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FAÇA VOCÊ MESMO: enfeites de Natal para decorar a casa!

9 de dezembro de 2020 | Por cemara

Estamos próximos da época mais festiva do ano: o Natal! Este é momento ideal para reunir a família, agradecer por bons momentos que passaram juntos no decorrer do ano e, claro, preparar a casa para esta data tão importante! Este texto ensinará você a fazer enfeites lindos para decorar a casa toda. Então, chame toda a família para ajudar e mãos à obra!

COPO ENFEITADO

Sabe aquele copo que você não quer mais? Ou aquele que resta após o fim do requeijão? Não jogue fora, ele pode se tornar um lindo enfeite de Natal!

Tudo que você irá precisar é:

 

  • 1 copo transparente
  • Bolinha de natal pequena
  • Mini pinha
  • 1 vela
  • Cola quente
  • Festão verde
  • Tesoura

 

Antes de aplicar a cola, organize os itens acima dentro do copo para ver como eles ficarão. Após encontrar uma forma atrativa, inicie pela fixação da vela no centro do copo, utilizando a cola quente.

Com a tesoura, corte o festão em pequenas partes e espalhe ao redor da vela. Coloque bolinhas e pinhas (que podem ser verdadeiras, encontradas em árvore – ou aquelas que vendem em lojas de departamento para decoração). Fixe um item ao outro utilizando a cola quente, sempre partindo da vela para fora, assim evita que a cola caia sob a superfície do copo e fique aparente no enfeite.

Veja o exemplo:

Foto: Pinterest / Reprodução

Para tornar ainda mais atrativo, crie copos decorados de tamanhos diversos! Lembre-se: cuidado ao acender a vela. Deixe-a queimar até a altura que não queime os demais itens. Caso necessário, remova a vela com o auxílio de uma chave de fenda e fixe outra nova no centro do copo.

ENFEITES EM EVA PARA A ÁRVORE

Foto: Baú de Letras / Reprodução

Para realizar esses lindos enfeites, você irá precisar de muita criatividade e os seguintes materiais:

  • EVA em cores diversas
  • Tesoura
  • Cola quente
  • Agulha
  • Linha
  • Caneta colorida

Chame as crianças e defina quais formatos e cores vocês querem colocar na árvore de Natal. Antes de iniciar, corte diversos círculos de EVA em cores diferentes: estas serão as bases dos enfeites. Com as canetas coloridas, faça pontos, linhas, estrelas… decore o fundo como preferir!

Após isso, defina o formato que você gostaria de colar em cima, como o rosto do Papai Noel ou o boneco de biscoito. Corte os formatos no EVA e use a cola quente para fixar.

Depois de terminar, você pode passar uma fina camada de cola bastão sob o enfeite e jogar glitter, para deixar tudo ainda mais bonito!

Após a secagem completa, utilize a agulha e a linha para criar um laço no topo da bola, que será por onde ela será fixada na árvore Natal. Prático, não é mesmo?

CANECAS TEMÁTICAS

Sabe aquelas canecas que você não usará mais? É fácil e prático transformá-las em enfeites de Natal!

Tudo que você irá precisar é:

  • Canecas
  • Tesoura
  • Fita isolante
  • Fita adesiva colorida
  • Planta de plástico

 

Itens bônus (opcionais):

  • EVA
  • Cola quente

Foto: El Tarro de Ideas / Reprodução

 

Há diferentes formas de enfeitar as canecas. Se elas forem brancas, basta apenas incluir as plantas de plástico dentro delas e, por fora, criar frases ou desenhos utilizando fita isolante ou fita adesiva colorida, como a imagem acima.

Outra ideia é criar formatos de EVA (como feito na dica anterior) e fixar nas canecas com cola quente.

Ou seja, há espaço de sobra para criar diferentes enfeites utilizando os mesmos materiais. Aproveite e solte a criatividade! 😉

 

VELA NATALINA

Um dos mais lindos e fáceis enfeites são as velas natalinas com canela! Isso mesmo. Além de garantir um bom odor ao ambiente onde são colocadas, ainda são ótimas peças de decoração. E o melhor: são ótimas opções de presente!

Foto: We Share Idea / Reprodução

 

Para fazer, você irá precisar de:

  • Canela em pau
  • Vela redonda grossa
  • Fita
  • Cola quente

 

Antes de iniciar, meça os paus de canela ao redor da vela e faça marcações para torná-las do mesmo tamanho. Com o uso de uma faca de serra, é possível fazer os cortes necessários. Dica: deixe a parte cortada para baixo, assim o formato correto do pau de canela permanecerá conservado e mais bonito na parte mais visível: o topo.

Com a cola quente, fixe cada um dos paus de canela ao redor da vela. O ideal é passar cola na vela, na altura da metade do pau de canela e também entre os paus, no centro deles. Dessa forma, ele ficará bem fixo e não corre o risco de cair ou ficar frouxo – principalmente quando a vela for acesa.

Após contornar toda a vela, aguarde a cola secar. Com a fita adesiva decorativa, faça um laço ao redor da vela.

Prático, não é mesmo?

 

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Até a próxima!



Transforme vasos em obras de arte para enfeitar o ambiente!

26 de novembro de 2020 | Por cemara

Incluir plantas em ambientes é uma ótima pedida para quem quer mais “vida” e beleza no cômodo. Infelizmente, as padronizações dos vasos vendidos em lojas especializadas, em sua maioria, não combinam com a decoração do local. Por isso, separamos algumas dicas fáceis e baratas para você personalizar vasos para se adequar a todos os ambientes – internos e externos! Confira e inspire-se!

 

AMBIENTE JOVEM E MODERNO

Para deixar o ambiente mais despojado, basta personalizar o vaso com formas geométricas ou letras – deixando-o com visual mais jovem, ótimo para combinar com corredores ou áreas externas, próximo ao local de conversa.

Foto: Divulgação / Pinterest

 

Para este vaso, você irá precisar:

 

MODO DE FAZER:

Forre o chão com jornal velho e coloque o vaso sobre ele. Com o rolinho de parede, pinte toda lateral do vaso de branco e deixe secar. Após a secagem, faça a pintura interna do vaso. Dica: teste a combinação de cores! Uma ótima opção é pintar todo o interior do vaso de outra cor – mais escura – para dar o contraste. Após secar, vire o vaso de ponta cabeça e pinte a base do vaso.

Com o pincel e a(s) tinta(s) colorida(s), faça formas que combinem com a decoração do ambiente. Por exemplo: em uma sala onde há diversos quadros, opte por pintar formatos regulares, como quadros, círculos e losangos. Na foto (acima), o conceito foi o jogo da velha.

Somente depois que estiver totalmente seco, inclua a terra e a planta escolhida. Fácil transformar vasos em obras de arte, não é mesmo?

 

VASO INTERATIVO

Pouco investimento e uma pintura leve e rápida vão garantir um vaso interativo para ambientes de uso comum: como áreas externas no jardim ou até mesmo para identificar as plantações da mini-horta.

Foto: Divulgação / Pinterest

 

Para fazer este vaso, você irá precisar:

  • Pincel
  • Tinta lousa
  • Tinta branca
  • Giz
  • Papel sulfite
  • Fita adesiva
  • Caneta
  • Tesoura

 

MODO DE FAZER:

Antes de iniciar, escolha os vasos do tamanho e formato que melhor irão se adequar ao seu ambiente. Há duas opções: pintá-los totalmente de branco ou deixar na cor natural, como o exemplo da foto acima.

Após a definição, escolher os formatos que irá pintar. Use a criatividade! Faça nuvens, coração, círculos… o que preferir! Ao definir o formato, desenho-o na folha sulfite e recorte, deixando a moldura.

Com a fita adesiva, prenda a moldura no vaso e inicie a pintura com o pincel. A tinta lousa é um pouco mais grossa que a tinta comum, por isso espalhe bem para não deixar rasuras. Aguarde secar. Retire a fita adesiva e a moldura e, com o pincel, arrume qualquer imperfeição que pode ter ficado na lateral da forma escolhida.

Inclua terra e a planta escolhida dentro do vaso e pronto! Agora você já pode criar mensagens ou escrever o nome / tipo de plantação que está dentro do vaso, utilizando giz!

Dica: para apagar o que foi escrito com o giz, utilize pano úmido e aguarde a secagem antes de escrever outra mensagem. Assim, você evita o esbranquiçado, causado pelo pó de giz.

 

REUTILIZE TÉCNICAS E USE A CRIATIVIDADE!

Agora que você aprendeu o básico de como personalizar um vaso, utilize essas importantes ferramentas para liberar a criatividade e criar outros modelos que melhor se adequam ao seu ambiente.

 

INSPIRE-SE: TRANSFORME VASOS EM OBRAS DE ARTE!

Confira alguns modelos realizados com diferentes moldes e tintas (conforme ensinado no item “vaso interativo”).

Foto: Reprodução / Blog 1001 Feltros e Afins

Foto: Divulgação / Pinterest

Foto: Divulgação / Pinterest

Foto: Divulgação / Pinterest

Foto: Reprodução / EstiloyDeco

Foto: Divulgação / Pinterest

 

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Até a próxima!



DIY: Personalidade e beleza nas portas de casa!

21 de novembro de 2020 | Por cemara

As portas são itens essenciais e obrigatórios em todas as construções. Isso não quer dizer que elas não possam ter personalidade e esbanjar beleza. Confira e inspire-se com essas dicas simples para você mesmo personalizar!

MATERIAIS NECESSÁRIOS

Para todas as ideias que serão apresentadas nesse texto, você irá precisar dos seguintes materiais:

 

  • Chave de fenda
  • Tinta para madeira
  • Tinta acrílica
  • Pincel
  • Fita adesiva colorida
  • Fita isolante
  • Tesoura
  • Rolinho para pintura
  • Sulfite
  • Durex

 

Ou seja, materiais que normalmente já temos em casa. Uma forma prática, fácil e econômica de aplicar personalidade nas portas!

 

TINTA NELAS!

Muitas pessoas têm medo de usar tintas nas portas. Contudo, essa prática simples é uma das melhores para dar personalidade e um ar de modernidade em sua casa. Aqui vale a criatividade! Utilizar cores diferentes para a porta e batente; ou para a parte interna e externa. O ideal é se destacar dos demais. E o mais importante: utilizando tintas para madeira, sua porta estará sempre conservada!

A dica de ouro é: antes de fazer a pintura, remova a porta do batente com o auxílio de ferramentas, para garantir que todas as extremidades fiquem bem pintadas.

Confira alguns exemplos:

Foto: Pinterest / Reprodução

Foto: The Abundant Abode / Reprodução

Foto: Pinterest / Reprodução

Foto: Pinterest / Reprodução

FITA ADESIVA

Forma atrativa, simples, barata e de fácil alteração é a utilização de fitas adesivas coloridas. Com elas, é possível fazer formas geométricas e deixar o ambiente mais elegante e sofisticado.

Foto: Minha Casa Minha Cara / Reprodução

Foto: Pinterest / Reprodução

QUARTOS INFANTIS

Outra dica é mesclar adesivos, gravuras e tinta para criar espaços mais atrativos para as crianças ou adolescentes.

A dica mais importante para fazer uma boa pintura é: escolha os desenhos que gostaria de pintar na porta, imprima-os em uma sulfite (ou do tamanho que achar melhor), recorte e use a borda como moldura para se guiar e alcançar o melhor resultado possível.

Confira alguns exemplos de excelente aplicação de ideia, de forma simples e atrativa:

Foto: Pinterest / Reprodução

Na foto acima, os tijolinhos são adesivos. O contorno de cada um deles foi realizado com tinta acrílica na cor branca e marrom – para dar o efeito de profundidade.

Foto: Pinterest / Reprodução

As letras e folhas foram impressas anteriormente e utilizadas para guiar a pintura. Mesmo sendo um ambiente mais sóbrio, nota-se que a porta destaca o quarto infantil de forma atrativa, realizando a quebra de padrão das cores. Tudo isso dá a sensação do ambiente ser mais aconchegante.

Foto: Pinterest / Reprodução

 

MINIMALISTAS

Ainda com o uso de tintas e criatividade, é possível criar portas minimalistas que auxiliam na decoração e tornam o ambiente mais bonito.

Exemplo de utilização com fita adesiva e tinta:

Foto: Pinterest / Reprodução

Foto: Pinterest / Reprodução

Foto: Pinterest / Reprodução

Foto: Pinterest / Reprodução

 

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Até a próxima!



RANKING 2020: AS MELHORES CIDADES DO BRASIL!

23 de outubro de 2020 | Por cemara

Quais são as 100 melhores cidades para se morar no Brasil? Conheça o estudo que avaliou todo o território nacional e classificou os municípios com base em cinco pilares essenciais para o desenvolvimento pessoal: saúde, segurança, educação, saneamento e sustentabilidade.

Todos os anos a MacroPlan desenvolve a pesquisa Desafios da Gestão Municipal para avaliar cidades em território brasileiro. O objetivo é acompanhar o desenvolvimento de cada uma delas e como tem evoluído – ou não – ao passar do tempo. Este ano, não foi diferente. O órgão realizou pesquisas em todo o Brasil e chegou ao ranking das melhores 100 cidades para morar.

Foto: Reprodução / MacroPlan

 

PIRACICABA: 1º LUGAR NO RANKING NACIONAL

De acordo com o instituto, a evolução de Piracicaba é acompanhada de perto na última década em que foi constatado o aumento na pontuação de todos os quesitos avaliados. Em 2019, a cidade alcançou o 2º lugar e, agora em 2020, chegou ao topo da lista.

Confira alguns índices que chamam a atenção:

Saúde: a cidade saltou 6 posições, passando a frente de cidades importantes e de destaque nacional nesta categoria, como Belo Horizonte e Maringá. Os investimentos e avanços em saúde pública foram a base essencial para a cidade administrar a pandemia consequente ao Coronavírus; sendo destaque positivo na atuação frente aos municípios vizinhos.

Segurança: a cidade avançou 3 posições, deixando para trás referências no cuidado a população, como as cidades de Franca, Praia Grande e São Vicente.

Viver em Piracicaba é sinônimo de oportunidade de crescimento pessoal e profissional para toda a família! A cidade tem evoluído continuamente em setores importantes para a economia e a educação.

Aproveite, o momento para mudar para Piracicaba é agora! Conheça o Residencial Vitória Régia, um condomínio fechado com valor atrativo e infraestrutura entregue pela loteadora. São poucas unidades! Confira agora as condições exclusivas no site da Cemara Loteamentos.

 

SÃO JOSÉ DO RIO PRETO: 2º LUGAR NO RANKING NACIONAL!

Em constante expansão empresarial e industrial, Rio Preto é uma atraente novidade para quem deseja oportunidades para morar e construir o futuro ao lado de toda a família. Além de ser destaque econômico em toda a região – o que torna o município atrativo para empresas, lojas e comércio no geral – a cidade tem crescido continuamente no desenvolvimento pessoal da população. Não à toa, chegou ao 2º lugar no ranking nacional das melhores cidades para morar no Brasil.

O grande destaque da cidade é o setor da educação. De acordo com a pesquisa, Rio Preto permanece no 2º lugar neste segmento desde 2010. Engana-se quem imagina que a cidade está estagnada – muito pelo contrário: constantes aumentos nos investimentos em educação garantem a permanência na posição. Prova disto são cidades como Praia Grande, que na última década realizou diversos esforços no setor e saltou 20 posições no ranking – mas ainda se encontra atrás de Rio Preto.

Saneamento e Sustentabilidade: na última década, São José do Rio Preto evoluiu 19 posições neste segmento, passando a frente de outras cidades que até então eram referências, como Ribeirão Preto, Uberlândia e Sorocaba.

Chegou a hora de você iniciar uma empresa ou expandir a sua. Em São José do Rio Preto existe um dos mais completos Centro Empresarial e Industrial de toda a região: Vale dos Cedros. Com excelente localização, sua empresa ficará em via importante de fácil acesso para centros empresariais, como São Paulo. Além dessa atrativa evolução para a logística da sua empresa, o espaço ainda consta com infraestrutura completa, com amplo espaço para a expansão empresarial e para o conforto dos seus colaboradores.

Mude sem medo! Aproveite a expansão da cidade e o investimento em setores de desenvolvimento pessoal para alcançar o melhor dos dois mundos: evolução para a sua empresa e garantia de segurança, conforto e educação para a sua família!

Saiba mais sobre o Vale dos Cedros no site da Cemara Loteamentos.

 

CAMPINAS: ENTRE AS 15 MELHORES CIDADES PARA MORAR!

Campinas é destaque na região pelo avanço contínuo e investimento em cultura, saneamento e desenvolvimento da população. Não à toa, está entre as 15 melhores cidades para morar no Brasil!

Em 2020, segundo a MarcoPlan, a cidade ocupa o 12º lugar. O destaque é o avanço, em saneamento e sustentabilidade – em comparação a 2019, a cidade evoluiu em uma posição.

More em uma cidade que está em expansão contínua! Conheça o Residencial Jardim Mangabeiras: pagamento amplamente facilitado e com excelente localização: na Avenida John Boyd Dunlop! Corra, são as últimas unidades! Saiba mais no site da Cemara Loteamentos.

 

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Até a próxima!



REGULAMENTO DO SORTEIO “20 ANOS DE ARQUITETURA – CRIS FURLAN”, PROMOVIDO PELA CEMARA LOTEAMENTOS

20 de outubro de 2020 | Por cemara

Confira, na íntegra, o regulamento do sorteio realizado pela Cemara Loteamentos, no Instagram.

 

  1. DO SORTEIO

1.1 O sorteio “20 ANOS DE ARQUITETURA – CRIS FURLAN”, doravante denominado simplesmente “SORTEIO”, tem caráter exclusivamente recreativo e cultural para promover a interação entre empresa CEMARA LOTEAMENTOS e seguidores. A participação neste SORTEIO é voluntária e gratuita, não estando vinculada à aquisição de qualquer bem, serviço ou direito. A participação neste SORTEIO não implica qualquer ônus, de qualquer natureza para os participantes inscritos e para os participantes premiados ao final do SORTEIO.

 

  1. ORGANIZADOR

2.1 Este SORTEIO é organizado pela CEMARA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS LTDA LOTEAMENTOS, nome fantasia CEMARA LOTEAMENTOS, inscrita perante o CNPJ sob o nº 56.978.406/0001-06, com sede na Rua Trinta de Julho, nº 656, na Cidade de Americana, Estado de São Paulo, doravante denominado “ORGANIZADOR”.

 

  1. PARTICIPANTES

3.1 Podem participar deste SORTEIO pessoas físicas residentes e domiciliadas no Estado de São Paulo, com no mínimo 18 (dezoito) anos de idade, excluídos os prepostos com função de gestão, sócios, diretores, executivos, funcionários e terceirizados do ORGANIZADOR. Além destas, não podem participar deste SORTEIO qualquer pessoa ou funcionário de organização que esteja, direta ou indiretamente, envolvida em qualquer aspecto deste SORTEIO. A medida vale com peso igual e eficiência às empresas incluídas na COMISSÃO ORGANIZADORA.

 

  1. MECÂNICA DO SORTEIO

4.1 O presente SORTEIO irá premiar 01 (UM) participante sorteado entre todos os participantes. A viabilidade da participação está associada à publicação de uma foto nas redes sociais do PARTICIPADOR e marcação do perfil do ORGANIZADOR.

4.2 O ORGANIZADOR estimula a publicação de forma espontânea e facultativa ao PARTICIPANTE. Desta forma, pressupõe-se que o PARTICIPANTE tem o direito da imagem e o cede ao ORGANIZADOR. Não cabe ao ORGANIZADOR verificar se o PARTICIPANTE tem direito de publicação da imagem, sendo de responsabilidade TOTAL e ônus do PARTICIPANTE a comprovação, caso assim seja necessário, de direitos da imagem de terceiros para participação – conforme explanado no item 5 deste regulamento.

4.3 A participação garante ao ORGANIZADOR a liberação para o uso da imagem, nome, bem como frase (legenda) para fins de divulgação em todas as redes sociais existentes e as que possam vir a ser criadas, como também publicidades veiculadas em todo o território nacional por meio de impressos, campanha off e on-line, televisão, jornais e revista, dentre outros formatos, por um período de até 5 (cinco) anos, com validade até 31/12/2025.

4.4 Ou seja, é garantido ao ORGANIZADOR publicar e divulgar as fotos e frases (legendas) dos participantes até o prazo estipulado acima. Após o término do período descrito acima, cabe ao PARTICIPANTE solicitar a retirada da foto, caso assim desejar, das redes sociais da CEMARA LOTEAMENTOS. É vedada ao ORGANIZADOR a obrigatoriedade de retirar as fotos de forma espontânea – sendo necessário o participante solicitar a retirada.

4.5 Casos extremos ou solicitações ANTES do fim do prazo devem ser encaminhados à CEMARA LOTEAMENTOS por meio do campo CONTATO disponível no site: http://www.cemara.com.br – a solicitação da retirada será avaliada por equipe técnica podendo acatar ou não a solicitação do PARTICIPANTE, de acordo com regras e processos internos da empresa.

 

  1. INSCRIÇÕES

5.1 As inscrições para o SORTEIO iniciam-se no dia 20 de outubro de 2020, às 8h00 e terminam no dia 28 de outubro de 2020 às 23h59, horário de Brasília/DF.

5.2 Somente serão aceitas inscrições feitas segundo o método descrito neste Regulamento (Cláusulas 7 e 8 ) e durante o período de inscrição especificado nesta cláusula.

5.3 Todas as informações oferecidas pelos participantes ao ORGANIZADOR no ato de sua inscrição serão utilizadas de acordo com o estabelecido neste Regulamento.

5.4 Ao se inscrever, o PARTICIPANTE declara aceitar os TERMOS E REGULAMENTO do SORTEIO.

5.5 ENTENDE-SE POR INSCRIÇÃO o cumprimento dos passos para participar, conforme divulgado neste regulamento e no perfil do Instagram da Cemara Loteamentos.

 

  1. PRAZO PARA EXECUÇÃO DO SORTEIO

6.1 O SORTEIO tem início no dia 20 de outubro de 2020, encerrando-se com a divulgação do vencedor a partir do dia 29 de outubro de 2020. As fotos poderão ser publicadas até o dia 28 de outubro de 2020, às 23h59, considerando-se o horário de Brasília/DF. O sorteio será realizado no dia 29 de outubro, no Instagram oficial da Cemara (https://www.instagram.com/cemaraloteamentos/ ).

6.2 Todas as inscrições realizadas depois da data e horário previstos na cláusula 6.1 supra não serão recebidos, independentemente do fato que tenha causado a publicação extemporânea, sendo eliminadas.

 

  1. PARTICIPAÇÃO

7.1 O interessado em participar deste SORTEIO deverá:

  1. a) Seguir a rede social da Cemara Loteamentos no Instagram; sendo única e exclusiva página oficial a presente no endereço eletrônico: https://www.instagram.com/cemaraloteamentos; seguir a arquiteta Cris Furlan em seu perfil oficial, a presente no endereço eletrônico: https://www.instagram.com/crisfurlanarquitetura/
  2. b) Curtir a publicação oficial do SORTEIO, indicada na arte com a frase “FOTO OFICIAL”.
  3. c) Marcar dois amigos nos comentários da publicação oficial do SORTEIO, sendo desconsideradas marcações que sejam realizadas em nome de famosos, perfis de lojas e contas fakes; o PARTICIPANTE pode publicar quantos comentários desejar, desde que marque pessoas diferentes nos comentários.
  4. d) Ler este Regulamento e aceitar as condições do SORTEIO, declarando e garantindo possuir capacidade jurídica para tanto, bem como de que todas as informações prestadas em razão de sua participação são verdadeiras.
  5. e) Fica ENTENDIDO que a participação por meio de curtida e menção de amigos nos comentários da foto no perfil da Cemara trata-se da confirmação dos termos presentes neste regulamento.

 

  1. TERMOS E CONDIÇÕES GERAIS DAS INSCRIÇÕES

8.1 O PARTICIPANTE poderá inscrever-se no SORTEIO somente uma vez durante o período da promoção.

8.2 Estarão automaticamente desclassificadas pessoas que realizaram comentários que contenham palavras de baixo calão. As legendas também não poderão conter palavras que incitem violência, contrárias à moral e aos bons costumes, palavrões ou ofensas ao nome ou moral de qualquer pessoa ou maus-tratos aos animais. Não há obrigação do ORGANIZADOR em comunicar ou informar aos participantes desclassificados a sua retirada do SORTEIO.

8.3 Da mesma forma, serão automaticamente desclassificados os comentários que fizerem referências desonrosas a pessoas, locais, obras culturais ou quaisquer outras protegidas por direitos autorais ou direitos de propriedade industrial ou intelectual, ou as frases que façam referência a quaisquer marcas do ORGANIZADOR ou de seus concorrentes.

8.4 O ORGANIZADOR se reserva o direito de desclassificar as inscrições que não preencham os requisitos previstos nesta Cláusula 8 e em qualquer outra disposição deste Regulamento, independentemente de qualquer obrigação de comunicar os participantes a respeito desta desclassificação.

8.5 O ORGANIZADOR, assim como as respectivas controladoras, coligadas, subsidiárias, filiais, franquias, agências, sucursais, estabelecimento ou escritório, bem como seus funcionários, administradores, diretores, representantes, distribuidores, franqueados, agentes, cessionários ou licenciados, e, ainda, todas as pessoas físicas e jurídicas vinculadas a qualquer título ao grupo econômico e COMISSÃO ORGANIZADORA ao qual as Partes pertençam, além das empresas patrocinadoras e respectivas afiliadas, não poderão ser responsabilizados pelo conteúdo, que será de inteira responsabilidade do PARTICIPANTE.

8.6 Quando de sua inscrição no SORTEIO, os PARTICIPANTES manifestarão sua total e incondicional aceitação a todo o disposto neste Regulamento, bem como renunciarão a qualquer questionamento sobre os critérios de julgamento adotados.

 

  1. NOTIFICAÇÃO DO GANHADOR

9.1 O sorteio será realizado pela empresa MARKCOM COMUNICAÇÕES e a comprovação do ganhador será publicada nos STORIES do INSTAGRAM da Cemara Loteamentos.

9.2 O nome do ganhador deste SORTEIO será divulgado no Instagram oficial da Cemara após o dia 29 de outubro de 2020.

9.3 O PARTICIPANTE ganhador também será comunicado por Direct Message, e deverá então indicar o endereço para entrega do prêmio.

9.4 Caso o PARTICIPANTE ganhador não tenha seguido todos os passos deste SORTEIO, será realizado outro sorteio para premiar outro ganhador. Caso tenha necessidade dessa alteração de ganhadores, o mesmo será informado nas redes sociais do ORGANIZADOR.

9.5 O ORGANIZADOR compromete-se a fazer o possível para contatar o PARTICIPANTE ganhador. Contudo, decairá do direito ao prêmio aquele que não possa ser contatado dentro do prazo de 180 (cento e oitenta) dias seguintes à data de divulgação ou não se manifeste dentro de tal prazo, nos termos do artigo 47 da Portaria nº 41/2008 do Ministério da Fazenda.

9.6 O prêmio não poderá ser trocado por dinheiro ou outro produto ou serviço ou transferido a outra pessoa.

9.7 Em caso de fraude apurada após a divulgação do resultado, o PARTICIPANTE será automaticamente excluído do SORTEIO, sendo que o prêmio será transferido para o próximo participante a ser sorteado, desde que atendidas todas as condições válidas.

9.8 O SORTEIO será realizado através da plataforma SorteioGram, uma empresa terceirizada e total responsável pelo funcionamento e veracidade do sorteio realizado, não cabendo ônus da prova de transparência ao ORGANIZADOR. A plataforma é reconhecida nacional e internacionalmente, como garantia de qualidade e veracidade nos sorteios realizados.

 

  1. DA PREMIAÇÃO E ENTREGA DOS PRÊMIOS

10.1 Ao total será UM PARTICIPANTE SORTEADO e que levará para casa um prêmio, que fará jus ao seguinte prêmio:

  1. a) 01 (um) livro “20 anos de arquitetura – Cris Furlan”.

10.2 O prêmio é pessoal e intransferível, sendo proibida a sua conversão em dinheiro.

10.3 O prêmio será entregue, via delivery ou correios, livre e desembaraçado de quaisquer ônus ao PARTICIPANTE ganhador, enviados ao endereço indicado por este via e-mail ou direct message.

10.4 O PARTICIPANTE ganhador, ao receber o prêmio do SORTEIO, concorda em assinar termo de recebimento e aceitá-lo sem direito a futuras reivindicações ao ORGANIZADOR, bem como também concorda em isentar o mesmo e/ou qualquer empresa envolvida no SORTEIO, suas companhias coligadas, subsidiárias e afiliadas, inclusive seus respectivos funcionários, representantes, prestadores de serviços e agentes ou qualquer outra pessoa ou organização envolvida diretamente ou indiretamente a este SORTEIO, de toda e qualquer demanda ou ação legal consequente de sua participação no SORTEIO ou recebimento e utilização de qualquer prêmio, com exceção daquelas relativas ao cumprimento, bom andamento e desfecho do SORTEIO.

 

  1. DAS DISPOSIÇÕES GERAIS

11.1 Todos os PARTICIPANTES deste SORTEIO declaram, desde já, a concordância com os termos deste regulamento e transferem ao ORGANIZADOR, sem qualquer ônus para esta, e em caráter definitivo, plena e totalmente, todos os direitos autorais sobre a divulgação de imagem para qualquer tipo de utilização, publicação, reprodução por qualquer meio ou técnica, especialmente na divulgação do resultado, pelo máximo período permitido em lei.

11.2 As autorizações descritas acima não implicam qualquer obrigação de divulgação ou de pagamento de qualquer quantia por parte do ORGANIZADOR.

11.3 Quaisquer dúvidas, divergências ou situações não previstas neste Regulamento serão apreciadas e decididas por uma Comissão Julgadora do ORGANIZADOR.

11.4 Em caso de fraude comprovada, o participante será automaticamente excluído do SORTEIO, independentemente do envio de qualquer notificação e, caso seja o ganhador, o prêmio será transferido para o próximo sorteado. Para efeito dessa cláusula, considera-se fraude a participação através do cadastramento de informações incorretas ou falsas, a participação de funcionários, terceiros, parentes até segundo grau de funcionários e terceiros, promotores, agentes, afiliados ou outros que possuam relação profissional direta ou indireta com o ORGANIZADOR.

11.5 Todas as condições acima detalhadas para frases também se estendem às obrigações e validações com as fotos.

11.6 A simples participação neste SORTEIO, através da publicação de comentário e curtida na foto oficial da Cemara Loteamentos na foto, implica o conhecimento e total aceitação deste Regulamento.

11.7 O PARTICIPANTE cuja conduta implicar a manipulação dolosa da operação do SORTEIO ou que violar os termos e condições impostos neste Regulamento, estará automaticamente desqualificado e/ou desclassificado.

11.8 Se por qualquer motivo, alheio à vontade e controle do ORGANIZADOR, não for possível conduzir este SORTEIO conforme o planejado, poderá o ORGANIZADOR finalizá-lo antecipadamente, mediante aviso aos participantes. Caso o SORTEIO tenha seu término antecipado, o ORGANIZADOR deverá avisar ao público e aos participantes através dos mesmos meios utilizados para sua divulgação, explicando as razões que o levaram a tal decisão.

11.9 Dúvidas e informações sobre este SORTEIO poderão ser esclarecidas por meio do campo de CONTATO disponível no site http://cemara.com.br ou através dos comentários nas publicações das redes sociais, bem como envio de mensagens direct.

11.10 Este SORTEIO, assim como seu regulamento, poderá ser alterado, a critério do ORGANIZADOR, mediante aviso no website http://www.cemara.com.br/blog

11.11 Uma cópia deste Regulamento pode ser obtida no website http://cemara.com.br/blog



Como aplicar papel de parede sem segredos!

15 de agosto de 2020 | Por cemara

Aplicar papel de parede corretamente parece um bicho de sete cabeças, não é mesmo? Na verdade, é muito mais simples do que parece! Para ajudar você a deixar o seu lar da forma como você sonha, a Cemara Loteamentos preparou este artigo ensinando como aplicar – sem segredos! Confira!

O papel de parede é uma excelente solução para deixa o ambiente com a sua cara. Para conseguir um ótimo resultado, é só seguir algumas dicas. Antes de iniciar, confira os materiais necessários:

  • Balde
  • Cola Universal
  • Espátula
  • Esponja
  • Estilete
  • Rolos de papel de parede
  • Tesoura

 

DETALHES DO PAPEL DE PAREDE

Na hora de ir às compras, tenha em mente que há alguns detalhes sobre os papéis de parede que você deve considerar.

VINÍLICO X VINILIZADO

O Papel de Parede Vinículo possui uma camada extra entre o papel e a parede, feita de PVC. Por isso, é um pouco mais grosso, mas possui vida útil muito superior: ele pode durar até mais de 15 anos na mesma parede. Outro fato é a praticidade de lavagem, sendo que este tipo de papel possibilita a utilização de água e sabão para lavá-lo, sem afetar a cor ou a durabilidade do produto.

Já o Papel de Parede Vinilizado, possui aparência de vinil, mas sem o acabamento em PVC. Por isso, acaba possuindo vida útil inferior: duração de até 5 anos na mesma parede. O grande atrativo deste tipo é o baixo custo quanto comparado ao vinílico.

MEDIDA

Não se deixe enganar. Na embalagem do papel de parede, sempre haverá a indicação da metragem. Contudo, na hora da aplicação, é natural perder alguns metros, devido a aplicação da cola e a centralização da estampa (se houver).

Por isso, em média, um rolo de 10m² equivale a 5m² (se for liso) e até 4m² (se for estampado).

 

COLA UNIVERSAL

Outra dúvida comum é quanto a qual cola utilizar para fixar o papel de parede. Há no mercado diversos tipos de cola específica para papel de parede. Atualmente, alguns profissionais de artesanatos têm indicado colas paralelas para realizar a colagem, mas não caia na tentação de economizar alguns poucos reais: usar uma cola não indicada pode danificar a parede e também diminuir o tempo de vida útil do papel de parede. Ou seja, a aparente economia pode gerar ainda mais gastos em um futuro próximo.

A Cola Universal para Papel de Parede é a mais indicada. Ela é uma cola pronta em pó, onde basta adicionar água e misturar para deixa-la pronta para aplicação. No geral, indica-se o preparo de uma a duas horas antes de utilizá-la. A quantidade exata de água e o tempo necessário para utilizar varia de marca para marca, por isso é necessário estar atento às indicações na embalagem do produto.

 

PREPARE A PAREDE!

Antes de iniciar, escolha a parede que irá aplicar o papel. Ela deve estar seca, lisa e sem imperfeições. Caso necessário, primeiro arrume os buracos – derivados de pregos ou instalações anteriores – antes de iniciar a colagem do papel.

Não é necessário pintar a parede antes da aplicação! Contudo, se optar por deixa-la pintada, tenha certeza de fazer a aplicação apenas após a secagem completa da tinta.

Caso a parede possua tomadas, retire os espelhos e parafusos antes de iniciar.

 

APLIQUE A COLA!

Chegou a hora de iniciar o processo de colagem. Primeiro, estique o papel de parede em uma superfície lise. Com o auxílio de um rolo ou pincel de pintura, passe a cola na parte de trás do papel (a parte branca). Espalhe bem, para não deixar excessos. Ao terminar, dobre o papel, deixando juntas as partes onde está a cola. Não se preocupe: a cola não tem efeito rápido e não irá danificar o papel.

Foto: Reprodução / Leroy Merlin

 

Com a ajuda de uma escada, suba até o ponto mais alto da parede, descole a ponta do papel e faça a aplicação na parede – tomando o cuidado para deixar cerca de cinco centímetros a mais, sobrando na parte superior.

Foto: Reprodução / Leroy Merlin

Com a espátula, aperte o papel de parede contra a parede, para marcar bem o espaço e onde deverá ser cortado. Utilize o estilete e faça um corte reto, pressionando a lâmina contra o papel, para retirar o excesso. Se for o papel de parede vinílico, será necessário aplicar um pouco mais de força na lâmina, devido a espessura do papel.

Repita o processo para o rodapé.

 

ESPALHE A COLA!

Após colocar o papel e recortar os excessos, use a espátula para fazer movimentos de cima para baixo, no centro do papel. Após “puxar” todo o excesso de cola para baixo, voltar do início e utilizar essa linha imaginária como divisória, puxando para o lado esquerdo o que está no lado esquerdo; e fazendo o mesmo com o lado direito.  Veja o exemplo abaixo:

Foto: Reprodução / Leroy Merlin

Seta Vermelha: iniciará por aqui. Irá aplicar pressão, com a espátula, trazendo toda a cola de cima para baixo.

Seta azul: Em seguida, iniciará o processo puxando a cola de dentro para fora, para o lado esquerdo, utilizando a linha branca imaginária (onde você passou a espátula a primeira vez).

Seta verde: idem ao azul, contudo, puxará a cola do centro (linha imaginária branca) para o lado direito.

 

É normal que na beirada do papel fique o acúmulo de cola. Para tanto, utilize a esponja para retirá-lo.

Repita todo o processo para a aplicação da segunda faixa. E refaça quantas vezes for necessário para preencher toda a parede.

Atenção: após a aplicação, é natural que apareça algumas bolhas. Neste caso, aperte-as com o dedo. Se forem de ar (ou seja, se apertar elas somem e depois voltam sozinho) fique tranquilo, em cerca de 2 dias elas irão sumir para sempre. Contudo, caso aperte e perceba que a bolha está fofa, isso indica que há um acúmulo de cola no local. Para tanto, é necessário passar a espátula para retirá-la.

 

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Até a próxima!



DICAS PARA MANTER O INQUILINO EM TEMPOS DE CRISE

31 de julho de 2020 | Por cemara

Construir um imóvel para alugar é um ótimo investimento com retorno garantido – principalmente se o loteamento estiver em ótima localização. Contudo, em momentos de crise, muitos inquilinos podem ter dificuldades de manter o aluguel e rescindir o contrato.

Confira algumas dicas para evitar que isso aconteça!

COMUNICAÇÃO É A MELHOR OPÇÃO

Antes de tudo, esteja preparado para conversar. A comunicação é a melhor ferramenta que você utilizará nos dias atuais. Ter empatia e entender o que o outro está passando é um importante aliado para conseguir negociar o melhor para ambos.

NEGOCIE OS ALUGUÉIS

Caso o inquilino sinalize que está pensando em deixar o imóvel devido ao aluguel, converse com ele. Entenda o que pode ser feito para minimizar os prejuízos – tanto para você quanto para o inquilino.

Existem algumas opções que estão se tornando comum em imobiliárias e negociações diretas entre inquilino e proprietário. Falaremos sobre duas delas:

  • Adiar os pagamentos

Caso você consiga ficar alguns meses sem receber o aluguel e sem ter prejuízos ou complicações financeiras, congele a cobrança. Avalie, junto ao inquilino, se a permanência no imóvel de 1 a 3 meses sem pagar o aluguel o ajudaria a equilibrar as finanças. Esse montante devedor pode ser dividido em suaves prestações no decorrer dos outros meses.

  • Diminuir o aluguel

Ao conversar, pergunte quanto seria um “valor justo” para o momento – ou seja, quanto o inquilino consegue pagar. Às vezes, é melhor ter uma renda contínua oriunda do aluguel 30% mais barato pelos próximos 3 meses do que zerá-la, não é mesmo?

CONSIDERE O HISTÓRICO DO INQUILINO

Antes de escolher uma das alternativas acima, tenha em mente o histórico do inquilino. Aqueles que estão há meses sem nenhuma incidência como: atraso de aluguel, depredação do imóvel ou maiores “dores de cabeça”, devem ter prioridade e uma atenção especial – desde que seja um acordo viável para os dois lados.

LEMBRE-SE: NINGUÉM NUNCA PASSOU POR ISSO ANTES

É normal ficar nervoso e com medo dos próximos meses – afinal, nenhum de nós passou por algo parecido com a pandemia do Covid-19. Tenha calma, respire fundo e mantenha os cuidados para evitar contrair a doença.

Além disso, não tenha medo de errar. Por isso, priorize a comunicação aberta com o inquilino, para achar as melhores alternativas para todos passarmos por isso: com tranquilidade e o mínimo de prejuízos possíveis.

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Até a próxima!



Em tempos de crise, como economizar na construção?

25 de julho de 2020 | Por cemara

Ao construir, é natural o desejo que todos os detalhes da casa fiquem igual ao planejado, não é mesmo? Mas, em tempos de crise, como é possível garantir o orçamento para tudo? Confira nossas dicas para economizar nas obras!

DICA 1: O PLANEJAMENTO DEVE SER DETALHADO!

Planeje bem o projeto: a economia já começa antes da obra. Tudo começa com a escolha do engenheiro e do arquiteto responsáveis. A comunicação é a chave do planejamento. No início, é preciso alinhar as expectativas com o arquiteto e o engenheiro – e reforçar que seu objetivo é não gastar além do limite.

Antes de começar a obra, também é preciso atentar para o tipo de terreno e fazer as adequações necessárias no projeto. Caso seja um terreno irregular, o estudo serve para indicar se é possível construir assim ou se é preciso realizar uma terraplanagem. A solidez do solo também é um ponto que deve ser avaliado, a fim de que os alicerces da casa fiquem em terra firme. Estas são medidas que já representarão uma boa economia, pois ter que fazer alterações no plano depois da obra ter sido iniciada significa mais gastos.

Foto: Casa do Construtor / Reprodução

Além do planejamento, peça também indicações de lojas de material de construção e de profissionais que não cobrem muito caro. Estes profissionais sempre conhecem pontos de venda e colegas de profissão com o melhor custo benefício.

 

DICA 2: ECONOMIZAR NA CONSTRUÇÃO: COMPRE TUDO DE UMA VEZ

Com o projeto finalizado, você saberá exatamente o que e quanto deverá comprar. Escolha uma única loja de material de construção e entregue toda a lista. Compras de diversos itens e de uma só vez garantem possibilidade de negociação – e facilidade para solicitar descontos ou mais praticidade de parcelamento.

 

DICA 3: ATENÇÃO PARA TELHADO, PORTAS E JANELAS

Dentre todos os produtos, os três citados acima costumam ser os mais caros da lista de compras. Por isso, pesquise bastante sobre quais são as melhores opções para o espaço que está construindo. Considere planejar cômodos que podem se conectar através de “portais” sem a necessidade de inclusão de porta.

Outra dica: para poupar ao comprar as janelas, prefira os modelos feitos em alumínio e que não precisem de estrutura adicional para serem instalados. Ao optar por materiais realizados em madeira, que dão uma característica mais elegante ao ambiente, faça a compra toda de uma vez, assim como listado no item 2 deste artigo. Assim, você garante desconto na compra.

Já o telhado deve ser feito com telhas resistentes e mão de obra especializada, o que encarece o projeto. Mas atenção: ao optar por telhas de baixa qualidade e por consequência, mais baratas, você acaba adiando as dores de cabeça. Uma vez que o período de chuvas chegar, elas poderão sair do lugar e quebrar, fazendo com que  o trabalho precise ser refeito – e mais dinheiro investido, ou seja, a “economia” na verdade será prejuízo.

 

DICA 4: PESQUISE SOBRE OS TIPOS DE ACABAMENTO

É possível encontrar inúmeras alternativas de acabamentos que ficam em conta no mercado. Os mais simples cumprem bem a função e atendem às normas técnicas perfeitamente. O uso de tinta é reduzido quando não se usa a massa acrílica e se aplica somente um selador e depois os dois principais tipos de tinta, a acrílica e a PVA.

Para os pisos, também existem opções que não pesam no bolso, como o cimento queimado. Se você prefere um piso que não retenha tanto calor, considere usar a cerâmica em toda a casa. Este material é indicado principalmente para regiões de altas temperaturas, já que a instalação de um piso frio ajuda a casa a não reter calor. Se quiser optar pela madeira, prefira os pisos laminados, que podem ser limpos facilmente, não precisam de aplicações de sinteco e podem ser facilmente removidos no caso de uma mudança.

 

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Até a próxima!



Como instalar canaletas e deixar o ambiente mais bonito?

10 de julho de 2020 | Por cemara

Está cansado daquele monte de fios soltos que deixam o ambiente com aparência de bagunçado? Use canaletas! Confira nossas dicas para uma instalação descomplicada, prática e de fácil personalização.

 

CANALETA LISA X CANALETA DE RECORTE

Antes de começar, é necessário ter em mente que existem dois tipos da canaletas no mercado: a lisa e a de recorte. A primeira é utilizada de forma doméstica, para esconder fios, organizar espaços e puxar o ponto de tomadas – essas são a que devemos buscar no ato da compra e que falaremos neste texto.

Já a canaleta de recorte é utilizada para painéis de controle e possuem dois tipos diferentes: a de recorte aberto e o recorte fechado – ambas usadas casas de máquinas, automação industrial, dentre outros locais.

 

QUAL A MELHOR CANALETA PARA COMPRAR?

A mais indicada é a canaleta com fita dupla face. Essas canaletas são semelhantes às antigas, com o diferencial que a parte traseira é completamente selada com uma camada de fita adesiva especialmente desenvolvida para paredes. Essa é a melhor forma para você mesmo fazer a instalação, visto que as canaletas lisas com instalação de parafusos danificam a parede e representam uma grande dor de cabeça, mesmo para instaladores mais experientes.

Foto: Reprodução

 

Ela é composta por duas partes de fácil instalação:

  • Primeiro deve-se instalar a parte traseira, retirando a proteção da fita e pressionando-a contra a parede – levando do ponto A ao B, conforme necessário.
  • Posteriormente, deve-se organizar os fios dentro da parte que está fixada na parede. Ela possui dois espaços de divisórias, que é de fácil manuseio.
  • Por último, deve colocar a parte superior como uma capa protetora. Ela irá “abraçar” a canaleta fixa na parede e ficará fixa no local.
  • Pronto, a instalação está completa!

 

PERSONALIZAÇÃO

O diferencial de fazer você mesmo a instalação da canaleta é a possibilidade de personalizar o ambiente. Desde uma simples mão de tinta sob o acessório, até mesmo a disponibilização organizada, enfeitando o ambiente.

Incluir adesivos. Pintar uniformemente. Distribuir as canaletas de forma atrativa pela parede… são inúmeras as possibilidades. Ou, até mesmo, aproveitar o acessório para criar um utensílio de cozinha: como porta cápsula de café. Veja o exemplo:

Foto: Viajando no Apê / Divulgação

Não há limites para a criatividade!

 

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Até a próxima!



Como escolher o box ideal para o seu banheiro?

19 de junho de 2020 | Por cemara

Na hora de construir ou reformar o banheiro da sua casa, é necessário se atentar a alguns detalhes que fazem toda a diferença na usabilidade e estética do ambiente, como o box. Mas, afinal de contas, como escolher o modelo ideal? Confira as dicas!

O box do banheiro não é item de luxo, mas sim essencial para a limpeza, conforto, estilo e – também – a beleza do ambiente. Por isso, há uma infinidade de modelos e materiais que podem ser adquiridos, como acrílico e PVC. Mas o mais procurado e indicado – por todas as questões levantadas – é o de vidro temperado. E é sobre ele que vamos falar hoje.

BOX IDEAL = BOX DE VIDRO?

Sim! Apesar de alguns modelos possuírem o valor elevado, eles proporcionam mais segurança e simplificam a manutenção – diferente dos de acrílico, por exemplo, que quebram com facilidade e não possuem estética atrativa.

Além disso, o vidro beneficia o ambiente, dando sentimento de maior amplitude e limpeza no local – exatamente por isso é o “queridinho” entre os arquitetos.

Box ideal – confira dicas

Foto: Pinterest / Divulgação

 

QUAL O TIPO DE VIDRO PARA O BOX IDEAL?

Antes de qualquer coisa, devemos nos atentar que o box de vidro deve atender as especificações que constam nas diretrizes organizacionais desenvolvidas para obras. Este item está presente na NBR 14.207/2009, que estabelece os requisitos a serem seguidos para garantir a segurança, bem como a utilização de materiais corretos para uma instalação bem-sucedida.

Entre os tipos que atendem as exigências, existem dois que são os mais buscados pelo ótimo custo x benefício e garantia de segurança às pessoas.

Conheça cada um deles.

BOX IDEAL DE VIDRO TEMPERADO

Este é o vidro com maior resistência entre todos os indicados para o box. O processo de fabricação submete o vidro a um aquecimento e rápido resfriamento. A técnica garante cinco vezes mais resistência ao material.

A beleza também é um dos aspectos primordiais deste tipo de vidro, visto que o temperamento garante transparência plena do material.

Além disso, há mais segurança até mesmo em uma eventual quebra do vidro: este processo faz com que, em caso de quebra, o vidro se fragmente em pequenos pedaços pouco cortantes, diferente dos cacos de vidros pontudos e perigosos de outros materiais.

BOX IDEAL DE VIDRO TEMPERADO COM PELÍCULA

Além de todas as características de segurança presentes no vidro temperado, há uma modalidade que reforça os cuidados: aplicar a película de segurança.

A diferença é a possibilidade de fornecer ao vidro mais resistência e durabilidade. Além disso, em eventual quebra, a película segura os fragmentos colados por até 8 horas, tempo suficiente para a retirada da peça.

Box ideal – confira dicas

Foto: Pinterest / Divulgação

VIDRO COLORIDO É INDICADO?

Depende. Tudo deve ser avaliado de acordo com o projeto do seu banheiro. Caso a estética seja moderna e os demais materiais estejam de acordo com a coloração do vidro, sim.

Contudo, mais de 90% do mercado é composto por box de banheiro incolor. Ou seja, utilizando a transparência natural do vidro – que combina com toda e qualquer decoração que o banheiro possa receber.

Alguns projetos mais sofisticados utilizam de escurecimento do vidro, diminuindo a transparência. Contudo, estes dão a impressão de diminuição do ambiente, ou seja, banheiros pequenos devem evitar qualquer tipo de sombreamento.

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Até a próxima!



Motivos para viver no interior

18 de junho de 2020 | Por cemara

Nos últimos anos surgiu uma tendência no mercado imobiliário: a descentralização de centros urbanos para a migração de pessoas ao interior. Nos últimos meses, esse movimento tem tomado ainda mais forma em uma manobra comportamental que não terá mais volta.

Mas afinal de contas, o que está estimulando essas pessoas? Confira abaixo alguns motivos que justificam essa vontade e nós garantimos que, no final deste texto, você também começará a preparar a sua mudança!

Saúde e tranquilidade

A parada abrupta de nossas atividades, impulsionada pelo novo coronavírus, nos deu muitos motivos para pensar. Qual é a qualidade de vida que temos? Nosso tempo está sendo bem investido? E o mais importante: esse é o estilo de vida que eu quero aos meus filhos?

Esta pausa nos deu tempo de parar e respirar. Notar que ficar horas dentro de um carro ou transporte público para chegar ao trabalho e tantas horas para fazer o caminho inverso, não é o ideal para a nossa saúde – e muito menos para o nosso bem-estar.

Qual foi a última vez que você teve tempo de sentar e ouvir uma boa música sem pensar em mil afazeres? Quando teve tempo para se dedicar àquele hobby, seja jogar videogame ou ler um clássico da literatura brasileira? É realmente essencial viver na capital e ter essa vida agitada? Meu trabalho não pode ser home office?

Ao fim da reflexão, a conclusão é uma só: o ritmo acelerado e “sempre atrasado” da capital não faz bem para a saúde física e mental.

O interior, no entanto, oferece menos acúmulo de carros e pessoas na rua. Mais tranquilidade e oferece uma oportunidade de qualidade de vida que não encontramos na capital.

Ar limpo

O acúmulo de veículos nas ruas causa estresse por oferecer filas e mais filas para fazer um trajeto simples de poucos metros – o que acaba levando horas! Além disso, libera na atmosfera muito gás carbônico, que interfere na qualidade de ar que nós respiramos.

O ar de grandes capitais como São Paulo possui uma densidade diferente do interior. Ao passar um final de semana no interior e retornar à cidade fica evidente essa diferença.

Cidades como Bragança Paulista e São José do Rio Preto investem na qualidade do ar limpo – bem como na construção e manutenção de grandes áreas verdes em áreas estratégicas do município. Isso garante à população a qualidade de ar propícia para respirar, o que interfere diretamente na saúde e bem-estar.

Vida saudável

Em cidades menores, tudo fica ainda mais próximo. Já pensou em ir ao trabalho, escola, faculdade ou ao mercado de bicicleta? Ou ainda caminhando?

Além disso, essas cidades possuem grandes parques e lagos, que podem ser acessados por toda a população e garantem mais possibilidades de se exercitar.

O interior é o local propício para você começar aquela vida saudável que sempre sonhou!

Natureza

Áreas verdes, natureza e plantas são muito mais que aquele pequeno vaso de flor que temos no canto do apartamento. Em capitais, cada vez mais parques e árvores estão se tornando raridade. O inverso ocorre no interior: centros de preservação, orquidários e muitas – muitas mesmo – árvores são paisagens corriqueiras.

Ofereça aos seus olhos a oportunidade de sonhar com uma casa na árvore – o que é impossível na capital.

Expansão econômica

Há muito tempo, viver no interior era sinônimo de ganhar menos. Contudo, isso não é mais realidade. Grandes multinacionais têm preferido instalar as sedes em cidades menores, onde oferece maior logística e menos trânsito – o que dificulta o transporte das mercadorias.

A expansão financeira, industrial e econômica de diversas cidades, como Piracicaba, aumenta a qualidade profissional, salários e também auxilia o crescimento econômico e desenvolvimento do município.

Mirassol, por exemplo, está em constante expansão. Já Piracicaba, Campinas e São José do Rio Preto não ficam atrás, em nada, ao serem comparadas com a capital paulista.

Oportunidade exclusiva e limitada

A procura por lotes e terrenos para construir no interior tem aumentado – e a tendência é se tornar uma realidade sem retorno. Por isso, agora é a hora exata para você investir em sua qualidade de vida e começar a planejar a sua mudança para o interior.

Atualmente, os valores e condições de compra de lotes no interior ainda estão favoráveis. Além disso, as baixas taxas de juros são uma condição ainda mais atrativa.

Contudo, com a diminuição de lotes disponíveis, os valores tendem a aumentar – ou pior, os lotes esgotarem.

Na Cemara Loteamentos, nós garantimos os melhores preços e condições: do início ao fim do loteamento. Contudo, há um número limitado de lotes disponíveis nas cidades do interior.

Por isso, não deixe para amanhã! Fale agora mesmo com um de nossos representantes e receba mais informações de como começar a realizar o sonho de mais qualidade de vida.



Dicas simples para preservar o meio ambiente

4 de junho de 2020 | Por cemara

Cada ação, por menos que pareça, conta! Medidas simples, práticas e fáceis podem ser tomadas para contribuir com o meio-ambiente por cada um de nós. Confira dicas para você começar hoje mesmo!

 

  • Preserve as árvores!

Uma dica essencial e que deve ser passado de pai para filho, é a atenção e cuidado com a natureza. Medidas simples fazem toda a diferença. Não suba em árvores! Embora possa parecer uma brincadeira saudável e atrativa, pode ocorrer a quebra de galhos mais finos e comprometer a saúde da árvore.

Sabe aquela árvore linda, com grandes galhos e flores que está na calçada da sua casa? Está pensando em podar ela? Não o faça! Há restrições legais quanto a poda irregular. Existem formas corretas para a manutenção ser realizada e, para isso, existe a Secretaria do Meio Ambiente da sua cidade. Caso há necessidade de poda, entre em contato com eles!

Dicas para preservar o meio ambiente

Foto: Lucas Allmann – Pexels / Divulgação

 

  • Plante uma árvore!

Uma iniciativa legal e que aproxima pais e filhos é o plantio de uma árvore. Caso você tenha espaço no seu quintal ou um pequeno jardim na residência, escolha um local com espaço suficiente e peça ajuda aos pequenos para realizar o plantio. Dê nome à árvore e veja-a crescer e florir ao passar dos anos, assim como seu filho. É uma boa memória em família!

Caso você more em apartamento ou não tenha espaço para plantar uma árvore, que tal elaborar um jardim com os pequenos? Ou então plantar temperos que possam ser utilizados na cozinha? Nós já ensinamos aqui formas de criar um jardim vertical, ótimo para espaços pequenos.

Quanto mais verde no mundo, melhor!

  • Separe o lixo!

Diversas cidades fazem a coleta seletiva. Seja capital ou cidades do interior, há formas de contribuir na separação do lixo, para realizar o descarte correto. Piracicaba, por exemplo, que é uma cidade com todos atrativos da capital, mas com benefícios do interior, realiza a coleta seletiva.

Outras cidades, como Bragança Paulista, fazem a coleta algumas vezes durante a semana, em bairros estratégicos. Contudo, há locais públicos com as lixeiras separadas para receber o descarte correto.

Caso a sua cidade não faça a coleta seletiva e nem forneça locais para distribuição correta, ainda assim é possível contribuir: separe os materiais de plástico, metais e papel do lixo orgânico. Há diversos coletores de lixo recicláveis em todas as cidades – e também empresas destinadas a reciclagem. Doe esses materiais – essa simples ação contribui, e muito, para preservar o meio ambiente!

  • Nunca jogue lixo no chão!

Não é raro ver pessoas falando que jogam o lixo no chão para preservar o emprego das pessoas que fazem a limpeza do município. Essa atitude é errada e demonstra falta de caráter. Imagine a seguinte situação: você recebe um amigo em sua casa e, ao oferecer algo para ele comer, a pessoa joga a embalagem e restos no chão, pois sabe que haverá alguém que irá limpar depois (você, no caso). Errado, não é mesmo?

Além de ser falta de educação, o descarte irregular pode levar os dejetos até bueiros e obstruir a passagem de águas pluviais – que é exatamente o responsável pela causa de alagamentos em diversos bairros.

  • Evite o desperdício de água e energia

Aquela torneira aberta enquanto escova os dentes? A luz da sala ligada por horas, sendo que ninguém está no cômodo? Tudo isso deve acabar. Á água, que também é responsável pela energia através de hidrelétrica, é um recurso natural não infinito. Ou seja, uma hora irá acabar. Apesar de termos milhões de litros cúbicos através do globo terrestre, poucos são aqueles possíveis de ser tratados e consumidos pelos humanos – exatamente essa água que descartamos, um dia irá faltar.

  • Jogue o lixo no lixo correto!

Em ambientes públicos, como shopping e parques, existem as lixeiras sinalizadas por cores diferentes e com a indicação do que é cada uma delas. Respeite essa diferença. Ao consumir na praça de alimentação, por exemplo, leve o seu lixo até o local indicado e faça o descarte correto em cada uma das lixeiras.

 

Essas são medidas simples que todos podem tomar, sem necessidade de fazer investimento monetário. Não há impedimentos, basta querer! Vamos juntos fazer do mundo um lugar melhor? 😉

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Até a próxima!



Como desocupar imóvel alugado corretamente?

30 de maio de 2020 | Por cemara

Há momentos na vida em que precisamos seguir para novos desafios – e, alguns deles, incluem abrir mão daquele imóvel alugado que nos acompanhou por tanto tempo. Seja por mudanças de endereço ou pela conquista do sonho da casa própria, a desocupação de um imóvel alugado sempre deixa dúvidas. Como fazer? Com o que devo me preocupar? Chega de dúvidas! Saiba tudo que você precisa neste post!

SIGA SEMPRE O QUE ESTÁ EM CONTRATO

Ao alugar um imóvel, você teve que ler e concordar com termos de responsabilidade. Ali há definições de como deve ser feito a entrega das chaves e a desocupação do imóvel. Algumas determinações são padrões, ou seja, constam em todo o contrato. São essas que iremos abordar no texto de hoje, contudo pode ser que o seu contrato especificamente tenha cláusulas diferentes. Por isso, tenha o cuidado de ler tudo para não ser multado posteriormente.

= DICAS AO PROPRIETÁRIO

CONVERSE E NEGOCIE O CONTRATO

Ao ser notificado que o seu inquilino quer entregar o imóvel, entre em contato com ele o mais rápido possível. Converse. Use formas atrativas de tentar manter ele dentro do imóvel. Atualmente, devido a pandemia, há uma grande quantidade de pessoas sendo obrigadas a devolver o imóvel por não ter como pagar o aluguel inteiro. Em negociação, é possível chegar a um denominador comum para ambas as partes.

Coloque na ponta do lápis: é melhor receber metade do aluguel durante 3 meses e posteriormente continuar com o inquilino que sempre pagou em dia e trás ganhos para você ou é melhor desocupar o imóvel sem saber quando exatamente aparecerá a oportunidade de aluga-lo novamente?

FACILITE O PROCESSO DE RETORNO

Alguns inquilinos estão suspendendo temporariamente o contrato de aluguel. Neste caso, não espere que ele sinalize a vontade. Converse no momento da desocupação e demonstre que há interesse em firmar novamente um contrato de aluguel com ele quando tudo isso passar. Ofereça a desburocratização ou então um desconto inicial. Dessa forma, é a garantia de que se o imóvel não for alugado neste meio tempo, você terá o retorno do seu inquilino para garantir a verba mensal do aluguel.

Desocupar imóvel alugado sem erros! Confira as dicas

Foto: Andrea Piacquadio / Pexels – Divulgação

= DICAS AO INQUILINO

AVISO DE DESOCUPAÇÃO

O primeiro passo é avisar a imobiliária que irá desocupar o imóvel. Isso deve ser feito, normalmente, com pelo menos 30 dias de antecedência. Vale lembrar que alguns contratos possuem prazo de permanência mínima que deve ser cumprida e que não cumprimento é cabível de multa.

Neste caso, notifique ao responsável pela imobiliária e aguarde os próximos passos. O corretor responsável irá avaliar uma vistoria técnica e agendará um dia para a entrega das chaves.

Caso você não tenha cumprido o tempo mínimo, converse. Negocie. O diálogo é sempre a melhor forma de chegar a um consenso, ainda mais agora que estamos em tempo de crise.

VISTORIA TÉCNICA

No dia da vistoria para a entrega do imóvel, é necessário entrega-lo da forma como o recebeu. Ou seja: pintura nova. Parede das mesmas cores em que foi entregue. Sem furos ou pregos na parede. Com todos os móveis planejados intactos e uma boa higienização do local.

Vale lembrar que alterações são permitidas em imóveis alugados. Contudo, elas devem ser notificadas antes de serem feitas, para que o proprietário avalie se gostará de permanecer da nova forma ou se será necessário reverter antes da entrega.

Mudanças estruturais, como quebra de parede, troca de bacia e demais itens fixos, obrigatoriamente devem ser acordados entre inquilino e proprietário e tudo documentado. A alteração estrutural sem a autorização prévia pode acarretar à multa e também a obrigação de arrumar o imóvel da forma como foi entregue.

No dia da vistoria, esteja presente e acompanhe o corretor por todo o imóvel. Ele fará perguntas e irá tirar fotos de todo o local. Neste momento é o ideal para apresentar as mudanças combinadas com o proprietário. Lembre-se: o imóvel deve estar desocupado, sem nenhum móvel atrapalhando a avaliação técnica.

ENTREGA DAS CHAVES

Após a vistoria, a imobiliária entrará em contato para falar se a desocupação foi aprovada ou não. Em caso negativo, normalmente, é relacionado a não entrega do imóvel da forma como foi recebido: como a falta de pintura de um teto, por exemplo.

Caso aprovado, a imobiliária entrará em contato e agendará um dia para você levar as chaves. Lá, você irá receber documentos que comprovem a desocupação e assinará a rescisão do contrato de aluguel.

 

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Até a próxima!



Transforme uma lâmpada queimada em um lindo item de decoração!

20 de maio de 2020 | Por cemara

Uma lâmpada queimada não tem mais utilidade, certo? Errado! Nós ensinamos você a transformá-la em um lindo item de decoração. É simples, barato e você mesmo pode fazer, confira como!

Você é uma pessoa que ama plantas, mas não tem espaço físico para encher o lar de plantinhas? Ou então não tem tempo para dedicar-se aos cuidados essenciais que são necessários a um vaso de flor ou um bonsai? Então essa matéria é para você!

 

Foto: Dailydoityouself / Divulgação

Hoje, ensinaremos a preparar um terrário: um lindo item de decoração para apartamentos ou casas menores!

 

MAS AFINAL DE CONTAS, COMO TRANSFORMAR UMA LÂMPADA QUEIMADA EM UM TERRÁRIO?

Antes de mais nada, o que é terrário? Trata-se de um minijardim elaborado dentro de um recipiente – seja aberto ou fechado. Normalmente, é feito em um refratário de vidro ou cerâmica.

Na opção aberta, é necessário regar de tempos em tempos, visto que há a evaporação da água.  Já em um ambiente fechado, é construído um ecossistema próprio: onde a evaporação da água retorna em forma de umidade e microgotículas que regam as plantas. Esta segunda opção é a que abordaremos hoje de forma prática e simples, dentro de uma lâmpada!

 

O QUE EU PRECISO PARA FAZER?

Antes de iniciar, veja se você tem em mãos todos os materiais necessários. São eles:

  • Lâmpada queimada
  • Pedra
  • Alicate de ponta
  • Chave de Fenda
  • Papel
  • Seringa ou canudo
  • Pinça longa
  • Óculos e luvas de proteção
  • Cascalho, areia, terra e/ou musgo ou suculenta que deseja

 

É possível utilizar diversos materiais para incluir no terrário, mas deve-se ter o cuidado de não misturar plantas que precisam de ambiente úmido com outros que não precisam.

 

CONFIRA O PASSO A PASSO!

  • Coloque a luva para proteção. Dê preferência para luvas próprias para utilizar ferramentas – de borracha. Caso não tenha, pode utilizar de luvas de lã grossa: o objetivo é proteger a mão na utilização do alicate.
  • Vire a lâmpada de ponta cabeça. Com o alicate, remova a parte preta da base da lâmpada. Faça esse procedimento dentro de uma caixa ou com pano por baixo, pois há o rompimento de uma pequena parte de vidro – o que pode causar a queda de pequenos cacos de vidro.
  • Após remover a parte preta, utilize o alicate para retirar a parte interna da lâmpada. Note que o bocal ficará intacto e vamos mantê-lo assim até o final do terrário.
  • Neste momento, iremos definir como o terrário ficará em pé. Iremos colocar encostado em uma pedra? Com uma base oval embaixo? Use sua criatividade e escolha o melhor “apoio” para o seu item de decoração. Há também a possibilidade de fazer terrários suspensos – o que não irão depender de apoio, mas sim de fios de nylon para fazer a suspensão. Veja alguns exemplos: 

 

Fotos: Conecta FG / Divulgação

  • Para fixar a lâmpada no apoio, utilize cola quente.

Agora, iremos preencher a lâmpada. Com a folha de papel, faça um funil e coloque dentro da lâmpada – passando pelo bocal, onde anteriormente você retirou a parte preta.

Foto: Conecta FG / Divulgação

  • Utilize o funil para incluir areia e terra. Utilize a chave de fenda para arrumar os materiais dentro da lâmpada.
  • Para concluir, coloque os musgos, plantas ou suculentas – de acordo com o seu gosto. Vale lembrar que não devemos misturar plantas que gostam de ambientes úmidos com aquelas que não. Com o canudo (ou seringa), coloque algumas gotas de água dentro da lâmpada.
  • Por fim, utilize um pedaço de madeira ou rolha para tampar a lâmpada.
  • Pronto, seu terrário está pronto para enfeitar o seu ambiente!

 

Confira alguns modelos prontos para se inspirar! As fotos são de divulgação do Pinterest:

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Até a próxima!



ORGANIZE OS ITENS DE COZINHA DE FORMA PRÁTICA E SIMPLES

14 de maio de 2020 | Por cemara

Prato. Talheres. Copos. Panelas… são inúmeros os itens dentro de uma cozinha que podem ser colocados em diferentes lugares, como gavetas e bancadas. Mas, afinal de contas, como organizar de forma lógica para achar rapidamente os itens quando precisar? Confira nossas dicas!

 

DEFINA PRIORIDADES

Foto: Homify / Divulgação

Antes de iniciar, é necessário definir quais itens são prioritários dentro da cozinha. Pense: o que é mais usado? O que é menos usado? Separe os itens de acordo com a usabilidade. Aqueles que são os mais utilizados devem estar em local de fácil acesso, para garantir mais praticidade.

Normalmente, os itens mais utilizados dentro de uma cozinha são os copos e pratos. Não à toa, são os que estão nos armários de fácil acesso e que não apresentam empecilho para ninguém da casa – como ser alto demais para as crianças alcançarem.

Por outro lado, alguns itens como facas mais afiadas, utilizadas no preparo de alimentos, ficam em ambientes mais elevados. Apesar de ser muito utilizada, a medida é de segurança: para evitar acidentes.

 

ARMÁRIOS PARA LOUÇAS

Armários elevados devem ser separados para itens frágeis, como tigelas e taças – que são de uso mediano. A porta do armário mantém os itens em segurança, evitando quedas que leve as peças aos pedaços.

No entanto, os armários debaixo da pia devem ser separados para panelas. Dessa forma, ficam próximos ao fogão e agilizam o preparo de receitas diversas.

 

GAVETAS PARA ITENS MENORES

Foto: Divulgação / Pinterest

Já as gavetas devem guardar os utensílios menores: como talheres e pegadores. Existem diversos tipos de divisórias para estes itens, que podem ser colocados dentro da gaveta – de todos os tamanhos, materiais e preços.  A dica é escolher um separador que combine com o cabo dos talheres – ou com a decoração do restante da cozinha.

 

BANCADA MINIMALISTA

Já as bancadas também auxiliam na organização da cozinha, mas devem manter uma imagem sóbria – sem acúmulo de itens que pode provocar a poluição visual.

O ideal é colocar poucos utensílios, como cafeteira, algumas xícaras e demais itens utilizados para o café da tarde. O ambiente fica ainda mais requintado se incluir um vasinho de flor – escolha uma das opções de planta que não precisa de luz solar.

 

Com essas dicas simples, sua cozinha ficará ainda mais organizada e facilitará o preparo das refeições! Tem alguma dica de como organizar a cozinha? Compartilhe com a gente, aqui nos comentários!

Até a próxima!



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