Férias escolares são mais do que apenas uma pausa na rotina das crianças; são oportunidades de se criar memórias felizes em família e na comunidade. É um período para redescobrir a alegria de conviver, explorar e se divertir ao ar livre. E nada melhor do que ter espaços que incentivem essa conexão tão essencial.
Pensando nisso, a Cemara projeta seus loteamentos com áreas de convivência ideais para as famílias e, principalmente, para os pequenos, priorizando o bem-estar, a segurança e a facilidade de acesso ao lazer.
Brincadeiras, aventuras e muita imaginação precisam de espaço para acontecer! Por isso os loteamentos da Cemara contam com praças, playgrounds, quadras poliesportivas e áreas de lazer projetadas para que crianças e adolescentes possam gastar energia, socializar e crescer de maneira saudável.
Momentos de qualidade em família
As férias são também o momento perfeito para fortalecer laços familiares. Passeios, piqueniques e tardes relaxantes podem ser vivenciados com facilidade nas áreas de convivência que a Cemara proporciona. Mais do que apenas loteamentos, são ambientes que incentivam relações saudáveis e felizes entre vizinhos e famílias.
Lazer e bem-estar para todos
Nos loteamentos fechados, com muro e portaria, a segurança é garantida para que crianças e adolescentes possam brincar livremente. Já nos loteamentos abertos, a Cemara planeja espaços acessíveis que convidam toda a comunidade a conviver e se divertir. Independentemente do tipo de loteamento, o bem-estar e a qualidade de vida estão sempre em primeiro lugar.
Crescer com qualidade de vida
Ter um espaço para brincar e se divertir é parte fundamental do desenvolvimento infantil. A Cemara acredita que oferecer áreas de lazer seguras e convidativas faz toda a diferença na forma como as crianças vão se lembrar de suas infâncias e se desenvolver como adultos saudáveis e integrados à comunidade.
Nas férias e em todos os dias do ano, viver em um lugar pensado para as famílias é sinônimo de qualidade de vida, bem-estar e muitas histórias felizes. A Cemara se orgulha de construir não apenas residências, mas comunidades onde as crianças podem ser, simplesmente, crianças.
*Consulte itens de lazer disponíveis para cada empreendimento. Fale com um corretor homologado.
O Natal é tempo de celebração! E não há sensação melhor do que a de reunir os amigos e familiares para compartilhar risadas, histórias e, claro, uma deliciosa ceia.
Agora, imagine viver esses momentos na casa dos seus sonhos, construída em um espaço que você pode personalizar para criar momentos inesquecíveis. Sensacional, não é?
Hoje queremos expandir seus horizontes e apresentar algumas possibilidades de espaços incríveis que podem tornar seu lar ainda mais festivo.
Espaços de lazer e convívio para incluir em seus planos
Espaço gourmet integrado: crie um lugar aconchegante e funcional para preparar a ceia, receber amigos e reunir a família ao redor de uma mesa bem decorada.
Quiosque com churrasqueira: esse ambiente é perfeito para almoços ao ar livre, celebrando o Natal e o Ano-Novo com descontração e alegria.
Jardim iluminado: Um cenário encantador com luzes natalinas e árvores decoradas, ideal para fotografar com seus entes queridos.
Piscina: enquanto o verão bate à porta, aproveite a refrescância desse espaço tão gostoso!
Conte com a Cemara para fazer acontecer!
É pensando no seu bem-estar que nós criamos bairros planejados para proporcionar a você ambientes perfeitos para todas as suas comemorações ao longo do ano.
Nossos lotes são amplos e projetados para possibilitar que você crie ambientes que combinam sofisticação, funcionalidade e estilo de vida, de acordo com o que se encaixa no perfil da sua família.
Construa áreas como as que sugerimos ou conforme a sua imaginação. O céu é o limite.
O presente perfeito para sua família
Ainda dá tempo de começar 2025 com o pé direito!
Garanta que as celebrações dos próximos Natais sejam em um lar planejado por você, onde cada detalhe reflete seus sonhos e conquistas!
Dê à sua família um terreno com boa infraestrutura e localização privilegiada. Esse é um presentão que durará por gerações.
O fim de ano está chegando e, junto com ele, o tão esperado décimo terceiro salário. Para muitos, é uma oportunidade de quitar dívidas ou investir em um imóvel. Já pensou em usar esse dinheiro para algo que pode transformar seu futuro? Comprar o terreno dos seus sonhos pode ser a melhor decisão que você vai tomar neste ano.
Por que investir em um terreno?
Adquirir um terreno não é apenas uma compra, é um investimento. Ele valoriza com o tempo, oferece liberdade para construir o imóvel que você sempre quis e, principalmente, é um patrimônio que pode trazer segurança financeira para você e sua família.
A Cemara possui diversas opções de loteamentos abertos e fechados, planejados para atender diferentes perfis de interesse e proporcionar a melhor experiência para cada cliente.
Como o décimo terceiro pode ajudar?
O décimo terceiro pode ser a entrada que faltava para negociar o terreno ideal ou até mesmo um impulso para pagar parcelas de forma mais confortável.
Dicas para encontrar o terreno perfeito
Defina suas prioridades: pense no tamanho, na localização e na infraestrutura que você precisa.
Pesquise bem: verifique a valorização da área ao longo dos anos.
Analise o orçamento: use o décimo terceiro como parte do pagamento e planeje o restante.
Consulte especialistas: um corretor de confiança pode ajudar a encontrar as melhores opções dentro do seu perfil.
Um sonho ao seu alcance
Transforme o seu décimo terceiro em um trampolim para conquistar o terreno dos seus sonhos. Começar o próximo ano com um passo tão importante é mais do que um presente de fim de ano – é um investimento na sua qualidade de vida e na realização de um sonho.
Seja para construir sua casa, iniciar um negócio ou garantir uma renda extra no futuro, adquirir um terreno é uma escolha inteligente e estratégica. Não deixe essa oportunidade passar!
Conte com a Cemara para realizar seu sonho
Na Cemara, acreditamos que a conquista de um imóvel é um passo importante e deve ser feita com segurança e apoio. Nossos bairros e loteamentos oferecem infraestrutura moderna, espaços planejados e localizações estratégicas, tudo pensado para proporcionar qualidade de vida e valorização do seu investimento.
Além disso, você poderá contar com o apoio de nossos corretores homologados, fale conosco e descubra as grandes oportunidades que podemos te proporcionar!
Você sabia que Itu está construindo uma das maiores adutoras de água da região?
É isso mesmo! A cidade de Itu/SP tem se desenvolvido cada vez mais e a Cemara tem acompanhado este processo de perto através de seus empreendimentos.
Itu, conhecida como a “Cidade dos Exageros”, está em obras para algo realmente grandioso: a construção de uma nova adutora de água, uma das maiores já vistas na região!
Segundo Leandro Tresoldi, secretário de obras adjunto, a adutora terá impressionantes 22 km de extensão e 700 mm de diâmetro, e o objetivo de sua construção é garantir o abastecimento de água para a população e acompanhar o crescimento da cidade.
A obra já está sendo considerada um marco importante para a infraestrutura hídrica local, reforçando a capacidade de captação de água e trazendo mais segurança para os moradores em termos de abastecimento, principalmente em períodos de seca.
Cemara Loteamentos: investindo no futuro de Itu
A Cemara Loteamentos, que acredita no potencial de Itu e confia no desenvolvimento da cidade, acompanha de perto o crescimento da infraestrutura local. É por isso que continuamos a investir em empreendimentos que não apenas respeitam o meio ambiente, mas também se alinham com as melhorias feitas na infraestrutura pública.
O investimento da cidade em obras como essa adutora demonstra que Itu está preparada para o futuro, e a Cemara tem orgulho de fazer parte dessa evolução, desenvolvendo bairros que oferecem qualidade de vida, infraestrutura moderna e soluções sustentáveis.
Por que isso é importante?
Com o crescimento urbano e o aumento da demanda por água, iniciativas como essas são fundamentais para garantir que Itu continue a oferecer recursos essenciais aos seus habitantes. E para quem busca investir ou viver na cidade, é um sinal de que Itu está se preparando para um futuro próspero e sustentável.
Faça parte deste crescimento!
Se você, assim como nós, da Cemara, confia no potencial da cidade e valoriza um bom planejamento urbano, fique atento às novidades em infraestrutura e aos nossos empreendimentos que fazem parte desse desenvolvimento. Afinal, é sempre bom saber que estamos crescendo junto com a cidade!
Você certamente já pensou em financiar um terreno e construir finalmente a casa dos seus sonhos, mas você sabia que é possível aumentar suas chances de aprovação no financiamento bancário?
Hoje queremos te apresentar uma alternativa muito interessante que permite somar seus rendimentos aos de outras pessoas, como familiares e amigos, para conquistar o imóvel que você tanto almeja: a composição de renda.
O que é composição de renda?
A composição de renda é uma estratégia que consiste em reunir os rendimentos de duas ou mais pessoas para aumentar a capacidade de crédito. Essa prática é especialmente vantajosa em financiamentos bancários de maior valor, como terreno + construção, pois permite que os participantes alcancem valores que não seriam possíveis com a renda individual.
Quem pode compor renda?
A lista de pessoas que podem entrar nessa composição pode variar de acordo com as regras da instituição financeira. Normalmente, as opções incluem:
Cônjuges e namorados
Pais e filhos
Sogros
Amigos
Cada banco possui suas próprias condições para a composição de renda, por isso lembre-se de consultar as exigências da instituição antes de iniciar o processo.
Quais as vantagens?
A maior vantagem da composição de renda é a possibilidade de financiar imóveis de maior valor, já que os rendimentos somados aumentam o limite de crédito disponível.
Além disso, todos os participantes se tornam coproprietários do imóvel, garantindo uma divisão justa das responsabilidades e direitos.
O FGTS pode ser usado também?
Sim! Se houver saldo de FGTS (Fundo de Garantia por Tempo de Serviço), ele pode ser utilizado no financiamento bancário na modalidade de Terreno + Construção, desde que todos os envolvidos atendam às regras do programa.
Financie Terreno + Construção com ajuda da Cemara
Se você está pronto para dar o próximo passo e financiar o seu terreno, que tal conhecer as oportunidades que temos a te oferecer?
Nossos terrenos são ideais para quem quer começar a construção da casa dos sonhos e nossos bairros são planejados para o bem-estar de toda a família.
Venha falar conosco e aproveite a oportunidade de composição de renda para adquirir o terreno ideal.
Quando se fala em planejamento urbano e desenvolvimento de loteamentos, um dos aspectos mais importantes é a drenagem. A Cemara Loteamentos, comprometida com a criação de espaços seguros e sustentáveis, entende que as obras de drenagem são fundamentais para garantir a qualidade de vida dos futuros moradores.
Mas por que exatamente a drenagem é tão importante? No blog de hoje, vamos explorar os principais motivos.
Prevenção de Enchentes
Um sistema de drenagem eficiente é vital para prevenir enchentes e alagamentos. Em áreas urbanas, a grande quantidade de superfícies impermeáveis, como asfaltos e calçadas, impede a absorção natural da água da chuva. Sem um sistema de drenagem adequado, a água se acumula rapidamente, causando inundações que podem danificar propriedades, destruir infraestruturas e até colocar vidas em risco.
Proteção do Solo e das Estruturas
A ausência de um sistema de drenagem eficaz pode levar à erosão do solo. Quando a água da chuva não é corretamente direcionada, ela pode saturar o solo, causando deslizamentos e erosão. Isso não só afeta a estabilidade do terreno, mas também pode comprometer a estrutura das construções, resultando em custos elevados de manutenção e reparo.
Qualidade da Água e do Meio Ambiente
A drenagem adequada também desempenha um papel essencial na preservação da qualidade da água e do meio ambiente. Sistemas de drenagem bem projetados ajudam a filtrar os poluentes e sedimentos antes que a água chegue aos rios e lagos, prevenindo a contaminação dos recursos hídricos. Além disso, a correta gestão das águas pluviais auxilia na manutenção dos níveis freáticos, contribuindo para a sustentabilidade ambiental.
Conforto e Qualidade de Vida
Ninguém quer viver em um local sujeito a enchentes ou onde a umidade excessiva comprometa a integridade das construções. Um sistema de drenagem eficiente melhora o conforto dos moradores, garantindo que suas casas e ruas permaneçam secas e seguras, independentemente das condições climáticas. Isso se traduz em tranquilidade e bem-estar para todos.
Valorização do Imóvel
A infraestrutura de drenagem é um fator que valoriza o imóvel. Loteamentos com sistemas de drenagem bem planejados e executados são mais atrativos para compradores e investidores. Eles representam um compromisso com a segurança, a qualidade e a sustentabilidade, características cada vez mais valorizadas no mercado imobiliário.
O Compromisso da Cemara Loteamentos
As obras de drenagem são essenciais para o sucesso de qualquer loteamento. Elas previnem enchentes, protegem o solo, preservam o meio ambiente, melhoram a qualidade de vida dos moradores e valorizam os imóveis.
Na Cemara Loteamentos, sabemos que cada detalhe faz a diferença na construção de um futuro melhor. Por isso, investimos em tecnologias de ponta e projetos de drenagem que seguem as melhores práticas e normas ambientais.
Nosso objetivo é criar espaços que proporcionem segurança, conforto e qualidade de vida para todos os moradores, hoje e sempre.
Invista em um loteamento da Cemara e garanta um futuro seguro e confortável para você e sua família. Fale conosco e invista no seu próprio terreno!
Ao comprar um imóvel, você investe no seu futuro e na segurança da sua família.
Mas para ter a certeza de que essa conquista está protegida, é fundamental realizar a escritura pública de compra e venda e, em seguida, registrá-la no cartório de imóveis.
Além de garantir a propriedade do seu imóvel, essa etapa oferece diversos benefícios.
Quer entender melhor a importância desses processos? Te explicamos no blog da Cemara de hoje!
Prova de propriedade
A certidão de matrícula emitida pelo cartório comprova que você é o(a) dono(a) legal do imóvel. Isso significa que a propriedade está oficialmente em seu nome, garantindo todos os direitos legais sobre ela.
Proteção contra fraudes
Um imóvel registrado em seu nome não pode ser vendido ou penhorado sem o seu consentimento, isso te proporciona mais segurança jurídica e proteção contra possíveis fraudes.
Facilidade em transações
Ter o seu imóvel escriturado e registrado facilita os processos de venda, doação e sucessão, tornando essas transações mais simples e seguras.
Acesso a financiamentos
Com o imóvel devidamente registrado, você pode utilizá-lo como garantia para obter crédito imobiliário ou outros tipos de financiamento, ampliando suas possibilidades de investimento e crescimento financeiro.
Valorização do imóvel
Imóveis devidamente escriturados e registrados possuem maior valor de mercado. Isso pode facilitar uma venda futura vantajosa, proporcionando um retorno financeiro mais significativo.
Segurança para herdeiros
A escrituração e o registro do imóvel facilitam a transmissão da propriedade aos herdeiros no processo de inventário, evitando problemas e impasses que poderiam surgir sem a devida documentação.
Garanta a escritura e o registro do seu lote em nossos empreendimentos
Entre em contato conosco agora mesmo para conhecer nossas opções de loteamentos, assegure a valorização do seu investimento e garanta a escritura e o registro do seu imóvel.
Sua tranquilidade e segurança jurídica são a nossa prioridade.
Invista em um terreno com a Cemara e construa um futuro sólido para você e sua família.
Em geral, tanto a poupança quanto um terreno são vistos como investimentos bons e seguros, além de serem as opções mais indicadas para quem tem um perfil de investimentos mais “pé no chão”.
Entretanto, quando o assunto é rentabilidade, os terrenos tendem a ser uma opção mais vantajosa. Quer entender por quê? Leia o blog de hoje até o fim e descubra as razões pelas quais investir em um lote pode ser a escolha certa para você.
Valorização garantida
Ao comprar um terreno em lançamento, você pode esperar uma valorização significativa em um curto período de tempo.
Adquirindo um terreno em áreas de grande expansão, as valorizações são grandes em relação ao preço de lançamento do lote à vista.
Tem loteamentos em que as valorizações em 2 anos chegam a 30%, ou até mais, isso significa que seu investimento inicial se transforma em um ativo mais valioso rapidamente.
Descapitalização controlada
Ao adquirir um terreno, você pode optar por um pagamento a prazo e dessa forma não comprometerá todo o seu capital de uma só vez.
Enquanto isso, a valorização do terreno é contínua e baseada no valor à vista, o que significa que seu investimento está constantemente se valorizando pelo todo, mesmo enquanto você está pagando as parcelas.
Construa no seu tempo
Investir em terrenos oferece a flexibilidade de construir de acordo com seus próprios planos e cronograma. Você pode decidir quando e como realizar sua obra, permitindo que você maximize ainda mais o potencial de valorização desse ativo imobiliário.
Segurança e estabilidade
Ao contrário da poupança, que está sujeita a flutuações e regulamentações, o terreno é um ativo imobiliário sólido e uma “moeda forte” que não desvaloriza com o tempo.
Mesmo em tempos de incerteza econômica, o valor do terreno tende a se manter estável e, muitas vezes, aumenta ao longo do tempo.
Escolha bem o seu investimento
Se você está procurando uma forma segura e rentável de investir seu dinheiro, considere investir em seu próprio terreno em um dos loteamentos da Cemara.
Fale conosco, conheça nossos loteamentos sem compromisso e aproveite essa oportunidade para garantir seu futuro financeiro!
O Dia das Mães já está aí, e não há nada melhor do que celebrar essa data especial em família, criando memórias e aproveitando momentos únicos com toda a família. E se você está buscando ideias para tornar esse dia ainda mais especial, no blog de hoje reunimos algumas dicas incríveis para fugir da rotina. Confira!
Comece pelo café da manhã
Que tal começar o dia surpreendendo sua mãe querida com um café da manhã na cama? Selecione suas frutas e receitas favoritas, arrume a bandeja com carinho e leve até o quarto. Assim a refeição mais importante do dia, preparada com tanto carinho, dará o tom desta data especial.
Outra opção encantadora é organizar um piquenique em um parque ou praça agradável. As mamães com hábitos mais matinais vão adorar! Para isso, é preciso escolher um local charmoso e levantar um pouco mais cedo. Prepare lanches deliciosos e transforme esse momento em uma verdadeira celebração ao ar livre.
Cinema em casa com a mamãe
Uma maneira divertida de comemorar o Dia das Mães é assistir a filmes que celebram a maternidade e as relações familiares. Prepare a pipoca, escolha os filmes e parta para a diversão.
Filmes como “Operação Cupido” (1998), “Valente” (2012) e “Extraordinário” (2017) são ótimas opções para inspirar e emocionar toda a família, mas vocês também podem optar pelo filme favorito da sua mãe e personalizar ainda mais o dia dela.
Recordar é viver
Tire a poeira das fotografias e aproveite a tarde para relembrar grandes eventos da família. Este é o momento perfeito para revisitar o nascimento de cada filho, o primeiro aniversário, o primeiro dia na escola e tantos outros momentos especiais, explorando o ponto de vista da mãe e as histórias que só ela sabe contar.
Não se esqueça do presente
Para quem também quer fugir do óbvio no presente, uma opção interessante é surpreender a mamãe com presentes feitos à mão, que carregam todo o amor e cuidado da família.
Essa é uma excelente oportunidade para crianças pequenas colocarem a mão na massa e criarem presentes únicos e originais. Em famílias maiores, outra ideia divertida é misturar os presentes e desafiar a mamãe a adivinhar de quem é cada um.
Celebre todos os dias ao morar bem
Lembre-se que o Dia das Mães é todos os dias, por isso além de celebrá-la com muito amor e carinho, a melhor coisa é planejar o futuro da família na melhor localização. Nos loteamentos da Cemara, você encontra paisagismo exclusivo, lazer completo e a melhor infraestrutura. Clique e conheça agora bairros incríveis onde cada momento se torna ainda mais inesquecível.
Morar em um lugar onde há harmonia entre o verde e as construções é o sonho de muita gente, e no Novos Bandeirantes, este sonho já é realidade!
Situado em Limeira/SP, a apenas 145 km de São Paulo, este é o lugar onde natureza e habitação se encontram para criar um estilo de vida único e vibrante.
Localização estratégica: facilidades e integração em um só lugar
O Novos Bandeirantes tem seus lotes bem distribuídos e cuidadosamente planejados para compor uma comunidade de residências, comércios, serviços e áreas de lazer. Esta é a nossa maneira de promover mais facilidade e integração entre os habitantes do bairro.
Além disso, seus habitantes podem contar com o privilégio de uma localização próxima a instituições educacionais como a escola estadual Irmã Maria Gertrudes e a EMEIEF Pastor Ismael Pereira do Lago.
Também estão nos arredores o Centro de Saúde da Família Vila Nossa Senhora das Dores e o Fiel Supermercados, assegurando o acesso fácil à saúde e compras cotidianas.
Mobilidade: conexões práticas e seguras
Deslocar-se pelo bairro também é superfácil e seguro! Pensando em sua comodidade e qualidade de vida, o Novos Bandeirantes foi pensado com um sistema de circulação e trânsito integrado e sustentável.
Ciclovias, calçadas amplas e acessíveis, além de áreas de lazer interligadas, tornam este bairro um verdadeiro paraíso para pedestres e ciclistas. Aqui, deslocar-se é sinônimo de praticidade e segurança para toda a família.
Urbanismo sustentável: viva em equilíbrio com a natureza
Concebido a partir de um modelo inovador de urbanismo sustentável, o Novos Bandeirantes foi completamente planejado para promover um estilo de vida mais consciente, conectado com a comunidade e capaz de proporcionar muito mais qualidade de vida.
Aqui, cada detalhe compõe a harmonia perfeita entre os espaços verdes e as áreas construídas, criando um cenário deslumbrante onde é possível viver em equilíbrio com a natureza.
Sua qualidade de vida reside aqui!
Não perca a oportunidade de fazer parte desta comunidade incrível. Venha conhecer a Vila Novos Bandeirantes e descubra por que este é o lugar perfeito para chamar de lar!
Fale conosco hoje mesmo para saber mais sobre Novos Bandeirantes e compartilhe esta oportunidade com seus amigos e familiares!
A Páscoa está chegando e é hora de preparar uma celebração especial para toda a família! E quem mais se diverte e aguarda ansiosamente por novidades são as crianças!
Por isso, no blog de hoje, gostaríamos de compartilhar algumas dicas de decoração para a Páscoa, que podem e devem incluir a participação das crianças para tornar esta data ainda mais memorável!
Ovos decorados
Os ovos são um símbolo clássico do significado da Páscoa, lembrando o nascimento de uma nova vida de maneira muito simbólica. Eles fazem parte da tradição e podem ser incorporados à decoração de forma incrível, bastando envolver as crianças com os materiais certos!
Como fazer: Cozinhe ovos de galinha e deixe-os esfriar. Em seguida, basta desenhar coelhinhos, cenouras, flores e muito mais na casca, utilizando lápis de cor e tinta colorida! Também é interessante experimentar outros materiais, como glitter, adesivos temáticos e tiras de papel com diferentes texturas.
Coelhinhos por todos os lados
Os coelhos também são um clássico desta época e vocês podem se divertir criando diferentes itens, como móbiles, varais e até mesmo lembrancinhas para os convidados, como marca-páginas e pacotinhos-surpresa.
Algumas ideias: Aprenda a fazer coelhinhos de origami com papel colorido, há diversos tutoriais disponíveis online para auxiliar na criação dessas fofuras; utilize pompons brancos para criar coelhinhos no papel, colando os pompons em uma cartolina e adicionando detalhes como olhos e orelhas.
Guirlanda de Páscoa
Quem disse que só há guirlandas no Natal? As guirlandas sempre deixam o ambiente mais charmoso e acolhedor, sem grandes dificuldades em sua confecção. Reúna a garotada para fazer este lindo item de decoração acontecer.
Como fazer: Faça uma base circular para a guirlanda com papelão e decore com flores artificiais e fitas coloridas. Utilize galhos secos e elementos naturais para aumentar o charme. Você também pode recortar figuras temáticas previamente pintadas pelas crianças para fixar na guirlanda.
A magia está nos detalhes
Aproveite objetos como centro de mesa e porta-guardanapos para adicionar temas de Páscoa! Esses objetos podem ser facilmente confeccionados ou customizados, aproveitando nossas dicas de decoração. O mais importante é se divertir e tornar sua Páscoa ainda mais especial.
Nós entendemos a importância de construir momentos especiais em família!
Além de decorações encantadoras e participação em atividades divertidas, é crucial contar com um ambiente que proporcione conforto, segurança e qualidade de vida para toda a família. E é exatamente isso que os loteamentos da Cemara oferecem!
Clique e conheça nossos lançamentos de bairros abertos e condomínios fechados, com inúmeras vantagens para sua família!
Compartilhe este post com aquele amigo que ama decoração de datas comemorativas.
No cenário dinâmico e em constante evolução do mercado imobiliário, é essencial estar à frente das tendências que moldarão o futuro dos investimentos neste setor. À medida que navegamos pelas águas do mercado em 2024, é crucial compreender as oportunidades que estão surgindo.
Tecnologia como Facilitadora e agente de mudanças
Com o avanço da tecnologia, testemunhamos uma transformação significativa na apresentação de empreendimentos imobiliários, graças ao uso de novas ferramentas, como óculos 3D e softwares de realidade aumentada. Essas inovações projetam o futuro dos empreendimentos de maneira realista, proporcionando aos futuros moradores experiências imersivas mesmo em projetos que estão na planta. As visitas virtuais já são uma realidade, e a tecnologia está tornando o processo de compra e venda de imóveis mais acessível e eficiente.
Sustentabilidade em Destaque
A conscientização ambiental está impactando diretamente as preferências dos consumidores. Investimentos em projetos imobiliários sustentáveis estão ganhando cada vez mais relevância, não apenas pelo aspecto ambiental, mas também pelo potencial de retorno financeiro a longo prazo.
Na Cemara, os mais de R$ 100 milhões investidos em obras de infraestrutura urbana e projetos de paisagismo, arborização e preservação de recursos naturais renderam o certificado de boas práticas socioambientais por 7 anos consecutivos! Não é à toa que a Cemara é reconhecida pela importância que dá ao meio ambiente e à qualidade de vida gerada por essas ações.
Mudanças no Estilo de Vida e na Demanda por Espaços Flexíveis
A pandemia alterou significativamente as necessidades e preferências dos compradores e locatários de imóveis. Espaços multifuncionais, ambientes de trabalho remoto e proximidade com áreas verdes se tornaram critérios-chave na escolha de propriedades.
Outro fator que faz a diferença são os sistemas de lazer dos empreendimentos residenciais, comerciais e industriais, que, após a pandemia, apresentam novas tipologias e funções, agregando espaços de descompressão e contato com a natureza.
Adaptação às Novas Realidades do Mercado
Em um ambiente em constante mudança, a capacidade de adaptação é fundamental. Empresas ágeis e inovadoras que conseguem antecipar e responder rapidamente às demandas do mercado estarão bem posicionadas para aproveitar as oportunidades que surgem.
Na Cemara Loteamentos, estamos comprometidos em guiar nossos clientes através dessas tendências e ajudá-los a desvendar o horizonte de oportunidades que o universo dos investimentos imobiliários oferece em 2024. Esteja conosco nessa jornada pelo futuro!
Neste Mês da Mulher, queremos homenagear todas as mulheres, com destaque especial àquelas que marcaram e continuam marcando a história da arquitetura e da construção civil com sua genialidade, visão e determinação.
Confira em nosso blog 5 mulheres que desafiaram estereótipos, ultrapassaram barreiras e deixaram um legado que inspira gerações.
Emily Warren Roebling
Emily Warren Roebling foi autodidata e uma verdadeira pioneira na construção civil.
Quando seu marido, o engenheiro Washington Roebling, adoeceu, Emily assumiu o comando da construção da famosa Ponte do Brooklyn, em Nova York, tornando-se uma líder excepcional e mostrando ao mundo sua inteligência e capacidade de liderança.
Zaha Hadid
Essa arquiteta visionária revolucionou a arquitetura contemporânea com seus projetos inovadores e ousados. Ela foi a primeira mulher a receber o Prêmio Pritzker, que homenageia o trabalho de arquitetos vivos, e deixou um legado impressionante em todo o mundo.
Entre suas obras, destacam-se o Centro Aquático de Londres, no Reino Unido; a Ópera de Guangzhou, na China, e o Museu MAXXI em Roma, na Itália.
Kazuyo Sejima
Sejima é uma renomada arquiteta japonesa conhecida por seus projetos arrojados e contemporâneos. Ela foi agraciada com o Prêmio Pritzker em reconhecimento à sua contribuição para a arquitetura mundial e destacam-se entre seus projetos o Museu de Arte Contemporânea do Século XXI em Kanazawa, Japão, e o New Museum of Contemporary Art em Nova York, EUA.
Lina Bo Bardi
A arquiteta ítalo-brasileira Lina Bo Bardi deixou uma marca grandiosa na paisagem urbana de São Paulo. Seu projeto mais famoso é o edifício do MASP, que se consagrou como um ícone da arquitetura modernista brasileira.
Enedina Alves Marques
A primeira mulher negra a se tornar engenheira no Brasil.
A contribuição de Marques para a construção civil foi marcada por um projeto ousado: a Usina Governador Pedro Viriato Parigot de Souza, uma das maiores centrais hidrelétricas subterrâneas do Sul do país.
Ela também atuou em projetos como o Colégio Estadual do Paraná e a Casa do Estudante Universitário de Curitiba (CEU).
Elas construíram o próprio futuro! Construa o seu também
Estas mulheres são exemplos inspiradores de determinação, talento e visão, e seu legado continua a influenciar e motivar profissionais da arquitetura e construção civil em todo o mundo.
Aqui na Cemara, celebramos a diversidade e reconhecemos a importância das mulheres em todas as áreas, inclusive no desenvolvimento de nossos loteamentos.
Clique e conheça nossos lançamentos de bairros abertos e condomínios fechados!
Compartilhe este post com uma amiga e comemore o mês da mulher conosco!
Não é preciso ser especialista para notar que o mercado é dinâmico e está sempre mudando. Por isso mesmo, é compreensível que a cada novo ano ressurjam questionamentos sobre quais são os investimentos mais vantajosos, as novas tendências e desafios.
Neste sentido, o mercado imobiliário está sempre em destaque e, por essa razão, o blog da Cemara de hoje quer responder a você: o que esperar deste mercado em 2024?
Alta valorização do setor
A continuidade do aumento dos preços dos imóveis no Brasil, seguindo o ciclo de valorização observado nos últimos anos, é uma tendência notável.
Segundo o índice Fipe/ZAP, os valores dos imóveis subiram mais de 5% em 2023 em comparação com o ano anterior e a tendência é permanecer subindo.
Isso quer dizer que quem adquire um imóvel hoje está investindo bem, pois pode contar com sua valorização.
O mercado permanece aquecido
Apesar do custo mais elevado dos imóveis, a decisão de compra de um imóvel passa por muitos outros aspectos, como a gradual redução das taxas de juros do crédito imobiliário.
Essa diminuição, ainda que seja modesta, exerce influência significativa e sugere um futuro próximo de maior acessibilidade para a aquisição de imóveis, já que grande parte dos brasileiros encontra no financiamento bancário a melhor possibilidade de realizar o sonho da casa própria.
Investimentos governamentais
O alto déficit habitacional brasileiro e os investimentos governamentais no setor habitacional, como o programa Minha Casa Minha Vida, continuam gerando impulso na demanda por imóveis. Segundo a Fundação Getúlio Vargas, o déficit habitacional é de 5.8 milhões de famílias.
A proposta de orçamento deste ano para o programa habitacional possui números altos e todo esse investimento público, aliado à demanda por moradia, contribui para o crescimento da oferta de residências.
O setor segue relevante
Diante dessas perspectivas, é possível afirmar que o mercado imobiliário continuará sendo um setor de grande relevância e oportunidades em 2024, oferecendo possibilidades tanto para investidores quanto para aqueles em busca da realização do sonho da casa própria.
Abrace as oportunidades!
No contexto que descrevemos, é essencial ter atenção às oportunidades para não deixá-las escapar.
Nós, da Cemara, já nos consolidamos como uma das maiores empresas de loteamentos do estado de São Paulo e estamos mais do que preparados para te acompanhar na escolha do imóvel ideal.
Conte com mais de três décadas de experiência e preparo e receba as melhores opções de terrenos em loteamentos muito bem planejados e localizados!
Fale conosco para conhecer todas as vantagens de adquirir seu terreno diretamente com a loteadora!
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Ter um lar cheio de vida com plantas e animais de estimação é o sonho de muita gente, mas a convivência entre os dois grupos pode se tornar um desafio.
Isso acontece porque muitas plantas são tóxicas e podem representar perigo para os animais que, por sua vez, também podem acabar danificando as plantinhas ao interagir com elas, movidos pela curiosidade.
Mas não é preciso se preocupar mais, pois no blog da Cemara de hoje vamos te ajudar a criar um ambiente mais seguro e agradável para todos os habitantes da casa!
Fique atento à escolha das plantas
Algumas plantas podem representar riscos sérios para a saúde dos animais, causando desde irritações até problemas cardíacos e respiratórios. Este é o caso da Comigo-ninguém-pode, que carrega o alerta em seu nome e pode levar à morte em casos extremos.
Algumas plantinhas aparentemente inofensivas também podem ser perigosas, esse é o caso de flores como Lírio, Lírio-da-paz, Copo-de-leite, Azaleia, Violeta, Tulipa e Hortênsia.
Outras espécies não recomendadas são: a Avenca, o Antúrio, a Coroa-de-Cristo, o Bico-de-papagaio, a Espirradeira, a Espada-de-São-Jorge, o Fumo-bravo, o Tomate verde, a Mamona, a Rosa do Deserto, o Sagu-de-jardim, o Manacá-de-jardim, a Jiboia e a Costela-de-Adão.
É importante estar atento, pois a maioria delas é bastante comum nos lares brasileiros, mas devem ser cultivadas fora do alcance dos pets.
Afinal quais espécies são seguras?
Há uma infinidade de plantas não tóxicas para decorar e encher sua casa de vida. Destacamos aqui a Bromélia, a Orquídea, a Camomila, o Capim-limão, o Alecrim, a Lavanda, o Girassol, o Tomilho, o Bambu, a Hortelã, a Manjerona e a Suculenta zebra.
Além de não apresentar riscos, várias delas possuem utilidade culinária, o que é mais um ponto positivo.
Outra opção é cultivar aquelas espécies que têm os pets como público-alvo, como a Erva-dos-gatos que faz sucesso com os felinos, ajudando a reduzir o estresse desses animais e deixá-los mais felizes.
Mais algumas dicas importantes!
Além de estar ciente se suas plantas podem ser prejudiciais ou não aos seus animais de estimação, é preciso considerar o temperamento deles e se eles podem interferir no seu cultivo.
Caso queira evitar a interação dos pets com as plantas, procure escolher locais onde o acesso dos animais é limitado. Suspender seus vasos em cestos ou macramês é uma ótima maneira de mantê-los fora do alcance de animais curiosos.
Lembre-se de recolher fezes e manter a terra do vaso limpa para evitar contaminação e doenças. Você também pode utilizar telas ou pedras decorativas para cobrir a terra do vaso e desestimular o pet a cavar.
Importante: se seu objetivo for cultivar plantas para consumo, sua atenção e criação de barreiras devem ser redobradas.
O habitat ideal para toda a família!
Os terrenos da Cemara oferecem uma oportunidade única para construir o ambiente ideal para sua família, incluindo pets e plantinhas queridas.
Conte com espaços amplos em bairros planejados para garantir não apenas um lar, mas um ambiente que promova saúde e felicidade para todos os membros da sua família.
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