Quando se fala em planejamento urbano e desenvolvimento de loteamentos, um dos aspectos mais importantes é a drenagem. A Cemara Loteamentos, comprometida com a criação de espaços seguros e sustentáveis, entende que as obras de drenagem são fundamentais para garantir a qualidade de vida dos futuros moradores.
Mas por que exatamente a drenagem é tão importante? No blog de hoje, vamos explorar os principais motivos.
Prevenção de Enchentes
Um sistema de drenagem eficiente é vital para prevenir enchentes e alagamentos. Em áreas urbanas, a grande quantidade de superfícies impermeáveis, como asfaltos e calçadas, impede a absorção natural da água da chuva. Sem um sistema de drenagem adequado, a água se acumula rapidamente, causando inundações que podem danificar propriedades, destruir infraestruturas e até colocar vidas em risco.
Proteção do Solo e das Estruturas
A ausência de um sistema de drenagem eficaz pode levar à erosão do solo. Quando a água da chuva não é corretamente direcionada, ela pode saturar o solo, causando deslizamentos e erosão. Isso não só afeta a estabilidade do terreno, mas também pode comprometer a estrutura das construções, resultando em custos elevados de manutenção e reparo.
Qualidade da Água e do Meio Ambiente
A drenagem adequada também desempenha um papel essencial na preservação da qualidade da água e do meio ambiente. Sistemas de drenagem bem projetados ajudam a filtrar os poluentes e sedimentos antes que a água chegue aos rios e lagos, prevenindo a contaminação dos recursos hídricos. Além disso, a correta gestão das águas pluviais auxilia na manutenção dos níveis freáticos, contribuindo para a sustentabilidade ambiental.
Conforto e Qualidade de Vida
Ninguém quer viver em um local sujeito a enchentes ou onde a umidade excessiva comprometa a integridade das construções. Um sistema de drenagem eficiente melhora o conforto dos moradores, garantindo que suas casas e ruas permaneçam secas e seguras, independentemente das condições climáticas. Isso se traduz em tranquilidade e bem-estar para todos.
Valorização do Imóvel
A infraestrutura de drenagem é um fator que valoriza o imóvel. Loteamentos com sistemas de drenagem bem planejados e executados são mais atrativos para compradores e investidores. Eles representam um compromisso com a segurança, a qualidade e a sustentabilidade, características cada vez mais valorizadas no mercado imobiliário.
O Compromisso da Cemara Loteamentos
As obras de drenagem são essenciais para o sucesso de qualquer loteamento. Elas previnem enchentes, protegem o solo, preservam o meio ambiente, melhoram a qualidade de vida dos moradores e valorizam os imóveis.
Na Cemara Loteamentos, sabemos que cada detalhe faz a diferença na construção de um futuro melhor. Por isso, investimos em tecnologias de ponta e projetos de drenagem que seguem as melhores práticas e normas ambientais.
Nosso objetivo é criar espaços que proporcionem segurança, conforto e qualidade de vida para todos os moradores, hoje e sempre.
Invista em um loteamento da Cemara e garanta um futuro seguro e confortável para você e sua família. Fale conosco e invista no seu próprio terreno!
Se você busca não apenas uma casa, mas um lar para construir suas melhores memórias, o Novos Bandeirantes é a escolha perfeita. Estrategicamente localizado na cidade de Limeira, a apenas 145 km de São Paulo, esse bairro planejado oferece uma vida repleta de benefícios, desde educação de qualidade até facilidades no dia a dia.
Localização estratégica
Desfrute da conveniência de ter escolas como a Escola Estadual Irmã Maria Gertrudes e a EMEIEF Pastor Ismael Pereira do Lago a poucos passos de casa. Além disso, o Centro de Saúde da Família Vila Nossa Senhora das Dores e o Fiel Supermercados garantem que todas as suas necessidades estejam ao alcance, tornando o Novos Bandeirantes não apenas um bairro, mas um verdadeiro centro de bem-estar.
Infraestrutura completa
O Novos Bandeirantes não é apenas um lugar para morar; é um estilo de vida. Praças temáticas cuidadosamente projetadas promovem bem-estar e convívio social. Com espaços arborizados para esportes, playgrounds e uma academia ao ar livre, o bairro proporciona uma vida ativa e saudável para todas as idades.
Além disso, a região conta com uma infraestrutura completa entregue pela loteadora, incluindo rede de água e esgoto, drenagem de águas pluviais, energia, iluminação pública, asfalto, sarjetas e muito mais. Isso significa que você pode desfrutar de todas as comodidades sem preocupações, garantindo o máximo conforto para você e sua família.
InstaCasa: seu sonho, nossa realidade
Na busca pelo lar perfeito, o Novos Bandeirantes oferece o projeto InstaCasa. Ao adquirir um lote de 250 m² a 300 m², o projeto arquitetônico da sua casa é por nossa conta! Nossos arquitetos especializados criaram diversas opções disponíveis em nosso site, garantindo que sua nova casa seja tão única quanto você.
Uma cidade que cuida de você
Limeira é uma cidade que se destaca pelo seu desenvolvimento urbano exemplar. De acordo com o Ranking Connected Smart Cities, é a segunda cidade do país com melhor desenvolvimento urbano, ficando atrás apenas de Curitiba. Além disso, a cidade conquistou a 8ª posição em um ranking das 100 cidades com melhor qualidade de vida, considerando diversos indicadores como saúde, educação e segurança.
Facilidades de pagamento
Entendemos que a realização do sonho da casa própria é uma jornada importante. Por isso, oferecemos inúmeras facilidades de pagamento, para que você possa iniciar essa nova etapa da sua vida com tranquilidade.
Limeira: sua nova casa, sua nova vida
Limeira é mais do que uma cidade, é um convite para uma vida cheia de conquistas e felicidades. Ganhou a 8ª posição em um ranking das 100 cidades que oferecem melhor qualidade de vida e serviços públicos aos moradores, de acordo com a empresa de consultoria Macroplan. Tranquilidade, qualidade de vida, ótimo custo-benefício e segurança são características que definem Limeira como uma das melhores cidades interioranas para se viver.
Não perca a oportunidade de fazer parte do Novos Bandeirantes, onde um novo começo aguarda por você. Venha descobrir o que é viver em um lugar que vai além de quatro paredes, é um convite para uma vida cheia de conquistas e felicidades. Entre em contato com a equipe Cemara Loteamentos e dê início a essa grande realização!
Os tubos e drenos subterrâneos são de extrema importância para o futuro do bairro
Muitas vezes, a importância de uma rede de drenagem bem planejada e executada em um loteamento não é percebida. Porém, elas serão responsáveis pelo seu bem-estar no seu futuro lar. Ou seja, a drenagem de água pluvial é fundamental! (mais…)
Um bom lugar para iniciar uma família. Um espaço agradável para receber amigos. Ou ainda um lugar para chamar de lar. São várias as características que tornam o ambiente atrativo e extremamente útil. Neste momento, não há margens para erros e, por isso, é necessário atenção desde o início do projeto.
A Cemara Loteamentos está ao seu lado na construção do seu sonho. Por isso, elaborou dicas práticas e úteis para ajudar você a escolher o terreno ideal para a casa própria. Confira!
TERRENO EM DESNÍVEL
Ao optar por um terreno em desnível, é necessário maior atenção ao projeto. Apesar de possibilitar um projeto mais audacioso e de destaque que as opções térreas, é necessário um planejamento mais refinado para tornar a construção funcional e moderna. Consequentemente, precisará de mais profissionais envolvidos e materiais para construção. Ou seja, mais gastos.
No planejamento, há um cuidado especial para questões hídricas e elétricas, principalmente com terrenos em declive (em que o nível do terreno está abaixo do nível da rua), que precisa de empenho dos profissionais para criar soluções criativas, práticas e econômicas.
TERRENO COM PROTEÇÃO DE MANANCIAIS
Antes de comprar, observe a localização do terreno. Algumas opções estão protegidas sob leis de preservação ambiental que impedem a construção de imóveis – ou que limitam a criação. Além disso, terrenos em solos úmidos e próximos de rios são mais propensos a alagamento, por isso o grau de complexidade das fundações deve ser maior.
CUIDADO COM O SOL
É importante analisar o posicionamento do espaço – e da construção – com relação ao sol, pois o terreno não deve ter limitação da iluminação natural. Um bom planejamento irá garantir mais conforto aos moradores. Observe ao redor se não há construções altas ou muros que possam bloquear a sua casa dos sonhos.
Dicas importantes com relação ao posicionamento dos cômodos no planejamento de construção no terreno:
NORTE: recebe mais sol e costuma ter temperaturas mais elevadas durante quase todo o período vespertino.
LESTE: os primeiros raios de sol iniciam a partir do lado leste. É indicado que os quartos sejam construídos desse lado da casa, pois garante mais visibilidade e conforto no decorrer do dia.
OESTE: há maior concentração de raios solares no fim da tarde. São raios fortes, então o indicado é para áreas em que há menor permanência, como lavanderias e garagens.
SUL: há menos aquecimento devido a pouca incidência do sol nesta área: pouco tempo de exposição pela manhã e no fim da tarde. Por isso, no inverno, as construções deste lado da casa são os cômodos mais frios.
LOCALIZAÇÃO: A ALMA DO TERRENO
Um terreno não deve ser analisado apenas de acordo com a metragem, mas sim no âmbito em que está inserido. Algumas perguntas devem ser respondidas, como: qual praticidade essa localização pode trazer para o meu dia a dia? Há facilidades próximas? Aqui é seguro? Essas questões são primordiais, principalmente para quem está em busca da casa própria para construir uma família.
Uma ótima dica é optar por loteamentos de bairro planejado, pois oferecem diversos benefícios, como: preço atrativo, negociação direto com a loteadora e proximidade com comércio.
Por exemplo, o Residencial Vitória Régia é um loteamento em Piracicaba que oferece terrenos à venda a apenas 8 minutos de distância do centro da cidade. Por ter acesso restrito aos moradores, garante mais conforto e segurança. Além disso, há diversos atrativos dentro do condomínio, como playground, quadras de tênis e poliesportiva, áreas de lazer para toda a família, entre outras facilidades.
GOSTOU DESSA MATÉRIA?
Compartilhe com os amigos! Acompanhe-nos no Facebook para receber mais dicas e novidades. E não se esqueça de sempre visitar o nosso blog, que está em constante atualização.
O tamanho não importa. Seja pequena ou grande, a área de lazer da residência pode ser um ambiente atrativo para toda a família. Confira algumas dicas da Cemara Loteamentos para aproveitar o espaço!
ÁREA DE LAZER PARA AMBIENTES MENORES
Invista no conforto do lar. Antes de iniciar as compras por enfeites e móveis que podem compor o ambiente, faça um planejamento detalhado. Há estrutura o suficiente para os itens ficarem dispostos com organização e bonitos?
Aposte no bom gosto! Lembre-se: menos é mais. Muitos itens acumulados seguem caminho oposto ao conforto e beleza.
Na área de descanso, coloque uma rede. Ao lado, disponha um frigobar com as bebidas preferidas. Inclua também alguns vasos menores com plantas e flores distintas, para ajudar a compor o cenário e inserir cor no ambiente.
Complete o ambiente de relaxamento com uma decoração simplista e que combine com os demais móveis. Alguns quadros de madeira são uma boa pedida e combinam com tudo!
ÁREA DE LAZER PARA GRANDES AMBIENTES
O primeiro pensamento para áreas maiores é piscina. O ambiente pode ser composto com a inclusão de churrasqueira, mesa e cadeiras dispostas para receber amigos e familiares. Ainda no espaço, é possível colocar bancos e vasos de flores largos, que chamam a atenção. Caso o ambiente permita, invista em palmeiras e pedras para fazer o caminho pelo jardim.
Não gosta de festas ou não quer receber os amigos em casa, mas ainda assim tem um grande espaço para explorar? Não tem problema. Faça um ambiente intimista e reconfortante apenas para a sua família. Inclua algumas redes, tenda, tapete e almofadas para um espaço que garanta a proximidade, com estilo luau. Outra opção é a inclusão de um ofurô.
GOSTOU DESSA MATÉRIA?
Compartilhe com os amigos! Acompanhe-nos no Facebook para receber mais dicas e novidades. E não se esqueça de sempre visitar o nosso blog, que está em constante atualização.
Pode riscar mais um item da sua lista: colar a cuba da pia não será mais um problema a ser resolvido. Esse guia prático ensinará uma prática solução, em apenas três passos, para concluir essa etapa de acabamento em obras – seja na construção ou na reforma da casa.
Limpeza em primeiro lugar
Para garantir aderência à cuba, é necessário que a área de aplicação esteja livre de poeira ou resto de selante de aplicações anteriores. Faça a limpeza completa sem deixar resíduos antes de iniciar a instalação de pia.
Aplicação de selante sem segredos
O passo mais importante é a aplicação do selante. É ele que irá determinar o acabamento.
Caso a cuba seja de apoio ou de sobrepor, vire-a de ponta cabeça e coloque o selante direto na peça. Tenha o cuidado de fazer a aplicação uniforme, para garantir a aderência correta de todos os lados. Ao terminar de aplicar, vire-a do lado correto e pressione suavemente a cuba na superfície onde ela deverá ficar. Com os dedos, limpe a borda da peça para retirar o excesso de selante.
Atenção aos detalhes: ao fazer a aplicação, tenha certeza de que a superfície está seca. Há no mercado produtos que permitem a aplicação e garantem a aderência em superfície úmida, mas a maioria não possui essa característica. Por precaução, leia a indicação no rótulo do produto.
Foto: ELOISE DONATTI / Adorodecorar.com.br
Já em cubas de embutir ou semiencaixe, o selante deve ser aplicado apenas na borda da peça – local onde haverá o contato da cuba com a superfície. Após a aplicação, não passe pano para retirar o excesso do selante, pois pode deixar resquícios: utilize os dedos.
Para garantir o processo de fixação correto, coloque embaixo da cuba um suporte que dê apoio, como um banquinho, para não forçar a borda.
Foto: Casoca.com.br
Tempo para a perfeição na instalação de pia
Indiferente ao modelo da cuba da sua pia, é necessário respeitar o prazo para secagem do selante. Para garantir o bom funcionamento, aderência e acabamento, o tempo de espera mínimo exigido é de 24 horas para fazer corretamente a instalação de pia.
Gostou dessa matéria?
Quer ter acesso a mais dicas como essa? Acesse o nosso blog! Semanalmente há conteúdo novo e exclusivo para você, amigo Cemara!
Após concluir a etapa de construção, o acabamento é a parte que mais exige tempo e dedicação. É a partir dela que a casa passará a ter identidade, ou seja, quando a casa se torna lar. Parte importante deste processo é a escolha do revestimento de parede.
São várias as opções disponíveis no mercado. Azulejos, madeiras, pastilhas, cerâmicas ou ainda autoadesivos decorativos. Entre tantas opções, como saber qual é o ideal para cada cômodo? O segredo está nos detalhes.
O melhor revestimento de parede para cada cômodo
Antes de escolher o tipo de revestimento, pense na praticidade e objetivo de cada ambiente. Para não errar na escolha, são necessários alguns cuidados.
Áreas úmidas
Cômodos que possuem maior contato com a água, como cozinha e banheiro, o indicado é a utilização de azulejos, porcelanatos e pastilhas. Estes revestimentos frios são resistentes à umidade e ajudam a evitar o mofo – além de oferecerem mais praticidade na hora da limpeza.
Quarto e sala possuem maior variedade de opções para aplicação de revestimento – ainda mais com papéis de parede que servem como decoração, mas são frágeis em contato com a água. Estes ambientes permitem apostar em materiais como laminados, madeiras, bambus e autoadesivos decorativos.
Já para ambientes externos, invista em materiais que suportem as mudanças climáticas e ações do tempo. São acabamentos mais rústicos, com tijolos ou pedras à mostra, mármore, granito e madeira. A escolha deixará o ambiente da entrada e fachada da casa, bem como jardim, piscina ou varanda, ainda mais charmoso.
O que é feito de forma natural, no dia a dia, passa despercebido aos olhos. Do apertar o interruptor ao acender das luzes, um longo caminho é percorrido. Muitas vezes, não damos valor, mas basta ficar um minuto sem eletricidade que percebemos como somos dependentes dela. Por isso, a instalação elétrica é uma das partes que demanda de mais tempo e atenção na construção. Abaixo, destacamos 4 dicas essenciais que não podem ser ignoradas nesta etapa:
Crie uma planta descritiva
Essencial para a elaboração de um plano eficaz e de qualidade, a planta descritiva do projeto elétrico é o primeiro item da lista. Todos os pontos de luz, tomadas e interruptores devem ser previstos para a melhor execução do trabalho.
Procure ajuda profissional para fazer a instalação elétrica
Contar com ajuda especializada não é luxo, é inteligência e segurança. Uma boa execução do projeto e dos processos de instalação dispensa a necessidade de refazer o trabalho e diminui o risco de acidentes.
Escolha material de qualidade
Jantar à luz de velas? Apenas em ocasiões especiais. Toda a estrutura e execução tem que atender às mais altas exigências do mercado, para não “deixar você na mão” quando você mais precisa. Selecione apenas material de qualidade para garantir a durabilidade e funcionamento da instalação.
Dúvidas? Siga os padrões!
Não tem certeza de quantas tomadas colocar na planta descritiva? Utilize os padrões das normas brasileiras relativas ao assunto. O número de tomadas de uso geral deve ser fixado de acordo com o seguinte:
Banheiro: no mínimo, uma tomada junto ao lavatório;
Cozinhas, área de serviço e lavanderia: uma tomada a cada 3,5 metros;
Acima de bancada: uma tomada;
Corredor, subsolo, garagem, sótão e varanda: no mínimo, uma tomada.
VISITE SEMPRE O BLOG DA CEMARA!
Pretende construir ou reformar? A Cemara pode ajudar! Toda semana nós publicamos conteúdo novo e de qualidade para você, aqui em nosso blog. Não deixe de nos visitar!
A construção ou reforma do imóvel exige muita preparação e conhecimento. São diversos os detalhes a se atentar. Afinal de contas, impacta diretamente no orçamento e na segurança da obra. Com laje e telhado, não é diferente.
É possível construir laje e telhado sozinho?
É imprescindível a contratação de mão de obra especializada. O profissional é quem vai planejar a divisão do peso e projetar como será toda a estrutura, incluindo vigas, pilares e/ou paredes que irão sustentar a laje e/ou telhado. Porém, é importante que o proprietário saiba o passo a passo para participar ativamente de todo o processo.
PASSO 1: PLANEJAMENTO PARA CONSTRUIR LAJES
A principal etapa de todo o processo é o planejamento. Ele é fundamental para estimar custo e tempo da obra. O profissional responsável irá entender a necessidade específica do imóvel e apresentar a melhor forma para construção da laje.
Cada projeto é único, mas todos seguem as mesmas etapas de estruturação. Conheça cada uma delas:
Inclusão de escoramento – é a estrutura provisória para suportar o peso da laje enquanto o concreto dos pilares não estiver forte o suficiente.
Remoção do escoramento – ocorre somente após finalizar a obra, quando o concreto já estiver forte o suficiente para remover a estrutura provisória.
Instalação de circuitos – distribuição elétrica, hidráulica e redes de água e esgoto, caso o projeto preveja a passagem desses sistemas na laje.
Enchimento – processo de preenchimento, com concreto, dos espaços vazios e de toda a estrutura e sistema que deve ficar embutido na laje.
PASSO 2: IMPERMEABILIZAÇÃO
Trincas, rachaduras e infiltrações são problemas que podem causar dor de cabeça no futuro. Por isso, a impermeabilização é parte fundamental na construção de lajes e telhados. O processo é simples: basta aplicar impermeabilizante após a construção da estrutura.
PASSO 3: CONTRAPISO E ASSENTAMENTO
O contrapiso é indicado apenas para lajes com passagem de pessoas. Neste caso, é necessário fazer a regularização e, posteriormente, escolher o piso desejado para fazer o assentamento e selamento.
PASSO 4: PLANEJAMENTO DO TELHADO
Não são todos os imóveis que possuem telhados. Alguns profissionais excluem o telhado do projeto para alcançar um design diferenciado, com traços retos. Contudo, há outro benefício associado: menor investimento em material e mão de obra.
A criação do telhado depende de uma complexa estrutura com sistema de encaixe de telhas. Confira as etapas:
Definição do projeto – além da proteção ao imóvel, o que mais você deseja? Um recorte para design diferenciado? Estrutura para captação da água pluvial? Seja qual for o objetivo final, tenha ele detalhado no projeto.
Procura de profissional – altíssimo conhecimento técnico é necessário na construção do telhado. Busque profissionais especializados.
Material de qualidade – faça uma ampla pesquisa de produtos que atendam ao projeto com o melhor custo x benefício.
Pretende construir ou reformar? A Cemara pode ajudar! Toda semana nós publicamos conteúdo novo e de qualidade para você, aqui em nosso blog. Não deixe de nos visitar!
A construção da alvenaria é um passo importante na hora da obra, pois a estrutura será responsável por sustentar o peso da casa e definir o que pode ou não ser feito futuramente. Por isso, é essencial entender as diferenças entre os modelos: convencional e estrutural.
Qual o tipo de alvenaria é a melhor para a minha construção?
A decisão deve partir após análise técnica feita por profissional. Ele avaliará a topografia, projeto de arquitetura, tipo de solo, dentre outros, para entender qual modelo é o melhor para a construção. Porém, é importante que o proprietário saiba as diferenças para participar ativamente de todo o processo de construção e entender a escolha.
Alvenaria convencional
Nesta estrutura, o peso da construção é sustentado por pilares, vigas e lajes. Indicada para projetos criativos, com menos paredes. Não há restrições de medidas e possibilita obras e reformas, sem prejuízos.
Comparado ao outro modelo, a alvenaria convencional demanda mais tempo e tem custo elevado.
Alvenaria estrutural
Apesar de gerar economia de dinheiro e tempo, quando comparado a outra estrutura, este modelo exige o planejamento exato da planta, pois não permite obras ou reformas futuramente, isto porque o peso da casa é dividido entre todas as paredes. O modelo limita a criatividade e personalização da casa, pois não permite portas e janelas fora do padrão.
O desperdício de materiais nas reformas e construções é uma realidade no Brasil. Esse fato gera naturalmente gastos desnecessários, aumentando os custos nas obras e o consequente impacto negativo no meio ambiente, pois a maior quantidade de entulho gerada reflete diretamente nesse caso.
Evitar esse cenário é totalmente possível com algumas práticas simples que permitirão redução significativa nos custos da obra, além de uma atitude mais sustentável durante seu processo!
Confira a seguir 4 dicas para evitar o desperdício em construções:
Planejamento é a chave do sucesso
Antes de qualquer coisa, ter a certeza do que será feito é essencial. Seja em reformas ou construções, é necessário um bom planejamento em longo prazo, definindo não só o que será feito, mas quem será o responsável.
Ao iniciar, tenha em mãos o projeto de arquitetura explicando cada detalhe da obra. Um projeto bem elaborado e com orçamento detalhado determina, bem próximo da exatidão, a quantidade de materiais que será utilizada, além de reduzir a quantidade de imprevistos do que uma obra sem projeto.
Opte por profissionais especializados e materiais de qualidade
Com o projeto em mãos, é necessário buscar a equipe especializada para dar andamento. Mão de obra barata ou sem o conhecimento necessário pode gerar desperdício, pois o profissional pode cometer muitos erros, exigindo que etapas sejam refeitas.
Outro mito na construção é o de “economizar dinheiro com materiais de má qualidade”. Nesse caso, o barato pode sair caro. A princípio eles parecem gerar economia, mas por renderem menos, é necessário adquiri-los em maior quantidade.
Cuidado com o transporte de materiais
É muito comum durante construções que diversos materiais quebrem e sejam descartados devido ao transporte indevido. Por isso, é importante tomar cuidado na hora de manuseá-los, armazenando-os perto do local onde serão utilizados, para que o deslocamento seja mais fácil e envolva menos risco. Outra dica é evitar o uso de carrinhos arredondados para transportar blocos retos, por exemplo, pois isso pode quebrar as quinas.
Procure alternativa à alvenaria para construções
Existem no mercado diversos sistemas construtivos além da alvenaria. A maioria deles evita o desperdício, normalmente, pela ausência de pilares e vigas (que exigem moldes que são jogados fora após a obra e também por não ser necessário quebrar as paredes para passar as tubulações).
Você conhece o conceito de uma casa acessível? A senadora Mara Gabrilli declarou que “o conceito de design universal é tornar não só a casa, mas também as cidades ideais para as pessoas em todas as situações ao longo da vida”.
Uma casa construída para pessoas com deficiência (PCD) deve seguir rigorosamente as regras de acessibilidade (NBR 9050) da Associação Brasileira de Normas Técnicas (ABNT).
E para que você tenha uma casa acessível para morar e receber visitas de pessoas com deficiências PCD, veja nossas dicas.
Tire os obstáculos
Da porta de entrada da sua casa até o quintal dos fundos, é obrigatório ter espaços de fácil acesso para ir e vir. É preciso fazer adaptações e deixar um espaço no hall para que o cadeirante consiga fazer uma rotação de 90°. Entre os móveis, deixe uma distância mínima de 80 cm e não coloque mesas de centro ou aparadores que fiquem no caminho.
Quais os tipos de piso indicados para uma casa acessível?
Piso antiderrapante em todos os ambientes, internos e externos. Esse tipo de piso é ideal para manter a circulação segura e sem riscos de acidentes. Livre-se de tapetes, pois eles podem ser obstáculos perigosos para quem utiliza algum tipo de apoio para andar. Deixe também tudo nivelado, para evitar desequilíbrios.
Sofás e cadeiras com medidas especiais
Os assentos precisam ser compatíveis com a altura da cadeira de rodas, aproximadamente 95 cm para adultos. Coloque uma das peças sem o braço lateral, que facilita o movimento para sentar. E lembre-se de colocar espumas mais rígidas: elas ajudam muito na hora de levantar.
Térreo ou sobrado?
Não necessariamente uma casa para pessoas com deficiência deve ser térrea. Ela pode também ter pisos superiores e que tenham equipamentos que facilitam o acesso aos outros andares.
Procure saber sobre elevadores, plataformas hidráulicas, cadeiras elevatórias e rampas. São ideais para conseguir explorar novos modelos de casa.
Banheiro
Aqui é preciso muito cuidado e atenção por ser uma área com espaço mais restrito. Veja se a pia está em uma altura inferior a 80 cm com um vão livre para aproximação da cadeira de rodas.
Na mesma altura, podendo chegar a até 1,20 m, devem estar instalados registros e prateleiras com itens de higiene. E não se esqueça de barras de apoio: elas devem estar nas duas paredes dentro do boxe e nas laterais da pia e da bacia.
Cozinha
Eletrodomésticos e armários não podem estar muito altos, para facilitar o acesso de todos. Em uma altura ideal de até 80 cm devem estar as mesas também. E facilite com a instalação de torneiras de alavanca ou monocomando.
Quarto
O quarto deve ser o mais confortável possível, por isso pense em colchões articuláveis movimentados por controle remoto. Mas não se esqueça de calcular o espaço para entrada de cadeira de rodas e outros itens de apoio para movimentação. É preciso evitar que esbarrem em obstáculos que podem causar acidentes.
Para realmente ter uma casa acessível e que atenda essas necessidades, procure um arquiteto e exponha tudo o que precisa para ter um ambiente confortável a todos.
Chegou a hora de saber como realizar seu primeiro passo para ter uma casa segura, estável e bem construída, com uma fundação bem feita. Você sabe a importância desse elemento para a sua futura residência? Então fique por dentro.
A fundação, também conhecida como alicerce, é um dos elementos fundamentais para a construção de uma casa. Ela é a estrutura responsável por suportar o peso e manter nivelada a casa no terreno, além de garantir fixação. Seu projeto deve ser bem calculado e realizado por profissionais especializados, pois uma conta errada sobre as cargas que essa fundação precisa suportar pode acarretar graves problemas em toda a estrutura do imóvel.
Tudo deve começar num estudo do solo para conhecer o tipo e a quantidade de carga que ele suporta. Após essas informações, os engenheiros vão definir o tipo de fundação ideal para sua obra. Saiba que o tipo de casa escolhida deve ter um alicerce específico, afinal, um sobrado tem um peso diferente de uma casa térrea. E existem alguns tipos de fundação que devem ser levados em consideração. São eles:
Tipos de fundação: diretas ou rasas?
Muito comum em casas com até dois pavimentos devido ao seu custo benefício. Essas fundações transmitem as cargas diretamente para o solo por suas bases e sua profundidade é igual ou inferior a 3 metros. As escavações deste tipo de fundação são feitas manualmente. Os formatos das fundações mudam conforme o tipo, mas todas são construídas com concreto e aço, conhecida como concreto armado.
Os tipos de fundações diretas mais comuns são:
Sapata Isolada
Viga Baldrame
Radier
Sapata Corrida
Fundações indiretas ou profundas
Em casos de baixa resistência do solo, será necessário utilizar fundações profundas ou indiretas. As fundações profundas que mais utilizam em casas são as estacas tipo broca, cilindros de concreto e aço enterrados que ligam as fundações com solos mais firmes.
Existe também a fundação com estacas. Essa é indicada para solos tipo aterro, com pouca resistência. Essas estacas ficam a mais de três metros de profundidade, já que é preciso cavar muito para achar uma estabilidade no solo.
Leve os profissionais de sua confiança para visitar os locais da obra, para te ajudar com informações mais técnicas e que precisam ser realizadas nos estágios iniciais e durante a obra. E com isso, o seu engenheiro deve ter uma aproximação com a equipe que vai executar a construção, para que nenhuma informação fique para trás.
Veja abaixo como escolher a fundação correta para sua construção:
Conte com a Cemarapara tirar dúvidas sobre o seu loteamento e ter uma construção segura.
Você já ouviu falar na cidade de Mirassol? Esse município do interior, localizado ao norte do estado de São Paulo, tem muitos motivos para chamar sua atenção. Cultura, economia, infraestrutura, educação, saúde e localização estratégica estão colocando Mirassol em ótimas posições nos principais rankings de qualidade de vida do país.
Para se ter uma ideia: um levantamento feito entre 348 municípios brasileiros com uma população entre 50.000 e 100.000 habitantes mostrou que Mirassol está entre as 100 cidades que dão um show de infraestrutura.
CIDADE DE MIRASSOL: DESTAQUE NACIONAL!
Vamos começar num princípio básico para todos nós: a educação. Em 2017, as escolas municipais de Mirassol atingiram as maiores notas da história da cidade no IDEB (Índice de Desenvolvimento da Educação Básica). E reforçar o ensino com cultura só fortalece a cidade nos rankings, e os mirassolenses são muito beneficiados pela cultura local. O turismo é movimentado com as visitas à Grota (Parque Natural Municipal), à Casa da Cultura e ao Museu Municipal. E quem for a Mirassol ainda pode aproveitar a tradicional Festa de São Pedro e a Festa do Peão.
A economia local é movimentada pela localização estratégica da cidade e pela facilidade de chegar e sair de Mirassol. Cercada por importantes rodovias, como Washington Luís (SP-310) e a Transbrasiliana (BR-153), morar em Mirassol possibilita que você tenha acesso a outras cidades da região com facilidade. Localizada a apenas 12km de São José do Rio Preto, Mirassol é o destino ideal para quem busca aliar qualidade de vida e oferta de trabalho. Vale ressaltar que Rio Preto é a cidade sede de uma região administrativa composta por 96 municípios.
Todo esse desenvolvimento da cidade também é acompanhado no setor imobiliário. A Cemaraacredita que toda essa infraestrutura de Mirassol merece um bairro planejado que potencialize a qualidade de vida dos moradores.
Por isso, está lançando o Jardim Girassol, um bairro planejado para quem quer morar bem. Praças, espaços para atividades físicas, segurança, conexão com o meio ambiente e com uma localização estratégica aos principais pontos de Mirassol.
Quer descansar? Vem para a cidade de Mirassol!
De acordo com o Índice de Desenvolvimento Urbano para Longevidade, elaborado pelo Instituto de Longevidade Mongeral Aegon, em parceria com a FGV, Mirassol está entre as 40 cidades brasileiras com população entre 50 mil e 100 mil habitantes com as melhores condições de vida para pessoas com mais de 60 anos.
Mirassol vai colocar em prática o “Programa Viver, Envelhecimento Ativo e Saudável”, que proporcionará inclusão digital, educação, saúde preventiva e mobilidade física para terceira idade.
Com tantos benefícios e vantagens de Mirassol, fica difícil não resistir aos encantos da cidade, não é mesmo? Entre em contato com os nossos corretores e descubra o quanto vale a pena investir em Mirassol e conheça também nosso loteamento Jardim Girassol.
