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REGULAMENTO DO SORTEIO “20 ANOS DE ARQUITETURA – CRIS FURLAN”, PROMOVIDO PELA CEMARA LOTEAMENTOS

20 de outubro de 2020 | Por cemara

Confira, na íntegra, o regulamento do sorteio realizado pela Cemara Loteamentos, no Instagram.

 

  1. DO SORTEIO

1.1 O sorteio “20 ANOS DE ARQUITETURA – CRIS FURLAN”, doravante denominado simplesmente “SORTEIO”, tem caráter exclusivamente recreativo e cultural para promover a interação entre empresa CEMARA LOTEAMENTOS e seguidores. A participação neste SORTEIO é voluntária e gratuita, não estando vinculada à aquisição de qualquer bem, serviço ou direito. A participação neste SORTEIO não implica qualquer ônus, de qualquer natureza para os participantes inscritos e para os participantes premiados ao final do SORTEIO.

 

  1. ORGANIZADOR

2.1 Este SORTEIO é organizado pela CEMARA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS LTDA LOTEAMENTOS, nome fantasia CEMARA LOTEAMENTOS, inscrita perante o CNPJ sob o nº 56.978.406/0001-06, com sede na Rua Trinta de Julho, nº 656, na Cidade de Americana, Estado de São Paulo, doravante denominado “ORGANIZADOR”.

 

  1. PARTICIPANTES

3.1 Podem participar deste SORTEIO pessoas físicas residentes e domiciliadas no Estado de São Paulo, com no mínimo 18 (dezoito) anos de idade, excluídos os prepostos com função de gestão, sócios, diretores, executivos, funcionários e terceirizados do ORGANIZADOR. Além destas, não podem participar deste SORTEIO qualquer pessoa ou funcionário de organização que esteja, direta ou indiretamente, envolvida em qualquer aspecto deste SORTEIO. A medida vale com peso igual e eficiência às empresas incluídas na COMISSÃO ORGANIZADORA.

 

  1. MECÂNICA DO SORTEIO

4.1 O presente SORTEIO irá premiar 01 (UM) participante sorteado entre todos os participantes. A viabilidade da participação está associada à publicação de uma foto nas redes sociais do PARTICIPADOR e marcação do perfil do ORGANIZADOR.

4.2 O ORGANIZADOR estimula a publicação de forma espontânea e facultativa ao PARTICIPANTE. Desta forma, pressupõe-se que o PARTICIPANTE tem o direito da imagem e o cede ao ORGANIZADOR. Não cabe ao ORGANIZADOR verificar se o PARTICIPANTE tem direito de publicação da imagem, sendo de responsabilidade TOTAL e ônus do PARTICIPANTE a comprovação, caso assim seja necessário, de direitos da imagem de terceiros para participação – conforme explanado no item 5 deste regulamento.

4.3 A participação garante ao ORGANIZADOR a liberação para o uso da imagem, nome, bem como frase (legenda) para fins de divulgação em todas as redes sociais existentes e as que possam vir a ser criadas, como também publicidades veiculadas em todo o território nacional por meio de impressos, campanha off e on-line, televisão, jornais e revista, dentre outros formatos, por um período de até 5 (cinco) anos, com validade até 31/12/2025.

4.4 Ou seja, é garantido ao ORGANIZADOR publicar e divulgar as fotos e frases (legendas) dos participantes até o prazo estipulado acima. Após o término do período descrito acima, cabe ao PARTICIPANTE solicitar a retirada da foto, caso assim desejar, das redes sociais da CEMARA LOTEAMENTOS. É vedada ao ORGANIZADOR a obrigatoriedade de retirar as fotos de forma espontânea – sendo necessário o participante solicitar a retirada.

4.5 Casos extremos ou solicitações ANTES do fim do prazo devem ser encaminhados à CEMARA LOTEAMENTOS por meio do campo CONTATO disponível no site: http://www.cemara.com.br – a solicitação da retirada será avaliada por equipe técnica podendo acatar ou não a solicitação do PARTICIPANTE, de acordo com regras e processos internos da empresa.

 

  1. INSCRIÇÕES

5.1 As inscrições para o SORTEIO iniciam-se no dia 20 de outubro de 2020, às 8h00 e terminam no dia 28 de outubro de 2020 às 23h59, horário de Brasília/DF.

5.2 Somente serão aceitas inscrições feitas segundo o método descrito neste Regulamento (Cláusulas 7 e 8 ) e durante o período de inscrição especificado nesta cláusula.

5.3 Todas as informações oferecidas pelos participantes ao ORGANIZADOR no ato de sua inscrição serão utilizadas de acordo com o estabelecido neste Regulamento.

5.4 Ao se inscrever, o PARTICIPANTE declara aceitar os TERMOS E REGULAMENTO do SORTEIO.

5.5 ENTENDE-SE POR INSCRIÇÃO o cumprimento dos passos para participar, conforme divulgado neste regulamento e no perfil do Instagram da Cemara Loteamentos.

 

  1. PRAZO PARA EXECUÇÃO DO SORTEIO

6.1 O SORTEIO tem início no dia 20 de outubro de 2020, encerrando-se com a divulgação do vencedor a partir do dia 29 de outubro de 2020. As fotos poderão ser publicadas até o dia 28 de outubro de 2020, às 23h59, considerando-se o horário de Brasília/DF. O sorteio será realizado no dia 29 de outubro, no Instagram oficial da Cemara (https://www.instagram.com/cemaraloteamentos/ ).

6.2 Todas as inscrições realizadas depois da data e horário previstos na cláusula 6.1 supra não serão recebidos, independentemente do fato que tenha causado a publicação extemporânea, sendo eliminadas.

 

  1. PARTICIPAÇÃO

7.1 O interessado em participar deste SORTEIO deverá:

  1. a) Seguir a rede social da Cemara Loteamentos no Instagram; sendo única e exclusiva página oficial a presente no endereço eletrônico: https://www.instagram.com/cemaraloteamentos; seguir a arquiteta Cris Furlan em seu perfil oficial, a presente no endereço eletrônico: https://www.instagram.com/crisfurlanarquitetura/
  2. b) Curtir a publicação oficial do SORTEIO, indicada na arte com a frase “FOTO OFICIAL”.
  3. c) Marcar dois amigos nos comentários da publicação oficial do SORTEIO, sendo desconsideradas marcações que sejam realizadas em nome de famosos, perfis de lojas e contas fakes; o PARTICIPANTE pode publicar quantos comentários desejar, desde que marque pessoas diferentes nos comentários.
  4. d) Ler este Regulamento e aceitar as condições do SORTEIO, declarando e garantindo possuir capacidade jurídica para tanto, bem como de que todas as informações prestadas em razão de sua participação são verdadeiras.
  5. e) Fica ENTENDIDO que a participação por meio de curtida e menção de amigos nos comentários da foto no perfil da Cemara trata-se da confirmação dos termos presentes neste regulamento.

 

  1. TERMOS E CONDIÇÕES GERAIS DAS INSCRIÇÕES

8.1 O PARTICIPANTE poderá inscrever-se no SORTEIO somente uma vez durante o período da promoção.

8.2 Estarão automaticamente desclassificadas pessoas que realizaram comentários que contenham palavras de baixo calão. As legendas também não poderão conter palavras que incitem violência, contrárias à moral e aos bons costumes, palavrões ou ofensas ao nome ou moral de qualquer pessoa ou maus-tratos aos animais. Não há obrigação do ORGANIZADOR em comunicar ou informar aos participantes desclassificados a sua retirada do SORTEIO.

8.3 Da mesma forma, serão automaticamente desclassificados os comentários que fizerem referências desonrosas a pessoas, locais, obras culturais ou quaisquer outras protegidas por direitos autorais ou direitos de propriedade industrial ou intelectual, ou as frases que façam referência a quaisquer marcas do ORGANIZADOR ou de seus concorrentes.

8.4 O ORGANIZADOR se reserva o direito de desclassificar as inscrições que não preencham os requisitos previstos nesta Cláusula 8 e em qualquer outra disposição deste Regulamento, independentemente de qualquer obrigação de comunicar os participantes a respeito desta desclassificação.

8.5 O ORGANIZADOR, assim como as respectivas controladoras, coligadas, subsidiárias, filiais, franquias, agências, sucursais, estabelecimento ou escritório, bem como seus funcionários, administradores, diretores, representantes, distribuidores, franqueados, agentes, cessionários ou licenciados, e, ainda, todas as pessoas físicas e jurídicas vinculadas a qualquer título ao grupo econômico e COMISSÃO ORGANIZADORA ao qual as Partes pertençam, além das empresas patrocinadoras e respectivas afiliadas, não poderão ser responsabilizados pelo conteúdo, que será de inteira responsabilidade do PARTICIPANTE.

8.6 Quando de sua inscrição no SORTEIO, os PARTICIPANTES manifestarão sua total e incondicional aceitação a todo o disposto neste Regulamento, bem como renunciarão a qualquer questionamento sobre os critérios de julgamento adotados.

 

  1. NOTIFICAÇÃO DO GANHADOR

9.1 O sorteio será realizado pela empresa MARKCOM COMUNICAÇÕES e a comprovação do ganhador será publicada nos STORIES do INSTAGRAM da Cemara Loteamentos.

9.2 O nome do ganhador deste SORTEIO será divulgado no Instagram oficial da Cemara após o dia 29 de outubro de 2020.

9.3 O PARTICIPANTE ganhador também será comunicado por Direct Message, e deverá então indicar o endereço para entrega do prêmio.

9.4 Caso o PARTICIPANTE ganhador não tenha seguido todos os passos deste SORTEIO, será realizado outro sorteio para premiar outro ganhador. Caso tenha necessidade dessa alteração de ganhadores, o mesmo será informado nas redes sociais do ORGANIZADOR.

9.5 O ORGANIZADOR compromete-se a fazer o possível para contatar o PARTICIPANTE ganhador. Contudo, decairá do direito ao prêmio aquele que não possa ser contatado dentro do prazo de 180 (cento e oitenta) dias seguintes à data de divulgação ou não se manifeste dentro de tal prazo, nos termos do artigo 47 da Portaria nº 41/2008 do Ministério da Fazenda.

9.6 O prêmio não poderá ser trocado por dinheiro ou outro produto ou serviço ou transferido a outra pessoa.

9.7 Em caso de fraude apurada após a divulgação do resultado, o PARTICIPANTE será automaticamente excluído do SORTEIO, sendo que o prêmio será transferido para o próximo participante a ser sorteado, desde que atendidas todas as condições válidas.

9.8 O SORTEIO será realizado através da plataforma SorteioGram, uma empresa terceirizada e total responsável pelo funcionamento e veracidade do sorteio realizado, não cabendo ônus da prova de transparência ao ORGANIZADOR. A plataforma é reconhecida nacional e internacionalmente, como garantia de qualidade e veracidade nos sorteios realizados.

 

  1. DA PREMIAÇÃO E ENTREGA DOS PRÊMIOS

10.1 Ao total será UM PARTICIPANTE SORTEADO e que levará para casa um prêmio, que fará jus ao seguinte prêmio:

  1. a) 01 (um) livro “20 anos de arquitetura – Cris Furlan”.

10.2 O prêmio é pessoal e intransferível, sendo proibida a sua conversão em dinheiro.

10.3 O prêmio será entregue, via delivery ou correios, livre e desembaraçado de quaisquer ônus ao PARTICIPANTE ganhador, enviados ao endereço indicado por este via e-mail ou direct message.

10.4 O PARTICIPANTE ganhador, ao receber o prêmio do SORTEIO, concorda em assinar termo de recebimento e aceitá-lo sem direito a futuras reivindicações ao ORGANIZADOR, bem como também concorda em isentar o mesmo e/ou qualquer empresa envolvida no SORTEIO, suas companhias coligadas, subsidiárias e afiliadas, inclusive seus respectivos funcionários, representantes, prestadores de serviços e agentes ou qualquer outra pessoa ou organização envolvida diretamente ou indiretamente a este SORTEIO, de toda e qualquer demanda ou ação legal consequente de sua participação no SORTEIO ou recebimento e utilização de qualquer prêmio, com exceção daquelas relativas ao cumprimento, bom andamento e desfecho do SORTEIO.

 

  1. DAS DISPOSIÇÕES GERAIS

11.1 Todos os PARTICIPANTES deste SORTEIO declaram, desde já, a concordância com os termos deste regulamento e transferem ao ORGANIZADOR, sem qualquer ônus para esta, e em caráter definitivo, plena e totalmente, todos os direitos autorais sobre a divulgação de imagem para qualquer tipo de utilização, publicação, reprodução por qualquer meio ou técnica, especialmente na divulgação do resultado, pelo máximo período permitido em lei.

11.2 As autorizações descritas acima não implicam qualquer obrigação de divulgação ou de pagamento de qualquer quantia por parte do ORGANIZADOR.

11.3 Quaisquer dúvidas, divergências ou situações não previstas neste Regulamento serão apreciadas e decididas por uma Comissão Julgadora do ORGANIZADOR.

11.4 Em caso de fraude comprovada, o participante será automaticamente excluído do SORTEIO, independentemente do envio de qualquer notificação e, caso seja o ganhador, o prêmio será transferido para o próximo sorteado. Para efeito dessa cláusula, considera-se fraude a participação através do cadastramento de informações incorretas ou falsas, a participação de funcionários, terceiros, parentes até segundo grau de funcionários e terceiros, promotores, agentes, afiliados ou outros que possuam relação profissional direta ou indireta com o ORGANIZADOR.

11.5 Todas as condições acima detalhadas para frases também se estendem às obrigações e validações com as fotos.

11.6 A simples participação neste SORTEIO, através da publicação de comentário e curtida na foto oficial da Cemara Loteamentos na foto, implica o conhecimento e total aceitação deste Regulamento.

11.7 O PARTICIPANTE cuja conduta implicar a manipulação dolosa da operação do SORTEIO ou que violar os termos e condições impostos neste Regulamento, estará automaticamente desqualificado e/ou desclassificado.

11.8 Se por qualquer motivo, alheio à vontade e controle do ORGANIZADOR, não for possível conduzir este SORTEIO conforme o planejado, poderá o ORGANIZADOR finalizá-lo antecipadamente, mediante aviso aos participantes. Caso o SORTEIO tenha seu término antecipado, o ORGANIZADOR deverá avisar ao público e aos participantes através dos mesmos meios utilizados para sua divulgação, explicando as razões que o levaram a tal decisão.

11.9 Dúvidas e informações sobre este SORTEIO poderão ser esclarecidas por meio do campo de CONTATO disponível no site http://cemara.com.br ou através dos comentários nas publicações das redes sociais, bem como envio de mensagens direct.

11.10 Este SORTEIO, assim como seu regulamento, poderá ser alterado, a critério do ORGANIZADOR, mediante aviso no website http://www.cemara.com.br/blog

11.11 Uma cópia deste Regulamento pode ser obtida no website http://cemara.com.br/blog



Como aplicar papel de parede sem segredos!

15 de agosto de 2020 | Por cemara

Aplicar papel de parede corretamente parece um bicho de sete cabeças, não é mesmo? Na verdade, é muito mais simples do que parece! Para ajudar você a deixar o seu lar da forma como você sonha, a Cemara Loteamentos preparou este artigo ensinando como aplicar – sem segredos! Confira!

O papel de parede é uma excelente solução para deixa o ambiente com a sua cara. Para conseguir um ótimo resultado, é só seguir algumas dicas. Antes de iniciar, confira os materiais necessários:

  • Balde
  • Cola Universal
  • Espátula
  • Esponja
  • Estilete
  • Rolos de papel de parede
  • Tesoura

 

DETALHES DO PAPEL DE PAREDE

Na hora de ir às compras, tenha em mente que há alguns detalhes sobre os papéis de parede que você deve considerar.

VINÍLICO X VINILIZADO

O Papel de Parede Vinículo possui uma camada extra entre o papel e a parede, feita de PVC. Por isso, é um pouco mais grosso, mas possui vida útil muito superior: ele pode durar até mais de 15 anos na mesma parede. Outro fato é a praticidade de lavagem, sendo que este tipo de papel possibilita a utilização de água e sabão para lavá-lo, sem afetar a cor ou a durabilidade do produto.

Já o Papel de Parede Vinilizado, possui aparência de vinil, mas sem o acabamento em PVC. Por isso, acaba possuindo vida útil inferior: duração de até 5 anos na mesma parede. O grande atrativo deste tipo é o baixo custo quanto comparado ao vinílico.

MEDIDA

Não se deixe enganar. Na embalagem do papel de parede, sempre haverá a indicação da metragem. Contudo, na hora da aplicação, é natural perder alguns metros, devido a aplicação da cola e a centralização da estampa (se houver).

Por isso, em média, um rolo de 10m² equivale a 5m² (se for liso) e até 4m² (se for estampado).

 

COLA UNIVERSAL

Outra dúvida comum é quanto a qual cola utilizar para fixar o papel de parede. Há no mercado diversos tipos de cola específica para papel de parede. Atualmente, alguns profissionais de artesanatos têm indicado colas paralelas para realizar a colagem, mas não caia na tentação de economizar alguns poucos reais: usar uma cola não indicada pode danificar a parede e também diminuir o tempo de vida útil do papel de parede. Ou seja, a aparente economia pode gerar ainda mais gastos em um futuro próximo.

A Cola Universal para Papel de Parede é a mais indicada. Ela é uma cola pronta em pó, onde basta adicionar água e misturar para deixa-la pronta para aplicação. No geral, indica-se o preparo de uma a duas horas antes de utilizá-la. A quantidade exata de água e o tempo necessário para utilizar varia de marca para marca, por isso é necessário estar atento às indicações na embalagem do produto.

 

PREPARE A PAREDE!

Antes de iniciar, escolha a parede que irá aplicar o papel. Ela deve estar seca, lisa e sem imperfeições. Caso necessário, primeiro arrume os buracos – derivados de pregos ou instalações anteriores – antes de iniciar a colagem do papel.

Não é necessário pintar a parede antes da aplicação! Contudo, se optar por deixa-la pintada, tenha certeza de fazer a aplicação apenas após a secagem completa da tinta.

Caso a parede possua tomadas, retire os espelhos e parafusos antes de iniciar.

 

APLIQUE A COLA!

Chegou a hora de iniciar o processo de colagem. Primeiro, estique o papel de parede em uma superfície lise. Com o auxílio de um rolo ou pincel de pintura, passe a cola na parte de trás do papel (a parte branca). Espalhe bem, para não deixar excessos. Ao terminar, dobre o papel, deixando juntas as partes onde está a cola. Não se preocupe: a cola não tem efeito rápido e não irá danificar o papel.

Foto: Reprodução / Leroy Merlin

 

Com a ajuda de uma escada, suba até o ponto mais alto da parede, descole a ponta do papel e faça a aplicação na parede – tomando o cuidado para deixar cerca de cinco centímetros a mais, sobrando na parte superior.

Foto: Reprodução / Leroy Merlin

Com a espátula, aperte o papel de parede contra a parede, para marcar bem o espaço e onde deverá ser cortado. Utilize o estilete e faça um corte reto, pressionando a lâmina contra o papel, para retirar o excesso. Se for o papel de parede vinílico, será necessário aplicar um pouco mais de força na lâmina, devido a espessura do papel.

Repita o processo para o rodapé.

 

ESPALHE A COLA!

Após colocar o papel e recortar os excessos, use a espátula para fazer movimentos de cima para baixo, no centro do papel. Após “puxar” todo o excesso de cola para baixo, voltar do início e utilizar essa linha imaginária como divisória, puxando para o lado esquerdo o que está no lado esquerdo; e fazendo o mesmo com o lado direito.  Veja o exemplo abaixo:

Foto: Reprodução / Leroy Merlin

Seta Vermelha: iniciará por aqui. Irá aplicar pressão, com a espátula, trazendo toda a cola de cima para baixo.

Seta azul: Em seguida, iniciará o processo puxando a cola de dentro para fora, para o lado esquerdo, utilizando a linha branca imaginária (onde você passou a espátula a primeira vez).

Seta verde: idem ao azul, contudo, puxará a cola do centro (linha imaginária branca) para o lado direito.

 

É normal que na beirada do papel fique o acúmulo de cola. Para tanto, utilize a esponja para retirá-lo.

Repita todo o processo para a aplicação da segunda faixa. E refaça quantas vezes for necessário para preencher toda a parede.

Atenção: após a aplicação, é natural que apareça algumas bolhas. Neste caso, aperte-as com o dedo. Se forem de ar (ou seja, se apertar elas somem e depois voltam sozinho) fique tranquilo, em cerca de 2 dias elas irão sumir para sempre. Contudo, caso aperte e perceba que a bolha está fofa, isso indica que há um acúmulo de cola no local. Para tanto, é necessário passar a espátula para retirá-la.

 

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Até a próxima!



DICAS PARA MANTER O INQUILINO EM TEMPOS DE CRISE

31 de julho de 2020 | Por cemara

Construir um imóvel para alugar é um ótimo investimento com retorno garantido – principalmente se o loteamento estiver em ótima localização. Contudo, em momentos de crise, muitos inquilinos podem ter dificuldades de manter o aluguel e rescindir o contrato.

Confira algumas dicas para evitar que isso aconteça!

COMUNICAÇÃO É A MELHOR OPÇÃO

Antes de tudo, esteja preparado para conversar. A comunicação é a melhor ferramenta que você utilizará nos dias atuais. Ter empatia e entender o que o outro está passando é um importante aliado para conseguir negociar o melhor para ambos.

NEGOCIE OS ALUGUÉIS

Caso o inquilino sinalize que está pensando em deixar o imóvel devido ao aluguel, converse com ele. Entenda o que pode ser feito para minimizar os prejuízos – tanto para você quanto para o inquilino.

Existem algumas opções que estão se tornando comum em imobiliárias e negociações diretas entre inquilino e proprietário. Falaremos sobre duas delas:

  • Adiar os pagamentos

Caso você consiga ficar alguns meses sem receber o aluguel e sem ter prejuízos ou complicações financeiras, congele a cobrança. Avalie, junto ao inquilino, se a permanência no imóvel de 1 a 3 meses sem pagar o aluguel o ajudaria a equilibrar as finanças. Esse montante devedor pode ser dividido em suaves prestações no decorrer dos outros meses.

  • Diminuir o aluguel

Ao conversar, pergunte quanto seria um “valor justo” para o momento – ou seja, quanto o inquilino consegue pagar. Às vezes, é melhor ter uma renda contínua oriunda do aluguel 30% mais barato pelos próximos 3 meses do que zerá-la, não é mesmo?

CONSIDERE O HISTÓRICO DO INQUILINO

Antes de escolher uma das alternativas acima, tenha em mente o histórico do inquilino. Aqueles que estão há meses sem nenhuma incidência como: atraso de aluguel, depredação do imóvel ou maiores “dores de cabeça”, devem ter prioridade e uma atenção especial – desde que seja um acordo viável para os dois lados.

LEMBRE-SE: NINGUÉM NUNCA PASSOU POR ISSO ANTES

É normal ficar nervoso e com medo dos próximos meses – afinal, nenhum de nós passou por algo parecido com a pandemia do Covid-19. Tenha calma, respire fundo e mantenha os cuidados para evitar contrair a doença.

Além disso, não tenha medo de errar. Por isso, priorize a comunicação aberta com o inquilino, para achar as melhores alternativas para todos passarmos por isso: com tranquilidade e o mínimo de prejuízos possíveis.

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Até a próxima!



CONFIRA: GANHADORES SORTEIO “MEIO AMBIENTE!”

20 de julho de 2020 | Por cemara

Na sexta-feira (17), a Cemara Loteamentos encerrou mais um sorteio. Desta vez, contemplamos questões importantíssimas de cunho ambiental: afinal de contas, o mundo precisa da ação de cada um de nós!

Abaixo você confere como foi o sorteio e quem são os quatro ganhadores do incrível Kit de Jardinagem, para estimular ainda mais o nosso envolvimento com a natureza!

CONFIRA!

GANHADORES SORTEIO: 1º Kaduzinhoyork

 

Ver essa foto no Instagram

 

Uma publicação compartilhada por @kaduzinhoyork em

Parabéns, Kadu! Você foi o primeiro sorteado e contemplado com o nosso kit jardinagem, para criar um espaço mais verde e contribuir com o meio ambiente!

Validação: clique aqui e veja o print confirmando o follow na @CemaraLoteamentos!

Confira o vídeo do sorteio:

 

2º: Flavioghmendonca

Desclassificado!

Poxa, infelizmente o seu comentário sorteado havia apenas uma pessoa marcada, Flávio! Por isso, tivemos que desclassificar o resultado e sortear outra pessoa. Agradecemos a participação e convidamos você a ficar de olho em nossas publicações futuras, pois outros sorteios serão realizados!

GANHADORES SORTEIO: 3º Srta_rodrigues.1510

 

Ver essa foto no Instagram

 

Que a gente saiba florir onde a vida nos plantar! 🌻🌹🌺 . . Sorteio @cemaraloteamentos . Foto: Curitiba-PR

Uma publicação compartilhada por Larissa Moreira Rodrigues (@srta_rodrigues.1510) em

Parabéns, Larissa! Você foi sorteada e contemplada com um de nossos kits jardinagem!

Validação: clique aqui e veja o print confirmando o follow na @CemaraLoteamentos!

Confira o vídeo do sorteio:

 

4º: Kellyuemura

Desclassificada!

Kelly, muito obrigado pela participação! Infelizmente, no dia do sorteio, seu Instagram estava como perfil privado, ou seja, contra a indicação em nosso regulamento e impossibilitando a conferência se foi – ou não – realizada a publicação da foto marcando a Cemara. Convidamos você a ficar de olho em nossas publicações futuras, pois outros sorteios serão realizados!

 

GANHADORES SORTEIO: 5º Roseanebertunes

 

Ver essa foto no Instagram

 

🌸@cemaraloteamentos

Uma publicação compartilhada por Roseane Bertunes (@roseanebertunes) em

 

Parabéns, Roseane! Você foi sorteada e contemplada com um dos kits de jardinagem da Cemara Loteamentos!

Validação: clique aqui e veja o print confirmando o follow na @CemaraLoteamentos!

Confira o vídeo do sorteio:

 

GANHADORES SORTEIO: 6º Natara.kah

 

Ver essa foto no Instagram

 

Muito amor por essa foto ,nossa mini plantação de girassóis ,que plantamos juntos 💚💚🌳🌱🌻🌻🌻🌻

Uma publicação compartilhada por kaoany (@natara.kah) em

Parabéns! Você completa o nosso sorteio de quatro sortudos que levarão para casa um kit jardinagem, para criar um espaço mais verde e contribuir com o meio ambiente!

Validação: clique aqui e veja o print confirmando o follow na @CemaraLoteamentos!

Confira o vídeo do sorteio:

 

OBRIGADO!

A Cemara Loteamentos agradece a todos que participaram do sorteio e publicaram fotos maravilhosas demonstrando todo o amor pelo meio ambiente: OBRIGADO!

Ainda não segue a Cemara no Instagram? Então confira já o nosso perfil e fique de olho! Além condições imperdíveis nas ofertas de novos loteamentos, em breve faremos mais sorteios!

Até a próxima!



REGULAMENTO DO SORTEIO “MEIO AMBIENTE”, promovido pela Cemara Loteamentos

22 de junho de 2020 | Por cemara

Confira, na íntegra, o regulamento do sorteio realizado pela Cemara Loteamentos, no Instagram.

 

1 DO SORTEIO

1.1              O sorteio “MEIO AMBIENTE”, doravante denominado simplesmente “SORTEIO”, tem caráter exclusivamente recreativo e cultural para promover a interação entre empresa CEMARA LOTEAMENTOS e seguidores. A participação neste SORTEIO é voluntária e gratuita, não estando vinculada à aquisição de qualquer bem, serviço ou direito. A participação neste SORTEIO não implica qualquer ônus, de qualquer natureza para os participantes inscritos e para os participantes premiados ao final do SORTEIO.

2 ORGANIZADOR

2.1              Este SORTEIO é organizado pela CEMARA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS LTDA LOTEAMENTOS, nome fantasia CEMARA LOTEAMENTOS, inscrita perante o CNPJ sob o nº 56.978.406/0001-06, com sede na Rua Trinta de Julho, nº 656, na Cidade de Americana, Estado de São Paulo, doravante denominado “ORGANIZADOR”.

3 PARTICIPANTES

3.1              Podem participar deste SORTEIO pessoas físicas residentes e domiciliadas no Estado de São Paulo, com no mínimo 18 (dezoito) anos de idade, excluídos os prepostos com função de gestão, sócios, diretores, executivos, funcionários e terceirizados do ORGANIZADOR. Além destas, não podem participar deste SORTEIO qualquer pessoa ou funcionário de organização que esteja, direta ou indiretamente, envolvida em qualquer aspecto deste SORTEIO. A medida vale com peso igual e eficiência às empresas incluídas na COMISSÃO AVALIADORA.

4 MECÂNICA DO SORTEIO

4.1              O presente SORTEIO irá premiar 04 (quatro) participantes sorteados entre todos os participantes. A viabilidade da participação está associada à publicação de uma foto nas redes sociais do PARTICIPADOR e marcação do perfil do ORGANIZADOR.

4.2              O ORGANIZADOR estimula a publicação de forma espontânea e facultativa ao PARTICIPANTE. Desta forma, pressupõe-se que o PARTICIPANTE tem o direito da imagem e o cede ao ORGANIZADOR. Não cabe ao ORGANIZADOR verificar se o PARTICIPANTE tem direito de envio/publicação da imagem, sendo de responsabilidade TOTAL e ônus do PARTICIPANTE a comprovação, caso assim seja necessário, de direitos da imagem de terceiros para participação – conforme explanado no item 5 deste regulamento.

4.3              A participação garante ao ORGANIZADOR a liberação para o uso da imagem bem como frase (legenda) para fins de divulgação em todas as redes sociais existentes e as que possam vir a ser criadas, como também publicidades veiculadas em todo o território nacional por meio de impressos, campanha off e on-line, televisa, jornais e revista, dentre outros formatos, por um período de até 5 (cinco) anos, com validade até 31/12/2025.

4.4              Ou seja, é garantido ao ORGANIZADOR publicar e divulgar as fotos e frases (legendas) dos participantes até o prazo estipulado acima. Após o término do período descrito acima, cabe ao PARTICIPANTE solicitar a retirada da foto, caso assim desejar, das redes sociais da CEMARA LOTEAMENTOS. É vedada ao ORGANIZADOR a obrigatoriedade de retirar as fotos de forma espontânea – sendo necessário o participante solicitar a retirada.

4.5              Casos extremos ou solicitações ANTES do fim do prazo devem ser encaminhados à CEMARA LOTEAMENTOS por meio do campo CONTATO disponível no site: http://www.cemara.com.br – a solicitação da retirada será avaliada por equipe técnica podendo acatar ou não a solicitação do PARTICIPANTE, de acordo com regras e processos internos da empresa.

5 INSCRIÇÕES

5.1              As inscrições para o SORTEIO iniciam-se no dia 23 de junho de 2020, às 10h00 e terminam no dia 17 de julho de 2020 às 23h59, horário de Brasília-DF.

5.2              Somente serão aceitas inscrições feitas segundo o método descrito neste Regulamento (Cláusulas 7 e 8 ) e durante o período de inscrição especificado nesta cláusula.

5.3              Todas as informações oferecidas pelos participantes ao ORGANIZADOR no ato de sua inscrição serão utilizadas de acordo com o estabelecido neste Regulamento.

5.4              Ao se inscrever, o PARTICIPANTE declara aceitar os TERMOS E REGULAMENTO do SORTEIO.

5.5          ENTENDE-SE POR INSCRIÇÃO o cumprimento dos passos para participar e a publicação da imagem com marcação do perfil do Instagram da Cemara Loteamentos.

6 PRAZO PARA EXECUÇÃO DO SORTEIO

6.1              O SORTEIO tem início no dia 23 de junho de 2020, encerrando-se com a divulgação dos vencedores no dia 21 de julho de 2020. As fotos poderão ser publicadas até o dia 17 de julho de 2020, às 23h59, considerando-se o horário de Brasília-DF. O sorteio será realizado no dia 20 de julho, no Instagram oficial da Cemara.

6.2              Todas as fotos publicadas depois da data e horário previstos na cláusula 6.1 supra não serão recebidos, independentemente do fato que tenha causado a publicação extemporânea, sendo eliminadas.

7 PARTICIPAÇÃO

7.1              O interessado em participar deste SORTEIO deverá:

  1. a) Seguir a rede social da Cemara Loteamentos no Instagram; sendo única e exclusiva página oficial a presente no endereço eletrônico: https://www.instagram.com/cemaraloteamentos
  2. b) Curtir a publicação oficial do SORTEIO, indicada na arte com a frase “FOTO OFICIAL”.
  3. c) Marcar três amigos nos comentários da publicação oficial do SORTEIO, sendo desconsiderado marcações que sejam realizadas em nome de famosos, perfis de lojas e contas fakes; o PARTICIPANTE pode publicar quantos comentários desejar, desde que marque pessoas diferentes nos comentários.
  4. d) Publicar, no perfil pessoal e aberto (perfil privado não será validado), uma foto que demonstra o amor e carinho com o meio ambiente e marcar a Cemara Loteamentos na foto; aqui vale a criatividade: fotos abraçando a árvore, deitado na grama, fazendo um piquenique; também serão consideradas válidas fotos com animais de estimação.
  5. e) Ler este Regulamento e aceitar as condições do SORTEIO, declarando e garantindo possuir capacidade jurídica para tanto, bem como de que todas as informações prestadas em razão de sua participação são verdadeiras.
  6. f) Fica ENTENDIDO que a publicação da foto no perfil pessoal e marcação da Cemara trata-se da confirmação dos termos presentes neste regulamento.

8 TERMOS E CONDIÇÕES GERAIS DAS INSCRIÇÕES

8.1              O PARTICIPANTE poderá inscrever-se no SORTEIO somente uma vez durante o período da promoção e concorrer com apenas uma foto.

8.2              Estarão automaticamente desclassificadas as fotos que não tenham coerência ou lógica, com o tema central da campanha; as que fujam da temática descrita ou as que contenham palavras de baixo calão. As fotos e legendas também não poderão conter palavras que incitem violência, contrárias à moral e aos bons costumes, palavrões ou ofensas ao nome ou moral de qualquer pessoa ou maus-tratos aos animais. Não há obrigação do ORGANIZADOR em comunicar ou informar aos participantes desclassificados a sua retirada do SORTEIO.

8.3              Da mesma forma, serão automaticamente desclassificadas as frases e fotos que fizerem referências desonrosas a pessoas, locais, obras culturais ou quaisquer outras protegidas por direitos autorais ou direitos de propriedade industrial ou intelectual, ou as frases que façam referência a quaisquer marcas do ORGANIZADOR ou de seus concorrentes.

8.4              O ORGANIZADOR se reserva o direito de desclassificar as inscrições que não preencham os requisitos previstos nesta Cláusula 8 e em qualquer outra disposição deste Regulamento, independentemente de qualquer obrigação de comunicar os participantes a respeito desta desclassificação.

8.5              O ORGANIZADOR, assim como as respectivas controladoras, coligadas, subsidiárias, filiais, franquias, agências, sucursais, estabelecimento ou escritório, bem como seus funcionários, administradores, diretores, representantes, distribuidores, franqueados, agentes, cessionários ou licenciados, e, ainda, todas as pessoas físicas e jurídicas vinculadas a qualquer título ao grupo econômico e COMISSÃO AVALIADORA ao qual as Partes pertençam, além das empresas patrocinadoras e respectivas afiliadas, não poderão ser responsabilizados pelo conteúdo, que serão de inteira responsabilidade do PARTICIPANTE.

8.6              Quando de sua inscrição no SORTEIO, os PARTICIPANTES manifestarão sua total e incondicional aceitação a todo o disposto neste Regulamento, bem como renunciarão a qualquer questionamento sobre os critérios de julgamento adotados.

9 NOTIFICAÇÃO DO GANHADOR

9.1      O sorteio será realizado pela empresa MARKCOM COMUNICAÇÕES e a comprovação do ganhador será publicada nos STORIES do INSTAGRAM da Cemara Loteamentos.

9.2      O nome do ganhador deste SORTEIO será divulgado no instagram oficial da Cemara e ficará disponível no website http://www.cemara.com.br/blog após o dia 21 de julho de 2020.

9.3     O PARTICIPANTE ganhador também será comunicado por Direct Message, e deverá então indicar o endereço para entrega do prêmio.

9.4    Caso o PARTICIPANTE ganhador não tenha seguido todos os passos deste SORTEIO, será realizado outro sorteio para premiar outro ganhador. Caso tenha necessidade dessa alteração de ganhadores, o mesmo será informado nas redes sociais do ORGANIZADOR;

9.5     O ORGANIZADOR compromete-se a fazer o possível para contatar o PARTICIPANTE ganhador. Contudo, decairá do direito ao prêmio aquele que não possa ser contatado dentro do prazo de 180 (cento e oitenta) dias seguintes à data de divulgação ou não se manifeste dentro de tal prazo, nos termos do artigo 47 da Portaria nº 41/2008 do Ministério da Fazenda.

9.6   Os prêmios não poderão ser trocados por dinheiro ou outro produto ou serviço ou transferidos a outra pessoa.

9.7    Em caso de fraude apurada após a divulgação do resultado, o PARTICIPANTE será automaticamente excluído do SORTEIO, sendo que o prêmio será transferido para o próximo participante a ser sorteado, desde que atendidas todas as condições válidas.

9.8   O SORTEIO será realizado através da plataforma SorteioGram, uma empresa terceirizada e total responsável pelo funcionamento e veracidade do sorteio realizado, não cabendo ônus da prova de transparência ao ORGANIZADOR. A plataforma é reconhecida nacional e internacionalmente, como garantia de qualidade e veracidade nos sorteios realizados.

10 DA PREMIAÇÃO E ENTREGA DOS PRÊMIOS

10.1          Ao total serão QUATRO PARTICIPANTES SORTEADOS e que levarão para casa um prêmio. Cada PARTICIPANTE ganhador deste SORTEIO fará jus ao seguinte prêmio:

  1. a) 01 (um) kit de jardinagem da Tramontina; completo com peças e acessórios para potencializar o seu jardim ou começar um novo do zero!

10.2          O prêmio é pessoal e intransferível, sendo proibida a sua conversão em dinheiro.

10.3          O prêmio será entregue, via delivery ou correios, livre e desembaraçado de quaisquer ônus ao PARTICIPANTE ganhador, enviados ao endereço indicado por este via e-mail ou direct message.

10.4          O PARTICIPANTE ganhador, ao receber o prêmio do SORTEIO, concorda em assinar termo de recebimento e aceitá-lo sem direito a futuras reivindicações ao ORGANIZADOR, bem como também concordam em isentar o mesmo e/ou qualquer empresa envolvida no SORTEIO, suas companhias coligadas, subsidiárias e afiliadas, inclusive seus respectivos funcionários, representantes, prestadores de serviços e agentes ou qualquer outra pessoa ou organização envolvida diretamente ou indiretamente a este SORTEIO, de toda e qualquer demanda ou ação legal consequente de sua participação no SORTEIO ou recebimento e utilização de qualquer prêmio, com exceção daquelas relativas ao cumprimento, bom andamento e desfecho do SORTEIO.

11 DAS DISPOSIÇÕES GERAIS

11.1          Todos os PARTICIPANTES deste SORTEIO declaram, desde já, serem de sua autoria as fotos publicadas e que estas não constituem plágio de espécie alguma, ao mesmo tempo em que cedem e transferem ao ORGANIZADOR, sem qualquer ônus para esta, e em caráter definitivo, plena e totalmente, todos os direitos autorais sobre o referido trabalho, para qualquer tipo de utilização, publicação, reprodução por qualquer meio ou técnica, especialmente na divulgação do resultado, pelo máximo período permitido em lei.

11.2          As autorizações descritas acima não implicam qualquer obrigação de divulgação ou de pagamento de qualquer quantia por parte do ORGANIZADOR.

11.3          Quaisquer dúvidas, divergências ou situações não previstas neste Regulamento serão apreciadas e decididas por uma Comissão Julgadora do ORGANIZADOR.

11.4          Em caso de fraude comprovada, o participante será automaticamente excluído do SORTEIO, independentemente do envio de qualquer notificação e, caso seja o ganhador, o prêmio será transferido para o próximo sorteado. Para efeito dessa cláusula, considera-se fraude a participação através do cadastramento de informações incorretas ou falsas, a participação de funcionários, terceiros, parentes até segundo grau de funcionários e terceiros, promotores, agentes, afiliados ou outros que possuam relação profissional direta ou indireta com o ORGANIZADOR.

11.5          Todas as condições acima detalhadas para frases também se estendem às obrigações e validações com as fotos.

11.6          A simples participação neste SORTEIO, através do preenchimento do formulário de inscrição, implica o conhecimento e total aceitação deste Regulamento.

11.7          O PARTICIPANTE cuja conduta implicar a manipulação dolosa da operação do SORTEIO ou que violar os termos e condições impostos neste Regulamento, estará automaticamente desqualificado e/ou desclassificado.

11.8          Se por qualquer motivo, alheio à vontade e controle do ORGANIZADOR, não for possível conduzir este SORTEIO conforme o planejado, poderá o ORGANIZADOR finalizá-lo antecipadamente, mediante aviso aos participantes. Caso o SORTEIO tenha seu término antecipado, o ORGANIZADOR deverá avisar ao público e aos participantes através dos mesmos meios utilizados para sua divulgação, explicando as razões que o levaram a tal decisão.

11.9          Dúvidas e informações sobre este SORTEIO poderão ser esclarecidas por meio do campo de CONTATO disponível no site http://cemara.com.br ou através dos comentários nas publicações das redes sociais, bem como envio de mensagens direct.

11.10          Este SORTEIO, assim como seu regulamento, poderá ser alterado, a critério do ORGANIZADOR, mediante aviso no website http://www.cemara.com.br/blog

11.11      Uma cópia deste Regulamento, assim como a divulgação do ganhador do SORTEIO, poderão ser obtidas no website http://cemara.com.br/blog



Loteamento Jardim Girassol: liberado para construir!

10 de junho de 2020 | Por cemara

Informamos que a Prefeitura Municipal de Mirassol/SP em conjunto com as concessionárias de água/esgoto e energia liberaram o TVO (TERMO DE VERIFICAÇÃO DE OBRAS) do Loteamento Jardim Girassol que certifica que as obras de infraestrutura estão 100% concluídas, na forma dos projetos e dentro das normas de qualidade dos órgãos municipais.



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