atualmente “tudo é possível”, há quem opte por não se preocupar com os estilos de decoração pré-concebidos e fazer algo mais próprio e mais pessoal mas mantendo um esquema de cores fixo. Poderá para cada divisão escolher um esquema de duas ou três cores ou então optar por vários tons de uma mesma cor. Uma ideia interessante é ter sempre uma cor mais básica (o bege, o preto ou o castanho) junto com dois tons de uma cor mais viva (laranja, verde, azul e rosa, entre outras).

Por último, há quem “se apaixone” por um determinado objeto decorativo ou uma peça de mobiliário que gostaria de ver na sua casa e depois acabe por criar toda a decoração em volta dessa peça mais importante. É uma maneira fácil de começar a decoração de um espaço ou de uma casa, mas é uma decisão que deve ser sempre bem ponderada, tendo em conta também o estilo global e o esquema de cores (que não precisa ser tão rígido como no caso acima).

 

Será que toda a casa deve seguir a mesma decoração?
Não obrigatoriamente. Se se decidiu por “implementar” um estilo de decoração, então é aconselhável que toda a casa siga mais ou menos a mesma linha. Mas isso não significa que cada divisão não esteja decorada com cores totalmente diferentes.

O importante é que não haja uma quebra total da decoração entre cada uma das divisões – por exemplo, uma cozinha rústica e um hall de entrada extremamente moderno, não combinarão muito bem. Mas, por outro lado, poderá conciliar ambos os estilos decorativos e conseguir uma mistura agradável. É tudo uma questão de ponderação e, claro, de “perder” algum tempo para pensar no assunto.

Fonte: Decoração de Interiores



Oferta de crédito imobiliário vai ser 30% maior em 2012

21 de dezembro de 2011 | Por cemara

Setor prevê que oferta pode chegar a um total de R$ 152,1 bilhões

 

O setor espera também para 2012 uma aceleração no ritmo de entregas das unidades do Programa Minha Casa Minha Vida

 

São Paulo – Quem está planejando realizar o sonho da casa própria em 2012, vai contar com apoio financeiro: segundo o Sindicato da indústria da Construção Civil do Estado de São Paulo (Sindiscon-SP), a oferta de crédito imobiliário no país vai ser 30% maior no ano que vem, chegando a um total de R$ 152,1 bilhões.

Esse ano, a partir dos dados da Caixa Econômica Federal e do Instituto Brasileiro de Estudos Financeiros e Imobiliários (Abecip), o Sinduscon-SP projeta que o total de crédito imobiliário oferecido no país chegue a R$ 117 bilhões, uma alta de 30% em relação a 2010 (R$ 89 bilhões).

Mais ofertas do Minha Casa Minha Vida

O setor espera também para 2012 uma aceleração no ritmo de entregas das unidades do Programa Minha Casa Minha Vida. Até 31 de outubro, 667.073 unidades da primeira fase do Programa, e 199.226 da segunda fase estavam em execução, segundo levantamento do sindicato.

Preço dos imóveis

Com relação às vendas e preços, o setor acredita na manutenção do atual ritmo. “Os preços realmente subiram, mas subiram em função do grande crescimento do crédito, da renda e do emprego, dentro de um contexto de crescimento econômico”, avalia Ana Maria Castelo, consultora da Fundação Getúlio Vargas (FGV) e do Sinduscon-SP.

Fonte: Exame



Banco Central do Brasil recebe conceito B+ em ranking das instituições

15 de dezembro de 2011 | Por cemara

Segundo o ranking elaborado pela revista Global Finance, que analisa o trabalho de 36 bancos centrais do mundo, o Banco Central brasileiro recebeu conceito B+ e ficou melhor avaliado do que o Federal Reserve (Fed, banco central dos Estados Unidos) e o banco central da Argentina. A instituição americana recebeu o conceito C e o banco argentino ficou abaixo, com a nota D. À frente do BC do Brasil ficaram os bancos centrais da Austrália, Malásia, Israel, Líbano, Filipinas e Taiwan.

RANKING DOS BANCOS CENTRAIS
Segundo a revista Global Finance

Via O Estado de S.Paulo

Fonte: Indicador Brasil



25 ideias para organizar a casa com pouco dinheiro

12 de dezembro de 2011 | Por cemara

Entre a manutenção, decoração e organização, uma casa exige muitos recursos financeiros… mas felizmente, existem sempre inúmeras e inteligentes formas de poupar dinheiro. Esta lista reúne 25 ideias para organizar a casa com pouco dinheiro, muitas vezes utilizando ou reciclando apenas aquilo que já tem.

1. Guarde todos os panfletos de take-away e das pizzarias locais num saco de plástico transparente com fecho e coloque numa gaveta da cozinha.

2. Reutilize frascos de comida de bebé, de alimentos ou especiarias para guardar todas as pequenas ninharias que por vezes andam espalhadas em mil e uma gavetas. A isto chama-se organizar e poupar dinheiro!

3. Aproveite um cesto ou tabuleiro que possa estar guardado e coloque-o na entrada ou na cozinha para organizar o correio, os documentos escolares e outros papéis necessários para o quotidiano – para combiná-lo com a decoração existente, basta uma lata de tinta em spray na cor que desejar.
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Volume de crédito para habitação deve crescer 30% em 2012

11 de dezembro de 2011 | Por cemara

SÃO PAULO – Para 2012, é esperado um crescimento de quase 30% no crédito habitacional, tanto com recursos do FGTS (Fundo de Garantia do Tempo de Serviço) como do SBPE (Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo).

De acordo com um levantamento realizado pelo SindusCon-SP (Sindicato da Indústria da Construção Civil do Estado de São Paulo), para o próximo ano, mais de R$ 152 bilhões devem ser destinados à habitação, contra R$ 117 bilhões estimados para o fechamento de 2011.

Ainda segundo o sindicato, o PIB (Produto Interno Bruto) da construção civil brasileira deverá crescer cerca de 4,8% em 2011 e 5,12% no próximo ano. Em outubro deste ano, o crédito habitacional e o PIB do crédito habitacional estiveram próximos.

Minha Casa, Minha Vida
Em relação ao programa Minha Casa, Minha Vida, o Sinduscon avalia que a segunda fase caminhou mais lentamente neste ano. De acordo com o sindicato, até outubro, foram entregues 118.085 unidades, sendo que outras 199.226 estão em execução. Já no final de 2010, último ano da primeira fase, haviam sido entregues 338.055 unidades e mais de 667 mil estavam em andamento, totalizando cerca de um milhão de unidades.

Para 2012, o programa deve progredir mais rapidamente, assim como as obras para os eventos esportivos de 2014 e 2016.

Segundo o SindusCon-SP, o crédito para habitação e infraestrutura também deverá continuar se expandindo em 2012. No município de São Paulo, até setembro de 2011, as vendas de imóveis novos atingiram 19.873 unidades. Em 2010, foram 24.605 unidades vendidas.

Já com relação aos lançamentos, até outubro de 2011, foram lançadas 26.365 unidades. Em 2010, esse número alcançou a marca de 25.818.

Fonte: InfoMoney



10 ideias para poupar dinheiro na decoração da casa

10 de dezembro de 2011 | Por cemara

Ter uma casa bem decorada não tem de custar uma fortuna – basta ser criativo e pensar um pouco “fora da caixa” para produzir uma decoração cinco estrelas. Vai surpreender-se com os resultados finais… isto para não falar na reacção da família e dos amigos.

1. Feiras, lojas de usados e antiquários. À primeira vista estes três locais são os últimos destinos onde pensaria parar para fazer compras para decorar a casa, mas a verdade é que estão recheados de tesouros a baixo custo. Os artigos aqui encontrados podem necessitar apenas de uma demão de tinta ou de serem estofados para renascerem e encontrarem um lugar de destaque na sua casa. Para além disso, comprar vintage é ser amigo do ambiente.

2. Espelho meu. É incrível como é que um simples espelho pode transformar por completo uma divisão – o seu efeito óptico aumenta um espaço mais pequeno e empresta luz às áreas mais escuras. Não precisa de ser uma aquisição cara – principalmente se encontrar um nos saldos ou numa loja de usados – e confere um toque de classe a qualquer espaço, quer esteja pendurado, quer esteja pousado no chão, encostado a uma parede.
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Conheça os riscos dos contratos de gaveta

8 de dezembro de 2011 | Por cemara

Saiba como se proteger para não cair nas armadilhas deste antigo tipo de negociação imobiliária

O famoso “jeitinho brasileiro” deu origem a uma antiga e perigosa prática de negociação imobiliária: os contratos de gaveta. Mesmo proibido desde 1964, o acordo verbal de cessão de direitos e obrigações, no qual uma pessoa que comprou um imóvel com financiamento habitacional vende o bem e transfere a dívida a um terceiro sem informar ao banco, ainda se faz presente nas negociações de compra e venda de imóveis.

Agora, os “gaveteiros” estão na mira do Ministério das Cidades, que prevê punir, com a perda da casa, o proprietário que repassar o bem adquirido por meio do programa habitacional ‘Minha Casa, Minha Vida 2’.

Diretor da Associação Brasileira dos Mutuários da Habitação (ABMH/Nacional), Lúcio Delfino explica que, apesar de não haver lei específica, proprietário e mutuário que se envolvem nesse tipo de acordo podem sofrer penas.

Entre elas, ver o contrato de financiamento suspenso, ter de antecipar o pagamento das parcelas da dívida a vencer, sofrer restrição de crédito habitacional para aquisições futuras por até cinco anos e, inclusive, perder o bem.

“O controle desse tipo de prática pelos bancos é difícil. Mas os riscos ao comprador e vendedor são altos demais e não compensam. Se o mutuário não pagar a dívida, é o nome do dono, ou da esposa se for casado, que vai para o SPC ou Serasa. Para o comprador, não há o respaldo do seguro habitacional no caso de morte, por exemplo. Hoje, os bancos já promovem a transferência da propriedade e cessão do financiamento sem cobrar a mais. É preciso apenas estar com o nome limpo”, diz.

Vendedor

-Exija do comprador (mutuário) garantias para o pagamento da dívida assumida.

-Certifique-se da idoneidade do comprador. É o seu nome que vai aparecer perante o banco financiador.

-Se o “gaveteiro” não pagar, é o nome do proprietário que vai parar no SPC e no Serasa.

-A elaboração de contrato dá segurança ao titular do bem no caso da falta de pagamento da dívida. (mais…)



Em meio à turbulência no Mercado financeiro, o melhor investimento é o imóvel

7 de dezembro de 2011 | Por cemara

O ditado “quem investe em imóvel não vê o patrimônio móvel” nunca fez tanto sentido. As últimas notícias do Mercado financeiro nesta semana, com queda da bolsa superior a da crise de 2008, vêm ao encontro das teorias de que o melhor investimento é o imóvel, garante o presidente da americana CENTURY 21 no Brasil, Ernani Assis.

“Na crise a poupança e algumas poucas opções de fundos de renda fixa são consideradas apropriadas, mas a rentabilidade é muito pequena se compararmos ao investimento imobiliário, seja ele através de aquisições de unidades imobiliárias ou de cotas de fundos imobiliários”, diz.

“Se fizermos um comparativo entre a poupança, com rendimento médio de 7.0%, e a renda fixa, com rendimento médio de 8.5% ao ano, com um fundo imobiliário e Imóveis com rendimento médio de 18% a 25%, podemos garantir que, ainda com o aumento da inflação, o ganho real será recompensador”.

Segundo Assis, toda especulação diante do cenário de instabilidade macro econômica faz com que o comportamento do investidor seja mais comedido, fazendo com que ele opte por investimento que possam ser tangíveis. “Logo, estamos em um cenário extremamente favorável à aquisições de ativos imobiliários”, conclui.

“Da mesma forma que não enxergo uma valorização exagerada, também não é correto pensar em desvalorização dos imóveis. O mercado imobiliário é muito estável e organizado, afastando qualquer possibilidade de uma bolha imobiliária”, afirma Assis. “Atualmente essa indústria permite uma diversificação de ativos, incluindo aqueles que garantem uma locação que, fora o patrimônio, permite alavancar uma renda mensal. Esta boa prática é oferecida por incorporadoras e fundos imobiliários com garantia de aluguel de um a 15 anos. Em São Paulo, por exemplo, em 2011, o aluguel já acumula a maior alta desde 1997

Fonte: Fórum Imobiliário



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