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Obras de lazer do Recanto da Fazenda estão em ritmo acelerado

6 de dezembro de 2011 | Por cemara

Com um paisagismo exuberante, visual e sensorial, desenvolvido por Mauro Contesini, especialista na área, o residencial Recanto da Fazenda, em Nova Odessa, está com as obras de lazer em pleno vapor. Atualmente, há várias frentes de serviço em andamento e os lotes do empreendimento estão prontos para receber as construções residenciais.

Em relação a empreendimentos do mesmo padrão, as obras de lazer do Recanto da Fazenda apresentam novidades. Entre elas estão as quadras para a prática de esportes e o Espaço Social, área integrada ao prédio da Administração, que contará com uma cozinha e uma ampla área coberta para as confraternizações entre amigos e familiares.

Confira tudo o que o Residencial Recanto da Fazenda pode oferecer de lazer a você e a sua família:

• O primeiro sistema de lazer contará com a Administração/Espaço Social, Vestiários/Sanitários, 1 quadra poliesportiva e 1 quadra de tênis de piso rápido, além do paisagismo para toda a área;

• O segundo sistema conta com equipamentos de ginástica ao ar livre, playground, quiosques, mandala dos aromas e paisagismo em toda a área, tornando um agradável local para a prática de atividades ao ar livre. Para maior comodidade dos proprietários, este sistema de lazer contará também com sanitários, que já tiveram a sua construção iniciada;

• Praça central com área exclusiva de paisagismo. As obras estão previstas para janeiro de 2012 e término até abril do mesmo ano.

Não perca mais tempo, venha hoje conhecer o Recanto da Fazenda!



Identificação do lote é necessária para a ligação de água e energia elétrica

5 de dezembro de 2011 | Por cemara

O nome da rua e o número da futura residência devem constar em placas na área do lote

Para que não haja atrasos na ligação e fornecimento de água e energia elétrica nos lotes, após solicitação protocolada pelo proprietário do lote junto às empresas responsáveis pelo fornecimento destes serviços, é necessária a colocação de uma placa, com o nome da rua e o número da futura residência, na área do lote. Essas informações estão no alvará de liberação para construção. Com isso, as companhias de água e energia elétrica identificam de forma rápida e eficaz em quais lotes devem efetuar os serviços.

Ao solicitar a liberação para a construção do imóvel à Prefeitura Municipal, após a aprovação do projeto, o proprietário receberá o alvará de construção, constando as principais informações do imóvel, como rua e número. As placas podem ser feitas manualmente pelos proprietários e devem ser afixadas em algum lugar visível.

A empreendedora entrega o loteamento ao poder público com toda a infraestrutura implantada e pronta para utilização, atestada por aceite de obras emitido pela Prefeitura Municipal. Depois de feita a entrega do loteamento, os proprietários dos lotes devem solicitar a aprovação do projeto de construção à Prefeitura Municipal, e, após receber o alvará de construção, solicitar a ligação da água e da energia elétrica junto aos órgãos responsáveis.

“É importante ressaltar que o proprietário deve colocar a placa na frente do seu lote, identificando-o de acordo com as informações de localização constantes no alvará de liberação de construção, para que os trabalhadores das companhias encontrem o lote e façam a ligação do serviço solicitado”, explica o gerente da Engenharia da Cemara Loteamentos, Alexandre Costa Lima.



Últimas unidades de lotes no Residencial Ipês Amarelos

25 de novembro de 2011 | Por cemara

Devido ao grande sucesso de vendas, o Residencial Ipês Amarelos conta com suas últimas unidades disponíveis. Não percam a OPORTUNIDADE de morar em um loteamento fechado, totalmente diferenciado, com um clube completo* a sua disposição e a disposição de sua família.

Venha construir a casa de seus sonhos no Residencial Ipês Amarelos!

Acesse nosso site: www.cemara.com.br

Ou para mais informações ligue (19) 3475-8004

* O mobiliário e utensílios das áreas de lazer ficarão a cargo dos moradores.



Preço mais acessível torna o sonho da piscina em casa uma realidade

20 de novembro de 2011 | Por cemara

Com R$ 4 mil já é possível comprar uma piscina pequena e instalá-la em seu espaço de lazer

Ter uma piscina em casa ficou mais fácil. Antes luxo de apenas alguns, hoje em dia as piscinas estão mais populares. Um modelo de piscina de fibra, por exemplo, sai por volta de R$ 3 mil, sendo que o valor ainda pode ser dividido em planos de pagamento facilitado. Claro que outros fatores interferem na hora de se comprar uma piscina, mas o dinheiro não é mais o grande empecilho.

Segundo Lélio Araújo, diretor da Aquatec Piscinas de Porto Alegre, três elementos são necessários em quem quer ter uma piscina em casa: “vontade, espaço e dinheiro”. Começando pelo último ponto: hoje as piscinas são um produto popular, diferentemente de décadas atrás.

“Há 30 anos, uma piscina custava o equivalente ao preço de um carro de luxo. Hoje, com R$ 3 mil já é possível comprar uma piscina”, explica Araújo, que trabalha com prazos de pagamento mais esticados. O valor da piscina, sem instalação, vai depender do que o cliente quer e de quanto ele pode gastar. O preço de uma piscina pode ir de R$ 3 mil a R$ 16,6 mil.

Modelos, tamanhos e materiais utilizados pelos fabricantes na confecção das piscinas tornam o preço das mesmas mais baratos ou mais caros. As piscinas de fibra tendem a ser mais baratas que as de concreto, no geral. Dentro da gama de piscinas de fibra há variedade de preço, mas Lélio Araújo alerta: “as piscinas muito baratas geralmente são mais finas e tem a vida útil menor que as de melhor qualidade.” (mais…)



Saiba quando vale a pena fazer um seguro de vida

18 de novembro de 2011 | Por cemara

SÃO PAULO – Como qualquer outro tipo de seguro, o seguro de vida cobre um risco. Enquanto o seguro de automóvel cobre o risco de você ter o carro roubado ou batido, o de vida cobre risco de você vir a falecer e deixar alguém desamparado financeiramente.

É exatamente por isso que, ao contrário do que muitas pessoas pensam, o seguro de vida não é necessariamente recomendado para pessoas idosas, mas sim para as mais jovens que ainda não acumularam o suficiente.

Seguro é para quem não acumulou o suficiente
Quando falamos de pessoas mais jovens estamos nos referindo somente àquelas que têm dependentes. Portanto, se você tem vinte e poucos anos e não é casado ou tem filhos o seguro talvez não seja a melhor opção. Neste caso o melhor é poupar, isto é, investir o seu dinheiro de forma a aumentar seu patrimônio.

Por outro lado, se você já é casado e tem filhos, a situação muda. Caso algo acontecer com você, sua família pode vir a passar necessidade. Neste sentido, a decisão de comprar um seguro de vida deve ser tomada com base na sua situação financeira.

Se você já acumulou o suficiente, em caso de fatalidade é possível manter o padrão de vida da sua família, seja através da venda dos seus bens, ou da renda recebida com as suas aplicações, e então o seguro de vida não é tão necessário.

Previdência ou seguro?
Algumas pessoas se confundem na hora de escolher entre um seguro de vida ou um plano de previdência privada. Os dois produtos são bastante distintos e devem ser visto como complementares, e nunca como excludentes. (mais…)



Minimalismo: conheça o conceito que garante que menos é mais

17 de novembro de 2011 | Por cemara

Ideia é destacar o que é realmente fundamental e pode chegar ao ponto de tornar todo o restante dispensável

O movimento minimalista marcou profundamente a base criativa dos artistas do século XX. A ideia de limitar qualquer coisa à sua essência ganhou adeptos em diversas áreas e foi muito bem empregado nas artes visuais, no design e até na música. Na arquitetura, muitos profissionais se renderam a essa nova maneira de criar.

Para o arquiteto Osvaldo Segundo, apaixonado pelo conceito, o minimalismo não se refere necessariamente à utilização de poucos elementos, mas sim, se caracteriza por destacar o que realmente é fundamental, chegando ao ponto de tornar todo o restante dispensável perante o verdadeiro foco da criação. “Ele se caracteriza pela valorização de elementos essenciais como a luz e a sua incidência nos volumes e nas massas que compõem os edifícios e configuram o seu espaço, desenho e estruturas”, explica.

Osvaldo reforça que este tipo de trabalho defende as formas concretas pensadas em relação ao seu contorno, onde a funcionalidade, a pureza das linhas e as formas geométricas por si só definem a identidade visual.

No conceito de simplicidade, impera a combinação do branco com cores intensas como o preto ou vermelho, além da utilização de matérias primas naturais como os sintéticos de produção high tech. (mais…)



Informação com o seu DNA

15 de novembro de 2011 | Por cemara

Como o iraniano Ali Davar criou o aplicativo Zite, que usa inteligência artificial para descobrir o que cada usuário quer ler e monta uma revista personalizada no iPad

Por Maurício Moraes

Ele quer filtrar a web pelos olhos de cada internauta. O iraniano Ali Davar, 38 anos, abandonou a carreira de advogado para descobrir as notícias que você quer ler no iPad. O resultado é o aplicativo Zite. O programa usa inteligência artificial para encontrar na internet as reportagens mais relevantes para cada pessoa, resgatando-as do palheiro do mundo digital. Todo o conteúdo transforma-se em uma revista virtual personalizada. “O iPad é a vitrine perfeita para esse tipo de produto”, disse Davar a INFO. O software destaca os assuntos com mais chances de chamar atenção e aprende com os cliques do usuário. Com o passar do tempo, procura trazer indicações ainda mais precisas.

A startup fundada por Davar tem sede em Vancouver, no Canadá, apenas oito funcionários e já recebeu 4 milhões de dólares de investidores-anjos e fundos de pesquisa governamentais. A quantia permitiu a criação dos algoritmos inteligentes que são a alma do negócio. Disponível para download na App Store da Apple desde março deste ano, o Zite conseguiu se sobressair entre os agregadores de notícias e despertou o interesse das grandes organizações de mídia. Em agosto, apenas cinco meses depois de lançá-lo, a empresa foi comprada pela CNN. A tecnologia será integrada aos serviços da rede de notícias americana, mas a startup vai se manter autônoma. Plataformas como o Android estão entre os projetos futuros.

O Zite surgiu porque, há seis anos, Davar teve uma idéia enquanto cursava a faculdade de direito. Ele mudou-se com a família do Irã para os Estados Unidos ainda menino, no final da década de 1970. Dois anos depois, a família decidiu imigrar outra vez e foi para o Canadá. Davar, os pais e as duas irmãs vivem até hoje em Vancouver. Durante o curso na Universidade da Columbia Britânica, ele começou a trabalhar com bancos de dados jurídicos. “Neles era possível buscar, navegar e fazer descobertas de um modo que era impossível na web”, diz. (mais…)



Saiba como criar um jardim de aromas para perfumar a casa

13 de novembro de 2011 | Por cemara

Além de agradável aos olhos, um jardim também pode ser estimulante ao olfato e despertar sensações únicas, capazes de transformar um quintal ou uma simples varanda em um lugar inesquecível. Para usufruir de fragrâncias frescas e naturais, não é preciso muito esforço, basta escolher a espécie aromática mais adequada às condições do espaço, seja ele uma grande área ajardinada ou um “cantinho”, e cultivá-la com carinho.

A montagem de um jardim aromático deve considerar as particularidades de cada espécie e, principalmente, buscar um equilíbrio entre as plantas empregadas. Afinal, o objetivo é sentir a delicadeza do perfume de cada variedade e não sobrepô-los uns aos outros.

Fonte: Uol Estilo – Casa e Imóveis



Empregadores redefinem exigências para novas contratações

11 de novembro de 2011 | Por cemara

Se antes as empresas buscavam por profissionais cujas profissões condiziam com a área oferecida, hoje, as empresas se preocupam com o que o profissional tem a oferecer, como suas competências e como ele lidará com os desafios do dia a dia. Este foi um dos assuntos abordados na Revista Você S/A, publicada em setembro.

Na reportagem “O jovem perfeito já era”, a jornalista Vanessa Vieira destacou que “se antes a formação em carreiras tradicionais, como administração e engenharia, inglês avançado, vivência no exterior, experiência profissional e, em alguns casos, até pós-graduação eram exigências inegociáveis, agora algumas empresas estão mais flexíveis na seleção, abrindo mão desse perfil de ‘superjovem’. Há uma novíssima e diferente safra de trainees”.

Este é o caso das empresas L’Oréal Brasil, Magazine Luiza, Cia de Talentos, Johnson & Johnson, Unilever, da Souza Cruz, Oi, ALL, Natura e a Whirlpool, dona das marcas Brastemp e Consul. Conforme publicado na Revista Você S/A, essas empresas já adotaram novos pré-requisitos para as contratações.

Anteriormente solicitada por quase todas as empresas, a fluência em inglês já deixou de ser um pré-requisito no programa de trainees da L’Oréal, Unilever e Magazine Luiza. “Nós valorizamos a inteligência emocional, que é como o profissional encara os desafios do dia a dia. Queremos dar a oportunidade e, quando ele já estiver dentro, apoiaremos o aprendizado do idioma, se for o caso”, conta a gerente de recrutamento e seleção da L’Oréal, Juliana Bonomo.

Uma das empresas pioneiras nesse processo de mudança na seleção do perfil do trainee foi a Whirlpool. De acordo com a reportagem, a gerente geral de desenvolvimento organizacional da Whirlpool, Úrsula Angeli, afirmou que desde 2004, o programa da companhia, que a cada edição seleciona cerca de 20 candidatos, admite formados em qualquer área de graduação. “Para sermos inovadores, precisamos de diversidade, criatividade, jeitos diferentes de pensar”, destaca.

A diretora da Cia de Talentos, consultoria especializada em jovens, Carla Esteves avaliou que “não houve uma redução do nível de exigência, mas uma mudança de prioridades. Alguns pré-requisitos tiravam da disputa pessoas que tinham um perfil comportamental excelente”. Elisabeth Pelay, coordenadora de projetos da consultoria Across concordou e acrescentou que “os novos métodos permitem selecionar os candidatos que, de fato, se identificam com a cultura de cada empresa”.

Fonte: Você S/A



Como contratar a mão de obra para a construção da casa

31 de outubro de 2011 | Por cemara

A contratação da mão de obra para a construção é um dos primeiros passos para quem quer tirar a casa dos sonhos do papel. Independente se a sua intenção é contratar uma empreiteira, um gerente ou lidar diretamente com os operários, buscar profissionais com referências e sempre fazer contratos sãos cuidados capazes de evitar muita dor de cabeça no futuro. O ideal é verificar os projetos e obras executadas pelas pessoas ou empresas que você pretende contratar, indo ao local e conversando com os proprietários.

Nem todo arquiteto e engenheiro acompanha o andamento da obra. Haruo Ishikawa, vice-presidente de relações capital-trabalho do Sinduscon-SP, Sindicato da Indústria da Construção Civil do Estado de São Paulo, menciona que a exigência para que o arquiteto ou engenheiro acompanhe a obra já deve constar no contrato feito para a elaboração do projeto. Ele também ressalta que, mesmo não participando da execução, perante o CREA, todo profissional que assina o projeto é responsável pelo empreendimento, inclusive caso a construção venha a apresentar problemas. Da mesma forma, o autor do projeto tem o direito de visitar a obra, mesmo quando não contratado para isso.

Existem profissionais especializados em gerenciamento de construção e que normalmente tem sua própria equipe de execução de serviços. Douglas Enoki e Marcela Kishi, da Rocco Vidal +arquitetos, orientam que dispensar a figura do gerente é um risco. “Uma obra envolve muitos profissionais. Quando o cliente escolhe por excluir alguns, inicialmente visualizará vantagens financeiras, mas em longo prazo perceberá que o conhecimento técnico de um engenheiro ou gerenciador faz a diferença para soluções em obra, economias de material, etc”, argumentam os arquitetos.

O empreiteiro, ou gerenciador da obra, também fica responsável pela admissão da mão de obra específica para a execução de cada etapa da construção, como pedreiros, colocadores de portas e janelas, pintores, encanadores e eletricistas. (mais…)



10 dicas para se trabalhar em equipe

28 de outubro de 2011 | Por cemara

Para a equipe de Atendimento da Cemara é essencial manter a qualidade dos serviços e o foco no cliente, e para isso seguimos algumas dicas de trabalho em equipe.
Conheça:

Dica 1 – Tenha paciência
Muitas vezes é difícil conciliar opiniões diversas, principalmente quando se está em grupo. Dessa forma é muito importante que você tenha a devida paciências. Procure sempre mostrar os seus pontos de vista com moderação e ouça o que os outros têm a dizer, mesmo que não esteja de acordo com as suas opiniões.

Dica 2 – Aceite sempre as idéias das outras pessoas
Nem sempre é fácil aceitar novas idéias ou admitir em público que não temos razão, mas é importante saber reconhecer que a idéia de um colega pode ser muito melhor do que a nossa. Afinal de contas, mais importante do que o nosso orgulho é o objetivo comum que o grupo pretende alcançar.

Dica 3 – Nunca critique seus colegas (mais…)



Cemara investe em treinamento para desenvolvimento dos Gestores

17 de outubro de 2011 | Por cemara

Os Gestores da Cemara Loteamentos participaram, em 23 e 24 de setembro, do treinamento MASP – Metodologia de Análise e Solução de Problemas, ministrado pela Consultoria Gennari.

Na busca pela competitividade, pode-se destacar a gestão da qualidade como um fator decisivo na sobrevivência das organizações. As atividades relacionadas à qualidade se ampliaram e são consideradas essenciais para o sucesso estratégico. Atualmente, a qualidade está associada à percepção de excelência nos serviços, por isso é necessária uma gestão com base em fatos e dados que possam analisar e solucionar os problemas existentes.

No universo da gestão da qualidade, o MASP é uma das metodologias utilizadas para auxiliar os gestores na identificação dos problemas, focando também a elaboração de ações corretivas e preventivas, de forma a eliminar ou minimizar os problemas detectados.

Mais uma vez a Cemara prepara seus profissionais com qualidade, evoluindo sempre por você!



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Certificados e Prêmios



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