Quando se fala em planejamento urbano e desenvolvimento de loteamentos, um dos aspectos mais importantes é a drenagem. A Cemara Loteamentos, comprometida com a criação de espaços seguros e sustentáveis, entende que as obras de drenagem são fundamentais para garantir a qualidade de vida dos futuros moradores.
Mas por que exatamente a drenagem é tão importante? No blog de hoje, vamos explorar os principais motivos.
Prevenção de Enchentes
Um sistema de drenagem eficiente é vital para prevenir enchentes e alagamentos. Em áreas urbanas, a grande quantidade de superfícies impermeáveis, como asfaltos e calçadas, impede a absorção natural da água da chuva. Sem um sistema de drenagem adequado, a água se acumula rapidamente, causando inundações que podem danificar propriedades, destruir infraestruturas e até colocar vidas em risco.
Proteção do Solo e das Estruturas
A ausência de um sistema de drenagem eficaz pode levar à erosão do solo. Quando a água da chuva não é corretamente direcionada, ela pode saturar o solo, causando deslizamentos e erosão. Isso não só afeta a estabilidade do terreno, mas também pode comprometer a estrutura das construções, resultando em custos elevados de manutenção e reparo.
Qualidade da Água e do Meio Ambiente
A drenagem adequada também desempenha um papel essencial na preservação da qualidade da água e do meio ambiente. Sistemas de drenagem bem projetados ajudam a filtrar os poluentes e sedimentos antes que a água chegue aos rios e lagos, prevenindo a contaminação dos recursos hídricos. Além disso, a correta gestão das águas pluviais auxilia na manutenção dos níveis freáticos, contribuindo para a sustentabilidade ambiental.
Conforto e Qualidade de Vida
Ninguém quer viver em um local sujeito a enchentes ou onde a umidade excessiva comprometa a integridade das construções. Um sistema de drenagem eficiente melhora o conforto dos moradores, garantindo que suas casas e ruas permaneçam secas e seguras, independentemente das condições climáticas. Isso se traduz em tranquilidade e bem-estar para todos.
Valorização do Imóvel
A infraestrutura de drenagem é um fator que valoriza o imóvel. Loteamentos com sistemas de drenagem bem planejados e executados são mais atrativos para compradores e investidores. Eles representam um compromisso com a segurança, a qualidade e a sustentabilidade, características cada vez mais valorizadas no mercado imobiliário.
O Compromisso da Cemara Loteamentos
As obras de drenagem são essenciais para o sucesso de qualquer loteamento. Elas previnem enchentes, protegem o solo, preservam o meio ambiente, melhoram a qualidade de vida dos moradores e valorizam os imóveis.
Na Cemara Loteamentos, sabemos que cada detalhe faz a diferença na construção de um futuro melhor. Por isso, investimos em tecnologias de ponta e projetos de drenagem que seguem as melhores práticas e normas ambientais.
Nosso objetivo é criar espaços que proporcionem segurança, conforto e qualidade de vida para todos os moradores, hoje e sempre.
Invista em um loteamento da Cemara e garanta um futuro seguro e confortável para você e sua família. Fale conosco e invista no seu próprio terreno!
Ao comprar um imóvel, você investe no seu futuro e na segurança da sua família.
Mas para ter a certeza de que essa conquista está protegida, é fundamental realizar a escritura pública de compra e venda e, em seguida, registrá-la no cartório de imóveis.
Além de garantir a propriedade do seu imóvel, essa etapa oferece diversos benefícios.
Quer entender melhor a importância desses processos? Te explicamos no blog da Cemara de hoje!
Prova de propriedade
A certidão de matrícula emitida pelo cartório comprova que você é o(a) dono(a) legal do imóvel. Isso significa que a propriedade está oficialmente em seu nome, garantindo todos os direitos legais sobre ela.
Proteção contra fraudes
Um imóvel registrado em seu nome não pode ser vendido ou penhorado sem o seu consentimento, isso te proporciona mais segurança jurídica e proteção contra possíveis fraudes.
Facilidade em transações
Ter o seu imóvel escriturado e registrado facilita os processos de venda, doação e sucessão, tornando essas transações mais simples e seguras.
Acesso a financiamentos
Com o imóvel devidamente registrado, você pode utilizá-lo como garantia para obter crédito imobiliário ou outros tipos de financiamento, ampliando suas possibilidades de investimento e crescimento financeiro.
Valorização do imóvel
Imóveis devidamente escriturados e registrados possuem maior valor de mercado. Isso pode facilitar uma venda futura vantajosa, proporcionando um retorno financeiro mais significativo.
Segurança para herdeiros
A escrituração e o registro do imóvel facilitam a transmissão da propriedade aos herdeiros no processo de inventário, evitando problemas e impasses que poderiam surgir sem a devida documentação.
Garanta a escritura e o registro do seu lote em nossos empreendimentos
Entre em contato conosco agora mesmo para conhecer nossas opções de loteamentos, assegure a valorização do seu investimento e garanta a escritura e o registro do seu imóvel.
Sua tranquilidade e segurança jurídica são a nossa prioridade.
Invista em um terreno com a Cemara e construa um futuro sólido para você e sua família.
Em geral, tanto a poupança quanto um terreno são vistos como investimentos bons e seguros, além de serem as opções mais indicadas para quem tem um perfil de investimentos mais “pé no chão”.
Entretanto, quando o assunto é rentabilidade, os terrenos tendem a ser uma opção mais vantajosa. Quer entender por quê? Leia o blog de hoje até o fim e descubra as razões pelas quais investir em um lote pode ser a escolha certa para você.
Valorização garantida
Ao comprar um terreno em lançamento, você pode esperar uma valorização significativa em um curto período de tempo.
Adquirindo um terreno em áreas de grande expansão, as valorizações são grandes em relação ao preço de lançamento do lote à vista.
Tem loteamentos em que as valorizações em 2 anos chegam a 30%, ou até mais, isso significa que seu investimento inicial se transforma em um ativo mais valioso rapidamente.
Descapitalização controlada
Ao adquirir um terreno, você pode optar por um pagamento a prazo e dessa forma não comprometerá todo o seu capital de uma só vez.
Enquanto isso, a valorização do terreno é contínua e baseada no valor à vista, o que significa que seu investimento está constantemente se valorizando pelo todo, mesmo enquanto você está pagando as parcelas.
Construa no seu tempo
Investir em terrenos oferece a flexibilidade de construir de acordo com seus próprios planos e cronograma. Você pode decidir quando e como realizar sua obra, permitindo que você maximize ainda mais o potencial de valorização desse ativo imobiliário.
Segurança e estabilidade
Ao contrário da poupança, que está sujeita a flutuações e regulamentações, o terreno é um ativo imobiliário sólido e uma “moeda forte” que não desvaloriza com o tempo.
Mesmo em tempos de incerteza econômica, o valor do terreno tende a se manter estável e, muitas vezes, aumenta ao longo do tempo.
Escolha bem o seu investimento
Se você está procurando uma forma segura e rentável de investir seu dinheiro, considere investir em seu próprio terreno em um dos loteamentos da Cemara.
Fale conosco, conheça nossos loteamentos sem compromisso e aproveite essa oportunidade para garantir seu futuro financeiro!
O Dia das Mães já está aí, e não há nada melhor do que celebrar essa data especial em família, criando memórias e aproveitando momentos únicos com toda a família. E se você está buscando ideias para tornar esse dia ainda mais especial, no blog de hoje reunimos algumas dicas incríveis para fugir da rotina. Confira!
Comece pelo café da manhã
Que tal começar o dia surpreendendo sua mãe querida com um café da manhã na cama? Selecione suas frutas e receitas favoritas, arrume a bandeja com carinho e leve até o quarto. Assim a refeição mais importante do dia, preparada com tanto carinho, dará o tom desta data especial.
Outra opção encantadora é organizar um piquenique em um parque ou praça agradável. As mamães com hábitos mais matinais vão adorar! Para isso, é preciso escolher um local charmoso e levantar um pouco mais cedo. Prepare lanches deliciosos e transforme esse momento em uma verdadeira celebração ao ar livre.
Cinema em casa com a mamãe
Uma maneira divertida de comemorar o Dia das Mães é assistir a filmes que celebram a maternidade e as relações familiares. Prepare a pipoca, escolha os filmes e parta para a diversão.
Filmes como “Operação Cupido” (1998), “Valente” (2012) e “Extraordinário” (2017) são ótimas opções para inspirar e emocionar toda a família, mas vocês também podem optar pelo filme favorito da sua mãe e personalizar ainda mais o dia dela.
Recordar é viver
Tire a poeira das fotografias e aproveite a tarde para relembrar grandes eventos da família. Este é o momento perfeito para revisitar o nascimento de cada filho, o primeiro aniversário, o primeiro dia na escola e tantos outros momentos especiais, explorando o ponto de vista da mãe e as histórias que só ela sabe contar.
Não se esqueça do presente
Para quem também quer fugir do óbvio no presente, uma opção interessante é surpreender a mamãe com presentes feitos à mão, que carregam todo o amor e cuidado da família.
Essa é uma excelente oportunidade para crianças pequenas colocarem a mão na massa e criarem presentes únicos e originais. Em famílias maiores, outra ideia divertida é misturar os presentes e desafiar a mamãe a adivinhar de quem é cada um.
Celebre todos os dias ao morar bem
Lembre-se que o Dia das Mães é todos os dias, por isso além de celebrá-la com muito amor e carinho, a melhor coisa é planejar o futuro da família na melhor localização. Nos loteamentos da Cemara, você encontra paisagismo exclusivo, lazer completo e a melhor infraestrutura. Clique e conheça agora bairros incríveis onde cada momento se torna ainda mais inesquecível.
O outono chegou trazendo consigo uma atmosfera de renovação e aconchego, e nada melhor do que aproveitar essa temporada para dar um toque especial à decoração do seu lar.
Para ajudar você a entrar no clima, o blog da Cemara de hoje traz dicas incríveis para transformar os ambientes da sua casa. Confira!
Detalhes que fazem a diferença
Não é preciso fazer mudanças drásticas na decoração, pois pequenos detalhes já são capazes de fazer toda a diferença. Que tal renovar o visual dos sofás com mantas de tricô ou flanela? Ou mudar a disposição dos móveis para destacá-los no ambiente? Teste estas diferentes possibilidades e veja a mudança acontecer.
Conforto aos 5 sentidos
Deixar sua casa mais aconchegante é não se limitar apenas à beleza visual, mas considerar aromas e texturas capazes de modificar sua experiência do dia a dia.
Aposte em elementos naturais e rústicos, como cestos de vime na sala de estar e folhas secas em quadros e nichos. Você também pode decorar o banheiro com velas aromáticas e difusores com fragrâncias que remetem à estação.
3 destaques da estação
Mudança de cores: renove os ambientes com cores terrosas e tons de marrom, amarelo, vermelho e laranja.
Almofadas e tapetes macios: use almofadas e tapetes para criar cantinhos aconchegantes em casa, perfeitos para relaxar e aproveitar os momentos de descanso, principalmente nos dias mais frios.
Iluminação aconchegante: opte por lâmpadas quentes de luz amarela e use abajures e luminárias com design rústico para dar um toque especial à decoração.
Seu maior conforto é um lar realmente seu!
Sabemos que nada se compara à sensação de sentir-se verdadeiramente em casa.
Com os loteamentos da Cemara, você tem a oportunidade de construir o lar dos seus sonhos, em um ambiente incrível que reflete a sua personalidade e estilo pessoal.
Fale conosco e conheça agora mesmo os nossos loteamentos com infraestrutura completa para você morar bem com as melhores condições de pagamento.
Compartilhe nossas dicas com quem divide este sonho com você.
No cenário dinâmico e em constante evolução do mercado imobiliário, é essencial estar à frente das tendências que moldarão o futuro dos investimentos neste setor. À medida que navegamos pelas águas do mercado em 2024, é crucial compreender as oportunidades que estão surgindo.
Tecnologia como Facilitadora e agente de mudanças
Com o avanço da tecnologia, testemunhamos uma transformação significativa na apresentação de empreendimentos imobiliários, graças ao uso de novas ferramentas, como óculos 3D e softwares de realidade aumentada. Essas inovações projetam o futuro dos empreendimentos de maneira realista, proporcionando aos futuros moradores experiências imersivas mesmo em projetos que estão na planta. As visitas virtuais já são uma realidade, e a tecnologia está tornando o processo de compra e venda de imóveis mais acessível e eficiente.
Sustentabilidade em Destaque
A conscientização ambiental está impactando diretamente as preferências dos consumidores. Investimentos em projetos imobiliários sustentáveis estão ganhando cada vez mais relevância, não apenas pelo aspecto ambiental, mas também pelo potencial de retorno financeiro a longo prazo.
Na Cemara, os mais de R$ 100 milhões investidos em obras de infraestrutura urbana e projetos de paisagismo, arborização e preservação de recursos naturais renderam o certificado de boas práticas socioambientais por 7 anos consecutivos! Não é à toa que a Cemara é reconhecida pela importância que dá ao meio ambiente e à qualidade de vida gerada por essas ações.
Mudanças no Estilo de Vida e na Demanda por Espaços Flexíveis
A pandemia alterou significativamente as necessidades e preferências dos compradores e locatários de imóveis. Espaços multifuncionais, ambientes de trabalho remoto e proximidade com áreas verdes se tornaram critérios-chave na escolha de propriedades.
Outro fator que faz a diferença são os sistemas de lazer dos empreendimentos residenciais, comerciais e industriais, que, após a pandemia, apresentam novas tipologias e funções, agregando espaços de descompressão e contato com a natureza.
Adaptação às Novas Realidades do Mercado
Em um ambiente em constante mudança, a capacidade de adaptação é fundamental. Empresas ágeis e inovadoras que conseguem antecipar e responder rapidamente às demandas do mercado estarão bem posicionadas para aproveitar as oportunidades que surgem.
Na Cemara Loteamentos, estamos comprometidos em guiar nossos clientes através dessas tendências e ajudá-los a desvendar o horizonte de oportunidades que o universo dos investimentos imobiliários oferece em 2024. Esteja conosco nessa jornada pelo futuro!
Ter um lar cheio de vida com plantas e animais de estimação é o sonho de muita gente, mas a convivência entre os dois grupos pode se tornar um desafio.
Isso acontece porque muitas plantas são tóxicas e podem representar perigo para os animais que, por sua vez, também podem acabar danificando as plantinhas ao interagir com elas, movidos pela curiosidade.
Mas não é preciso se preocupar mais, pois no blog da Cemara de hoje vamos te ajudar a criar um ambiente mais seguro e agradável para todos os habitantes da casa!
Fique atento à escolha das plantas
Algumas plantas podem representar riscos sérios para a saúde dos animais, causando desde irritações até problemas cardíacos e respiratórios. Este é o caso da Comigo-ninguém-pode, que carrega o alerta em seu nome e pode levar à morte em casos extremos.
Algumas plantinhas aparentemente inofensivas também podem ser perigosas, esse é o caso de flores como Lírio, Lírio-da-paz, Copo-de-leite, Azaleia, Violeta, Tulipa e Hortênsia.
Outras espécies não recomendadas são: a Avenca, o Antúrio, a Coroa-de-Cristo, o Bico-de-papagaio, a Espirradeira, a Espada-de-São-Jorge, o Fumo-bravo, o Tomate verde, a Mamona, a Rosa do Deserto, o Sagu-de-jardim, o Manacá-de-jardim, a Jiboia e a Costela-de-Adão.
É importante estar atento, pois a maioria delas é bastante comum nos lares brasileiros, mas devem ser cultivadas fora do alcance dos pets.
Afinal quais espécies são seguras?
Há uma infinidade de plantas não tóxicas para decorar e encher sua casa de vida. Destacamos aqui a Bromélia, a Orquídea, a Camomila, o Capim-limão, o Alecrim, a Lavanda, o Girassol, o Tomilho, o Bambu, a Hortelã, a Manjerona e a Suculenta zebra.
Além de não apresentar riscos, várias delas possuem utilidade culinária, o que é mais um ponto positivo.
Outra opção é cultivar aquelas espécies que têm os pets como público-alvo, como a Erva-dos-gatos que faz sucesso com os felinos, ajudando a reduzir o estresse desses animais e deixá-los mais felizes.
Mais algumas dicas importantes!
Além de estar ciente se suas plantas podem ser prejudiciais ou não aos seus animais de estimação, é preciso considerar o temperamento deles e se eles podem interferir no seu cultivo.
Caso queira evitar a interação dos pets com as plantas, procure escolher locais onde o acesso dos animais é limitado. Suspender seus vasos em cestos ou macramês é uma ótima maneira de mantê-los fora do alcance de animais curiosos.
Lembre-se de recolher fezes e manter a terra do vaso limpa para evitar contaminação e doenças. Você também pode utilizar telas ou pedras decorativas para cobrir a terra do vaso e desestimular o pet a cavar.
Importante: se seu objetivo for cultivar plantas para consumo, sua atenção e criação de barreiras devem ser redobradas.
O habitat ideal para toda a família!
Os terrenos da Cemara oferecem uma oportunidade única para construir o ambiente ideal para sua família, incluindo pets e plantinhas queridas.
Conte com espaços amplos em bairros planejados para garantir não apenas um lar, mas um ambiente que promova saúde e felicidade para todos os membros da sua família.
Conheça nossos loteamentos abertos e fechados entrando em contato conosco hoje mesmo!
Compartilhe essa publicação com quem compartilha com você o amor por pets e plantas!
Da energia à suavidade! Essa é a vibração transmitida na transição da cor de 2023 para a de 2024.
Para este ano, a tonalidade definida pela Pantone foi a Peach Fuzz. Um tom delicado e versátil que flutua entre o pêssego suave e o rosa-claro e contrasta bastante com o Viva Magenta, que foi o sucesso de 2023.
A cor escolhida transmite uma sensação de aconchego, tranquilidade e leveza, sendo perfeita para criar ambientes convidativos e harmoniosos.
Fique ligado em nossas dicas para incorporar a Peach Fuzz na sua decoração e proporcionar uma nova perspectiva para o seu lar.
Mergulhe nesta tendência trazendo Peach Fuzz para as paredes
Esta iniciativa tem tudo para dar um toque moderno e atual à sua decoração, trazendo uma atmosfera mais acolhedora e convidativa para sua sala de estar, por exemplo.
Você pode pintar o cômodo todo ou destacar uma parede. Por se tratar de uma cor clara, a tendência é que ela traga amplitude ao ambiente, tornando-se também uma excelente opção para cômodos menores.
Aposte nos acessórios e traga leveza aos ambientes
Os acessórios na cor Peach Fuzz são uma possibilidade de adicionar mais personalidade à decoração. Você pode adicionar almofadas, cortinas, tapetes e objetos decorativos sem medo de errar, já que essa cor brilha sem ser gritante.
A cor também é uma boa opção para tornar sua cozinha mais alegre por meio de utensílios e louças, e se aplica muito bem nas texturas que estarão em alta em 2024.
Harmonize com as cores certas!
A Peach Fuzz é uma cor versátil e elegante que pode ser usada de diversas maneiras na decoração, mas para garantir a harmonia do ambiente, é importante saber como associá-la.
Recomendamos sua combinação a cores complementares, como azul-marinho ou verde-escuro. Outra opção é colocá-la com cores análogas, como tons rosados, salmão, coral ou pêssego escuro.
Além dessas, as cores neutras como preto e branco sempre são boas escolhas para combinar!
Decore um lar que seja seu e conte com a Cemara para isso!
Com um pouco de criatividade, é possível criar ambientes muito aconchegantes com a cor do ano de 2024, mas não há nada como escolher os detalhes de um cantinho que seja verdadeiramente seu.
Conheça loteamentos abertos e fechados completamente planejados que serão o cenário perfeito para a realização dos seus sonhos.
Sabemos que os passeios de férias são sempre bem-vindos, mas o que fazer para aproveitar melhor os momentos em que a garotada está em casa?
Com o novo ano começando, as férias de janeiro são o momento perfeito para explorar novas formas de diversão com as crianças! E se você está em busca de ideias fresquinhas para manter o entretenimento durante este mês, aqui estão nossas sugestões para criar memórias inesquecíveis no aconchego do nosso próprio lar!
Aventure-se sem sair de casa
Que tal organizar uma caça ao tesouro e transformar a sua casa em um território de aventuras?
Comece escolhendo o tesouro ideal, que pode ser desde um brinquedo novo a uma sobremesa saborosa para partilhar.
Em seguida, escreva charadas que vão conduzir a garotada ao destino. Aproveite para explorar as memórias ligadas a cada cômodo da casa, isso tornará a brincadeira mais personalizada e divertida.
Por fim, é hora de explorar e aproveitar cada detalhe com os pequenos exploradores.
Arteiros, não! Artistas!
Prepare algumas folhas de papel, lápis de cor ou giz de cera e junte a garotada para uma grande oficina de arte!
Se você quiser ser mais ousado, pode ir além dos desenhos e pinturas e utilizar materiais recicláveis que tiver disponíveis em casa para criar esculturas e outras formas de artesanato.
Vocês podem escolher um tema específico ou deixar a imaginação fluir livremente. Ao fim da atividade, vocês podem montar uma pequena exposição em algum cômodo da casa e conversar sobre o que cada um pensou ao realizar a atividade.
Brincar junto é tudo de bom!
Pensando nisso, o que não pode faltar nas suas férias é uma tarde ou noite de jogos.
Se por aí as crianças forem maiores, sugerimos explorar jogos de cartas, tabuleiros e estratégia, como banco imobiliário. Mas lembre-se: na hora de se divertir, tamanho não é documento e também há brincadeiras e jogos excelentes para envolver de crianças pequenas a adolescentes, como mímica e montagem de quebra-cabeças, por exemplo.
Se o período escolhido for noturno, você também pode transformar a experiência em uma festa do pijama! Providencie um ambiente aconchegante e um lanche noturno para dar um sabor único à diversão.
Não há lugar como o lar!
É aqui que as crianças vão criar as principais memórias de férias e da vida! Por isso, nós, da Cemara, entendemos o valor de um lar que proporciona espaço para alegria e desenvolvimento.
Nossos loteamentos são projetados cuidadosamente para oferecer mais infraestrutura e segurança e criar um ambiente propício para a felicidade em família.
Um novo ano vem aí trazendo consigo perspectivas incríveis para a decoração! Conforto e estilo são as palavras-chave do momento e, se você está pensando em renovar a decoração da sua casa e transformar os ambientes de maneira única, não tome nenhuma decisão antes de conferir estas 4 tendências de decoração que irão dominar 2024.
1. Conforto e bem-estar são as prioridades
Em 2024, o conforto e o bem-estar continuam sendo prioridade! Os lares não são apenas espaços físicos, mas também refúgios onde buscamos tranquilidade. Invista em móveis acolhedores, tecidos macios e espaços que convidem ao relaxamento.
Falando em conforto, a individualidade de cada membro da família vai ganhar destaque na decoração. Em vez de seguir padrões pré-estabelecidos, a tendência é personalizar cada canto da casa de acordo com os gostos e necessidades de cada um. Móveis modulares, cores personalizadas e detalhes que contam histórias são elementos-chave para criar um espaço verdadeiramente único.
2. O mix de texturas é o toque sensorial que faltava
A experiência também tátil assume um papel importante em 2024. Use e abuse de tecidos, tapetes e acessórios decorativos com diferentes texturas! Itens felpudos, como almofadas e mantas, adicionam não apenas conforto visual, mas também um toque sensorial capaz de transformar a experiência no ambiente.
3. Natureza é tudo de bom!
A conexão com a natureza permanece forte na decoração de interiores e a melhor forma de aproveitar esta tendência é introduzir plantas em diferentes áreas da casa para trazer vida, cor e um ar de frescor. Outra possibilidade é associar a natureza à dica do item anterior e optar por texturas naturais, como peças de palha e madeira. Essas opções agregam um charme orgânico aos espaços e são superlegais.
4. Muita luz natural e artificial
A iluminação desempenha um papel fundamental na atmosfera de um espaço. E a luz natural será o alvo principal na composição dos ambientes em 2024, destacando janelas e permitindo que a luz do sol preencha os ambientes.
Além disso, os leds continuam sendo uma escolha moderna e versátil para criar efeitos luminosos e destacar áreas específicas da casa, aparecendo em painéis e paredes e garantindo um charme a mais.
Conte conosco para decorar um lar todo seu
Se você está pensando em aplicar essas tendências de decoração em um espaço que seja totalmente seu, os terrenos da Cemara são a escolha ideal!
Conquiste a liberdade de construir a casa dos seus sonhos, personalizando cada detalhe conforme o seu estilo e as necessidades únicas da sua família.
Conheça loteamentos abertos e fechados completamente planejados com infraestrutura e paisagismo exclusivo para que você encontre o cenário perfeito para transformar as tendências de decoração em uma realidade palpável.
A seleção dos materiais de construção é um ponto de atenção em qualquer empreendimento de construção ou reforma. Escolher os materiais certos é fundamental para garantir a qualidade da obra e gerenciar o orçamento de forma eficaz.
No blog de hoje, vamos explorar as melhores práticas para aquisição de materiais de construção, com foco em economia, sustentabilidade e qualidade. Confira!
Faça um planejamento inteligente
Iniciar um projeto de construção ou reforma com um planejamento bem estruturado é o primeiro passo.
Evite a pressa de comprar muitos materiais de uma vez, pois isso pode sobrecarregar o seu orçamento. Em vez disso, planeje suas compras conforme as etapas da obra, otimizando custos e evitando desperdícios.
Atenção ao ciclo de vida dos materiais
Cada material de construção tem sua própria vida útil e compreender essa informação é essencial para evitar gastos com reformas no futuro.
Materiais de alvenaria, como tijolos, blocos cerâmicos e de concreto, por exemplo, possuem resistência e tamanhos padrão e é preciso comprá-los sem fissuras para evitar rachaduras e reformas repentinas.
No caso da areia e do cimento, devem ser adquiridos em um período mais próximo do uso, para evitar que endureçam prematuramente.
Dica: procure se informar melhor a respeito e faça uma pesquisa sobre cada material antes de comprar.
Sustentabilidade tem valor, sim!
Além de contribuir para uma construção ecologicamente consciente, há materiais sustentáveis que são mais acessíveis que os tradicionais e também simplificam o processo de construção.
Um bom exemplo são os tijolos ecológicos, que reduzem o uso de cimento em até 80% e são resistentes às variações climáticas. Legal, não é?
A marca faz diferença
O preço nem sempre é o único indicativo de qualidade.
Procure pesquisar referências com amigos que já tenham passado por uma construção e utilize a internet para se aprofundar nas marcas confiáveis e garantir materiais de boa qualidade na construção do seu lar.
Ponta de estoque: pode ou não pode?
Tenha cuidado: peças armazenadas por muito tempo podem estar danificadas devido a variações de temperatura e umidade. Além disso, produtos em promoção de ponta de estoque podem ter sido armazenados inadequadamente, comprometendo sua qualidade.
Certifique-se de verificar a data de validade, especialmente para itens como argamassa e cimento. E fique atento aos produtos que saem de linha, considere se será possível encontrar peças adicionais no futuro, como azulejos que são produzidos em coleções limitadas.
Não abra mão de negociar!
Dado o investimento considerável envolvido, é uma boa ideia negociar preços e condições de pagamento com os comerciantes. Comprar todos os materiais em uma única loja e pagar à vista pode render descontos interessantes.
Além disso, quando você tem os recursos financeiros disponíveis, é prudente analisar as vantagens adicionais oferecidas pela loja. Isso inclui considerar os prazos de entrega, opções de pagamento e quaisquer facilidades adicionais, como entregas gratuitas para pedidos acima de um determinado valor.
Construa seu sonho no lugar certo!
A escolha do seu terreno fará toda a diferença na hora de construir, mas isso é bem mais fácil de resolver, já que você pode contar conosco.
Nós já nos consolidamos como uma das maiores empresas de loteamentos do estado de São Paulo. São mais de três décadas de realizações e experiência no mercado imobiliário, com cerca de 20 mil terrenos lançados e muitas histórias para contar.
Fale conosco agora mesmo e descubra as condições especiais de adquirir seu terreno diretamente com uma loteadora. Mais do que isso: adquira seu terreno com a Cemara Loteamentos.
Manda esse artigo para o seu amigo que também está perdido nos planos de construir.
Nós já esclarecemos aqui que investir em terrenos e lotes é uma opção segura e lucrativa, mas sabemos do quanto é importante sentir-se plenamente seguro diante de um investimento como este. Por essa razão, hoje retomamos o tema reiterando as principais motivações para você também realizar seu investimento.
TERRENO VS OUTRAS APLICAÇÕES
Frente às diversas opções de investimento, é crucial considerar onde alocar seus recursos de forma inteligente. Para isso, terrenos e lotes se destacam como uma escolha sólida. Comparando com investimentos tradicionais, como poupança e CDB, terrenos têm demonstrado valorização substancial em um curto período.
Vejamos um exemplo ilustrativo: há 10 anos, investir R$30.000,00 na poupança teria gerado um rendimento atual de R$29.223,01, enquanto o mesmo valor em um CDB rendendo 100% do CDI teria resultado em R$50.737,24. Por outro lado, investir em um terreno poderia proporcionar uma notável valorização que poderia chegar a mais de 45% ao ano, evidenciando um potencial de crescimento muito mais expressivo a médio prazo.
MAIS MOTIVOS PARA INVESTIR EM UM TERRENO:
Garantia de Patrimônio: terrenos são bens duráveis que aumentam seu patrimônio, facilitando futuros investimentos e acesso a crédito, tornando-se uma opção valiosa para diversificação.
Valores Mais Atrativos: terrenos e lotes geralmente têm preços mais acessíveis que imóveis prontos, tornando a compra mais fácil e flexível, com menos burocracia.
Valorização de Médio e Longo Prazo: mesmo sem construção imediata, os terrenos tendem a se valorizar ao longo do tempo, influenciados pela oferta e demanda do mercado, melhorias na infraestrutura e localização.
Baixo Custo de Manutenção: os gastos associados a terrenos são geralmente menores em comparação com imóveis prontos, limitando-se principalmente ao IPTU anual e à limpeza.
Versatilidade: terrenos oferecem a flexibilidade de adaptar seu projeto de acordo com seus objetivos, desde residências até empreendimentos comerciais diversos, colocando o controle nas suas mãos.
Conte com a gente!
Investir em um terreno é uma decisão inteligente para aqueles que buscam segurança financeira e oportunidades de crescimento. A valorização consistente e a flexibilidade de uso tornam os terrenos um ativo valioso.
E se você deseja explorar as vantagens de investir em terrenos e descobrir as opções disponíveis, conte conosco!
Confira nossos loteamentos abertos e fechados e entre em contato, assim poderemos ajudá-lo a tomar a decisão certa para o seu futuro financeiro.
Quando o assunto é investimento, já é consenso entre a maioria das pessoas que a compra de um terreno é uma ótima opção.
A segurança transmitida por um investimento tangível e que tende a se valorizar bastante a longo prazo atrai muito aqueles que buscam blindar seu patrimônio. Além disso, um lote também pode se tornar uma fonte de renda passiva e geralmente possui um baixo custo de manutenção.
São muitas e sólidas as razões para investir em um terreno, mas quais fatores avaliar para escolher o melhor lote?
No blog de hoje, trazemos para você 3 pontos importantes para se atentar na busca do lote ideal para investir o seu patrimônio. Confira!
A localização é a chave!
Um dos principais fatores de valorização de um lote é a região em que ele está situado. Fique atento às possibilidades de crescimento do bairro e também dos bairros ao redor.
Observe se há o desenvolvimento de comércios, escolas, transporte público e comodidades que proporcionam mais conforto aos moradores da localidade. Todas essas vantagens agregam cada vez mais valor ao seu lote.
Características do terreno fazem a diferença
A composição física do terreno tem um papel muito importante na seleção de um lote para investimento.
O mais aconselhável é buscar lotes em que o terreno seja plano ou levemente inclinado, evitando aqueles que contenham obstáculos que compliquem a construção.
Além disso, a paisagem do terreno e as características naturais também podem influenciar a valorização, como a presença de rios ou lagos, que podem contribuir para tornar seu investimento mais valioso.
Mantenha o olhar voltado para o futuro
Quando você for escolher um terreno para investir, pense também no que está planejado para a região no futuro.
Dê uma olhada nos planos da cidade, nos projetos de construção e nas áreas que estão programadas para crescer. Essas informações podem ajudar você a encontrar lugares que provavelmente vão valorizar com o tempo, o que significa que seu investimento pode render bastante no longo prazo.
Seu investimento ideal está na Cemara Loteamentos!
Seu dinheiro merece ser valorizado e é por isso que considerar todos esses pontos é importantíssimo ao escolher o investimento ideal.
Mas o processo pode ser muito mais simples e tranquilo ao contar com uma loteadora experiente e comprometida como a Cemara. Por aqui, a localização, as características e o futuro da região são considerados desde o início de um novo loteamento.
Nossos empreendimentos são cuidadosamente planejados para oferecer o melhor para os futuros moradores e garantir a satisfação de quem escolhe investir em terras conosco.
Para conhecer nossos loteamentos, entre em contato conosco agora mesmo!
E não se esqueça de compartilhar essas informações com seus amigos que desejam investir melhor.
Confira uma deliciosa receita de Quibe Assado ao Molho de Iogurte.
O Dia das Mães é uma data especial para toda a família e merece ser comemorada ao redor de uma bela mesa, com pratos saborosos e decoração feita com carinho. Esta receita de Quibe Assado ao Molho de Iogurte é saudável e nutritiva, e vai agradar aquele paladar que prefere sabores mais suaves para uma dieta mais leve.
E, na hora de arrumar a mesa, você também pode caprichar na decoração:
Use taças, talheres, pratos e bebidas em garrafas que sejam elegantes;
Coloque pequenos vasos sobre a mesa com as flores favoritas da sua mãe;
Faça o cantinho das sobremesas para o dia de vocês ficar ainda mais doce.
Nossa última dica é a mais importante e temos certeza que sua mãe vai adorar: assuma o controle da cozinha e faça tudo para ela. Aproveite o momento e teste esta receita incrível.
INGREDIENTES
Quibe
1 xícara (chá) de trigo para quibe
Água fervente
600g de patinho sem gordura moído
2 colheres (sopa) de azeite
2 colheres (sopa) de hortelã picada
2 colheres (sopa) de cebola bem picada
1 dente de alho amassado
1/2 colher (café) de pimenta síria
1 colher (chá) de sal refinado
Molho de iogurte
1 copo de iogurte natural
2 colheres (sopa) de ricota bem amassada
1 colher (café) de sal
1 colher (chá) de molho de alho
2 colheres (sopa) de hortelã picada
2 colheres (sopa) de pepino picado
MODO DE PREPARO
Quibe
Cubra o trigo com a água fervente e deixe de molho por 20 minutos. Escorra e esprema entre as mãos para tirar o excesso de água.
Misture muito bem com a carne, o azeite, a hortelã picada, a cebola, o alho e a pimenta síria e
tempere com o sal. Unte um refratário com azeite, espalhe o quibe, nivele com uma espátula e faça cortes com uma faca antes de assar. Coloque o azeite entre os cortes. Cubra com papel alumínio, leve ao forno preaquecido a 180ºC por 40 minutos. Retire o papel alumínio e deixe mais 10 minutos no forno. Retire e sirva frio ou quente acompanhado do molho de iogurte.
Molho de iogurte
Misture o iogurte com a ricota, tempere com o sal, adicione o molho de alho, a hortelã e o pepino picado. Leve à geladeira e sirva frio.
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Confira as principais dicas para ter um jardim funcional e bonito.
Os jardins verticais têm ganhado cada vez mais espaço nas casas, apartamentos e prédios comerciais, não só pela beleza, mas pela facilidade na manutenção das plantas. Apesar de prático, o jardim vertical exige alguns pontos a serem observados: luminosidade, irrigação, tipo de planta e estudo do local.
E o primeiro passo é fazer um planejamento. Para as residências que ainda estão em processo de construção, esse projeto pode ser feito pelo próprio arquiteto ou profissional de paisagismo. O planejamento envolve desde a escolha da melhor parede, até mesmo pontos de água mais próximos para irrigação, que pode ser tanto automatizada quanto manual.
Algumas plantas não exigem iluminação direta, mas para ter um jardim saudável, é necessário pensar em locais com luz natural, já que o custo para manter um jardim vertical com iluminação específica é muito maior. Por isso, antes de começar a colocar a mão na terra e montar o seu jardim, escolha plantas de acordo com a iluminação do seu espaço.
Outro ponto importante é fazer manutenções periódicas para avaliar o desenvolvimento das plantas, remover folhas secas, conferir se não há pragas e cuidar da adubação para que elas continuem sempre vistosas.
Confira alguns exemplos de jardim vertical e escolha o que mais combina com o seu espaço:
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