Mostrando posts da categoria: Atitudes Sustentáveis
26 de novembro de 2020 | Por cemara
Incluir plantas em ambientes é uma ótima pedida para quem quer mais “vida” e beleza no cômodo. Infelizmente, as padronizações dos vasos vendidos em lojas especializadas, em sua maioria, não combinam com a decoração do local. Por isso, separamos algumas dicas fáceis e baratas para você personalizar vasos para se adequar a todos os ambientes – internos e externos! Confira e inspire-se!
AMBIENTE JOVEM E MODERNO
Para deixar o ambiente mais despojado, basta personalizar o vaso com formas geométricas ou letras – deixando-o com visual mais jovem, ótimo para combinar com corredores ou áreas externas, próximo ao local de conversa.
Foto: Divulgação / Pinterest
Para este vaso, você irá precisar:
MODO DE FAZER:
Forre o chão com jornal velho e coloque o vaso sobre ele. Com o rolinho de parede, pinte toda lateral do vaso de branco e deixe secar. Após a secagem, faça a pintura interna do vaso. Dica: teste a combinação de cores! Uma ótima opção é pintar todo o interior do vaso de outra cor – mais escura – para dar o contraste. Após secar, vire o vaso de ponta cabeça e pinte a base do vaso.
Com o pincel e a(s) tinta(s) colorida(s), faça formas que combinem com a decoração do ambiente. Por exemplo: em uma sala onde há diversos quadros, opte por pintar formatos regulares, como quadros, círculos e losangos. Na foto (acima), o conceito foi o jogo da velha.
Somente depois que estiver totalmente seco, inclua a terra e a planta escolhida. Fácil transformar vasos em obras de arte, não é mesmo?
VASO INTERATIVO
Pouco investimento e uma pintura leve e rápida vão garantir um vaso interativo para ambientes de uso comum: como áreas externas no jardim ou até mesmo para identificar as plantações da mini-horta.
Foto: Divulgação / Pinterest
Para fazer este vaso, você irá precisar:
- Pincel
- Tinta lousa
- Tinta branca
- Giz
- Papel sulfite
- Fita adesiva
- Caneta
- Tesoura
MODO DE FAZER:
Antes de iniciar, escolha os vasos do tamanho e formato que melhor irão se adequar ao seu ambiente. Há duas opções: pintá-los totalmente de branco ou deixar na cor natural, como o exemplo da foto acima.
Após a definição, escolher os formatos que irá pintar. Use a criatividade! Faça nuvens, coração, círculos… o que preferir! Ao definir o formato, desenho-o na folha sulfite e recorte, deixando a moldura.
Com a fita adesiva, prenda a moldura no vaso e inicie a pintura com o pincel. A tinta lousa é um pouco mais grossa que a tinta comum, por isso espalhe bem para não deixar rasuras. Aguarde secar. Retire a fita adesiva e a moldura e, com o pincel, arrume qualquer imperfeição que pode ter ficado na lateral da forma escolhida.
Inclua terra e a planta escolhida dentro do vaso e pronto! Agora você já pode criar mensagens ou escrever o nome / tipo de plantação que está dentro do vaso, utilizando giz!
Dica: para apagar o que foi escrito com o giz, utilize pano úmido e aguarde a secagem antes de escrever outra mensagem. Assim, você evita o esbranquiçado, causado pelo pó de giz.
REUTILIZE TÉCNICAS E USE A CRIATIVIDADE!
Agora que você aprendeu o básico de como personalizar um vaso, utilize essas importantes ferramentas para liberar a criatividade e criar outros modelos que melhor se adequam ao seu ambiente.
INSPIRE-SE: TRANSFORME VASOS EM OBRAS DE ARTE!
Confira alguns modelos realizados com diferentes moldes e tintas (conforme ensinado no item “vaso interativo”).
Foto: Reprodução / Blog 1001 Feltros e Afins
Foto: Divulgação / Pinterest
Foto: Divulgação / Pinterest
Foto: Divulgação / Pinterest
Foto: Reprodução / EstiloyDeco
Foto: Divulgação / Pinterest
GOSTOU DESSA MATÉRIA?
Compartilhe com os amigos! Acompanhe-nos no Facebook para receber mais dicas e novidades. E não se esqueça de sempre visitar o nosso blog, que está em constante atualização.
Até a próxima!
20 de maio de 2020 | Por cemara
Uma lâmpada queimada não tem mais utilidade, certo? Errado! Nós ensinamos você a transformá-la em um lindo item de decoração. É simples, barato e você mesmo pode fazer, confira como!
Você é uma pessoa que ama plantas, mas não tem espaço físico para encher o lar de plantinhas? Ou então não tem tempo para dedicar-se aos cuidados essenciais que são necessários a um vaso de flor ou um bonsai? Então essa matéria é para você!
Foto: Dailydoityouself / Divulgação
Hoje, ensinaremos a preparar um terrário: um lindo item de decoração para apartamentos ou casas menores!
MAS AFINAL DE CONTAS, COMO TRANSFORMAR UMA LÂMPADA QUEIMADA EM UM TERRÁRIO?
Antes de mais nada, o que é terrário? Trata-se de um minijardim elaborado dentro de um recipiente – seja aberto ou fechado. Normalmente, é feito em um refratário de vidro ou cerâmica.
Na opção aberta, é necessário regar de tempos em tempos, visto que há a evaporação da água. Já em um ambiente fechado, é construído um ecossistema próprio: onde a evaporação da água retorna em forma de umidade e microgotículas que regam as plantas. Esta segunda opção é a que abordaremos hoje de forma prática e simples, dentro de uma lâmpada!
O QUE EU PRECISO PARA FAZER?
Antes de iniciar, veja se você tem em mãos todos os materiais necessários. São eles:
- Lâmpada queimada
- Pedra
- Alicate de ponta
- Chave de Fenda
- Papel
- Seringa ou canudo
- Pinça longa
- Óculos e luvas de proteção
- Cascalho, areia, terra e/ou musgo ou suculenta que deseja
É possível utilizar diversos materiais para incluir no terrário, mas deve-se ter o cuidado de não misturar plantas que precisam de ambiente úmido com outros que não precisam.
CONFIRA O PASSO A PASSO!
- Coloque a luva para proteção. Dê preferência para luvas próprias para utilizar ferramentas – de borracha. Caso não tenha, pode utilizar de luvas de lã grossa: o objetivo é proteger a mão na utilização do alicate.
- Vire a lâmpada de ponta cabeça. Com o alicate, remova a parte preta da base da lâmpada. Faça esse procedimento dentro de uma caixa ou com pano por baixo, pois há o rompimento de uma pequena parte de vidro – o que pode causar a queda de pequenos cacos de vidro.
- Após remover a parte preta, utilize o alicate para retirar a parte interna da lâmpada. Note que o bocal ficará intacto e vamos mantê-lo assim até o final do terrário.
- Neste momento, iremos definir como o terrário ficará em pé. Iremos colocar encostado em uma pedra? Com uma base oval embaixo? Use sua criatividade e escolha o melhor “apoio” para o seu item de decoração. Há também a possibilidade de fazer terrários suspensos – o que não irão depender de apoio, mas sim de fios de nylon para fazer a suspensão. Veja alguns exemplos:
Fotos: Conecta FG / Divulgação
- Para fixar a lâmpada no apoio, utilize cola quente.
Agora, iremos preencher a lâmpada. Com a folha de papel, faça um funil e coloque dentro da lâmpada – passando pelo bocal, onde anteriormente você retirou a parte preta.
Foto: Conecta FG / Divulgação
- Utilize o funil para incluir areia e terra. Utilize a chave de fenda para arrumar os materiais dentro da lâmpada.
- Para concluir, coloque os musgos, plantas ou suculentas – de acordo com o seu gosto. Vale lembrar que não devemos misturar plantas que gostam de ambientes úmidos com aquelas que não. Com o canudo (ou seringa), coloque algumas gotas de água dentro da lâmpada.
- Por fim, utilize um pedaço de madeira ou rolha para tampar a lâmpada.
- Pronto, seu terrário está pronto para enfeitar o seu ambiente!
Confira alguns modelos prontos para se inspirar! As fotos são de divulgação do Pinterest:
GOSTOU DESSA MATÉRIA?
Compartilhe com os amigos! Acompanhe-nos no Facebook para receber mais dicas e novidades. E não se esqueça de sempre visitar o nosso blog, que está em constante atualização.
Até a próxima!
16 de dezembro de 2019 | Por cemara
Tempo de união e alegria, o Natal chega para iniciar as festas de fim de ano. Nada melhor do que enfeitar a casa com luzes, laços e árvores, que simbolizam a renovação da esperança e a fé de dias melhores ao lado de quem amamos. Não é mesmo?
Por isso, a Cemara separou para você algumas dicas de decorações fáceis e que vão iluminar ainda mais o ambiente que você escolher! É o melhor: todas são práticas e você mesmo pode fazer com toda a família!
Confira!
BOLAS PERSONALIZADAS
Todos os anos, as bolas para enfeitar a árvore de Natal são necessárias. Na maioria das vezes, esses acessórios que guardamos de um ano para o outro somem, ou quebram, e repor uma peça exatamente igual pode ser um problema.
Personalizar as bolinhas vai resolver isso – e o melhor, deixará sua árvore exclusiva, sem nenhuma igual!
São várias as formas que você pode decorar. Tudo que você vai precisar é: bolinhas, cola, tinta, glitter e laços. Use a criatividade e pinte da forma como achar que combina mais com a sua árvore.
Veja alguns exemplos:
Foto: Reprodução / Pinterest
Foto: Reprodução / Pinterest
FAÇA CASTIÇAL DE VELAS!
Ornamentos lindos e que, literalmente, iluminarão o ambiente são sempre bem-vindos. Que tal colocar em cima da mesa algumas velas para deixar o clima natalino ainda mais intimista?
Não tem castiçal? Não há problema! Utilize taças. Coloque-as de ponta cabeça e utilize a base para colocar as velas personalizadas. Para deixar ainda mais natalino, inclua enfeites temáticos como bonecos de neve ou pequenas árvores dentro da taça. Para simular o efeito de neve, coloque sal grosso. Fica lindo!
Foto: Reprodução / Pinterest
ESQUEÇA AS ÁRVORES TRADICIONAIS
É um leitor assíduo? Que tal enfeitar a casa com uma árvore que tenha mais ‘a sua cara’? Faça uma árvore de Natal com livros! Basta empilhar edições para formar uma pirâmide e enfeitar com luzes, estrelas e pinhas!
Foto: Reprodução / FamilySponge.com
ENFEITE A MESA!
O momento mais aguardado do Natal é quando reunimos família, amigos e pessoas que amamos em volta da mesa para jantar. Por isso, utilize o espaço para criar mais enfeites criativos e que agradarão a todos.
Para tanto, use e abuse da imaginação!
Garrafas de vinho podem tornar-se lindos bonecos de neve, enquanto cartões de visita envolvem de forma organizada e bonita os talheres:
Foto: Reprodução / Pinterest
Foto: Reprodução / Pinterest
GOSTOU DESSAS DICAS DE NATAL?
Então compartilhe essa matéria com os amigos! O blog da Cemara sempre é atualizado! Fique de olho nas novidades e dicas que publicamos para facilitar a sua vida.
22 de agosto de 2019 | Por cemara
O desperdício de materiais nas reformas e construções é uma realidade no Brasil. Esse fato gera naturalmente gastos desnecessários, aumentando os custos nas obras e o consequente impacto negativo no meio ambiente, pois a maior quantidade de entulho gerada reflete diretamente nesse caso.
Evitar esse cenário é totalmente possível com algumas práticas simples que permitirão redução significativa nos custos da obra, além de uma atitude mais sustentável durante seu processo!
Confira a seguir 4 dicas para evitar o desperdício em construções:
Planejamento é a chave do sucesso
Antes de qualquer coisa, ter a certeza do que será feito é essencial. Seja em reformas ou construções, é necessário um bom planejamento em longo prazo, definindo não só o que será feito, mas quem será o responsável.
Ao iniciar, tenha em mãos o projeto de arquitetura explicando cada detalhe da obra. Um projeto bem elaborado e com orçamento detalhado determina, bem próximo da exatidão, a quantidade de materiais que será utilizada, além de reduzir a quantidade de imprevistos do que uma obra sem projeto.
Opte por profissionais especializados e materiais de qualidade
Com o projeto em mãos, é necessário buscar a equipe especializada para dar andamento. Mão de obra barata ou sem o conhecimento necessário pode gerar desperdício, pois o profissional pode cometer muitos erros, exigindo que etapas sejam refeitas.
Outro mito na construção é o de “economizar dinheiro com materiais de má qualidade”. Nesse caso, o barato pode sair caro. A princípio eles parecem gerar economia, mas por renderem menos, é necessário adquiri-los em maior quantidade.
Cuidado com o transporte de materiais
É muito comum durante construções que diversos materiais quebrem e sejam descartados devido ao transporte indevido. Por isso, é importante tomar cuidado na hora de manuseá-los, armazenando-os perto do local onde serão utilizados, para que o deslocamento seja mais fácil e envolva menos risco. Outra dica é evitar o uso de carrinhos arredondados para transportar blocos retos, por exemplo, pois isso pode quebrar as quinas.
Procure alternativa à alvenaria para construções
Existem no mercado diversos sistemas construtivos além da alvenaria. A maioria deles evita o desperdício, normalmente, pela ausência de pilares e vigas (que exigem moldes que são jogados fora após a obra e também por não ser necessário quebrar as paredes para passar as tubulações).
Fonte: Dicas de Arquitetura
4 de junho de 2019 | Por cemara
Pagar menos na conta de energia e diretamente fazer bem ao meio ambiente? Que tal ter essas duas ações fazendo a diferença na sua vida todos os meses?
Pequenas atitudes podem afetar diretamente no consumo de energia da sua casa e você nem pode imaginar. Uma televisão ligada sem ninguém assistindo, uma lâmpada esquecida acesa, um eletrodoméstico antigo são itens que consomem muita energia. Um micro-ondas conectado na tomada sem uso pode ser o relógio mais caro da sua casa. Então aproveite que estamos na Semana Mundial do Meio Ambiente e aprenda algumas ações que vão fazer a diferença na sua e na vida de todos que convivem ao seu redor. Acompanhe:
ENERGIA
LÂMPADAS
Substitua as fluorescentes por LEDs, que consomem metade da energia e duram pelo menos três vezes mais.
ROUPAS
Use a lavadora de roupas sempre em capacidade máxima, para economizar energia e água (que pode ser reutilizada na lavagem do quintal).
Pendure as blusas em cabides para que já sequem esticadas.
Acumule o máximo possível de peças para passá-las de uma só vez.
Antes de ligar o ferro, separe as roupas por tecido. Os mais finos, como seda e poliéster, que exigem uma temperatura mais baixa, devem ser passados primeiro. Depois, vá para os mais grossos, como algodão e jeans.
Desligue o aparelho e aproveite o calor para passar as peças íntimas.
CHUVEIRO ELÉTRICO
Deixe a chave do chuveiro no modo “verão” para reduzir o gasto de energia em até 30%. O chuveiro elétrico é responsável por um quarto do consumo mensal de uma residência com até quatro pessoas.
APARELHOS ELETRÔNICOS
Uma geladeira antiga pode ser o equipamento de maior consumo energético de uma residência. Prefira equipamentos mais novos e com selo Procel, que indica os mais eficientes.
Tire sempre os aparelhos da tomada quando não estiverem sendo utilizados.
Desligue o computador se não for usá-lo nas próximas duas horas, e o monitor, nos próximos 15 minutos.
Quanto maior o tamanho da TV, maior será o seu consumo. Evite aumentar muito o volume, o que também eleva o gasto.
Prefira plugar os aparelhos direto na tomada. O uso de adaptadores e benjamins pode gerar perda de energia.
Para reduzir o consumo do ar-condicionado, mantenha o ambiente fechado e com as portas bem vedadas. A temperatura não deve ficar abaixo dos 23 graus, para que o equipamento não trabalhe além do necessário.
Fonte: Folha de São Paulo, Domingo 24 de setembro de 2017. Coluna SobreTudo.
3 de junho de 2019 | Por cemara
Estamos celebrando a Semana Mundial do Meio Ambiente, um período importante para conscientizar a população sobre os cuidados para termos uma vida mais sustentável. Um dos recursos naturais que temos e que, apesar da abundância, merece ser usado moderadamente é a água.
Mais de 70% da superfície da Terra é coberta por água em estado líquido. Mas isso não significa que podemos ficar lavando o quintal, tomando banhos demorados ou até mesmo deixar aquela manutenção de uma torneira pingando para depois.
Hoje, a construção civil e as fabricantes de materiais de construção já investem para deixar seus produtos e construções cada vez mais sustentáveis. E muitas dessas ideias são voltadas à economia de água.
Por isso, separamos algumas dicas pra você se conscientizar e economizar água.
Veja:
ÁGUA
PIA
- Feche bem a torneira. Uma torneira pingando pode desperdiçar 40 litros de água por dia
- Instale redutores de vazão, que podem levar a uma economia de pelo menos 20% do consumo nos pontos em que forem acoplados. Os preços variam de R$ 4,19 a R$ 97,90, na Leroy Merlin (leroymerlin.com.br). O item também pode ser usado em chuveiros.
- Escove os dentes com a torneira fechada. Ao enxaguar a boca só com um copo d´água, a economia pode ser de 11,5 litros.
CHUVEIRO
- Reduza o tempo de banho. Em um chuveiro elétrico, dá para economizar até 96 litros ao diminuir o banho de 15 para 5 minutos.
- Se o aquecimento for a gás, coloque um balde para recolher a água enquanto o chuveiro esquenta. Assim, é possível reutilizar até 15 litros.
LOUÇA
- Beba água em um mesmo copo ao longo do dia.
- Antes de lavar a louça na pia, limpe os restos de comida com um papel.
- Com a torneira fechada, ensaboe primeiro os copos e louças com menos gordura. Depois, vá para pratos e panelas mais sujos.
- Use apenas a quantidade de detergente adequada. Quanto mais espuma, mais água será necessária para eliminá-la.
- Enxague tudo de uma vez. Aproveite a água usada nos copos para molhar outras louças.
- Se preciso, esquente água em uma chaleira para enxaguar os itens mais gordurosos.
- Só use a lavadora de louça quando estiver cheia.
Fonte: Folha de São Paulo, domingo, 24 de setembro de 2017. Coluna SobreTudo.
29 de maio de 2019 | Por cemara
Nossa casa é o lugar mais aconchegante do mundo e não tem quem duvide disso, correto? E sempre queremos colocar nosso toque e deixar tudo bem decorado, trazendo bem-estar e aquela sensação gostosa de chegar em casa e encontrá-la linda.
E para te ajudar a dar um toque especial à sua casa, estamos trazendo algumas dicas das tendências que vão deixar os seus ambientes incríveis. Podemos explorar a natureza, papéis de parede e até as formas arredondadas.
Veja abaixo como seguir as tendências de decoração:
Remeta à natureza
Ser sustentável dentro de casa está na moda e, se depender de nós, não sairá nunca. Ter diversas plantas em espaços da casa, além de benefícios à saúde, traz bem-estar aos moradores e deixa o ambiente ainda mais bonito. Se você tem um jardim de inverno, explore os jardins verticais, que estão fazendo muito sucesso e deixam um aspecto marcante no local.
Pense também em vasinhos suspensos na sua sala de estar ou até mesmo em um papel de parede ousado para uma superfície solitária. Vale tudo para deixar o ambiente mais sustentável e envolvente.
Geometria nas paredes
Os desenhos geométricos, polidos e modernos, feitos na própria parede são uma alternativa muito interessante para substituir papéis de parede. O ambiente fica com um ar despojado com algumas ilusões de ótica, prolongando arestas e aprofundando quinas e cantos dos cômodos e deixando o local ainda mais atrativo.
Formas orgânicas
As tendências de decoração agora propõem objetos cada vez mais ovais e com curvas orgânicas. São formatos que deixam os ambientes mais naturais. Com ares curvilíneos e sem rupturas bruscas, a decoração fica mais elegante e moderna. E isso vale para móveis e objetos pontuais, como tapetes, espelhos e mesas auxiliares: itens que contribuem para essa proposta.
Já ouviu falar em pisos vivos?
Dê movimento na decoração: aposte em um chão mais artístico, cheio de mosaicos ou desenhos inusitados, feitos com porcelanatos e até ladrilhos artesanais. Pense também em tapetes que produzem o mesmo efeito antes de investir em uma reforma.
Aspecto industrial
Esse aspecto, além de deixar o local mais elegante, traz um ar de modernidade sem igual. Os ambientes compostos por tubulações, fiações e estruturas aparentes criam um ar 100% urbano. Use cimento queimado, um revestimento indispensável nessas situações, e quando somado ao metal presente nos detalhes decorativos, apresentam sofisticação pura.
E então, vale a pena deixar a casa mais moderna, bonita e aconchegante, não é mesmo?
Esperamos que essas dicas sejam inspiradoras
8 de junho de 2018 | Por cemara
O Dia Mundial do Meio Ambiente, comemorado no dia 5 de junho, teve como tema este ano #AcabeComAPoluiçãoPlástica. O objetivo da ONU Meio Ambiente foi chamar a atenção da sociedade para reduzir a produção e o consumo excessivo de produtos plásticos descartáveis.
Em 2018, segundo a Organização das Nações Unidas (ONU), a data soma esforços à campanha #MaresLimpos (http://cleanseas.org), para combater o lixo marinho e mobilizar todos os setores da sociedade global no enfrentamento deste problema, que se não for solucionado poderá resultar em mais plástico do que peixes nos oceanos até 2050.
Segundo as Nações Unidas, a poluição plástica é considerada uma das principais causas atuais de danos ao meio ambiente e à saúde. Por ano, são consumidas até 5 trilhões de sacolas plásticas em todo o planeta.
Ainda segundo a ONU Meio Ambiente, a cada minuto, são compradas 1 milhão de garrafas plásticas e 90% da água engarrafada contêm microplásticos. De acordo com o organismo internacional, metade do plástico consumido no mundo é descartável e pelo menos 13 milhões de toneladas vão parar nos oceanos anualmente, afetando 600 espécies marinhas, das quais 15% estão ameaçadas de extinção.
Mais de 100 países se uniram sob o slogan do Dia Mundial do Meio Ambiente deste ano e se comprometeram com atividades, como mutirões de limpeza de praias e florestas, e anúncios de políticas públicas voltadas ao descarte e consumo responsável do plástico.
Para o diretor executivo da ONU Meio Ambiente, Erik Solheim, este é um momento crucial para reverter a maré de poluição global. “Precisamos encontrar soluções melhores e mais rápidas do que nunca. Desistir não é uma opção para nós. Agora é a hora de agir juntos – independentemente da nossa idade – pelo bem do nosso planeta”, disse, em nota.
Lixo Zero
Este ano, Brasília sediou o 1º Congresso Internacional Cidades Lixo Zero. O evento reuniu especialistas estrangeiros e brasileiros para apresentar e debater as melhoras práticas e tecnologias usadas para o gerenciamento de resíduos sólidos.
O presidente do Instituto Lixo Zero Brasil e coordenador do evento, Rodrigo Sabatini, disse que o objetivo do congresso é mostrar para as prefeituras que podem adotar uma política de lixo zero. “Lixo zero quer dizer que vamos fazer de tudo para que os resíduos não sejam enviados para aterros. Vamos reciclar, compostar, reduzir”.
Fonte: Agência Brasil
4 de abril de 2018 | Por cemara
Opção é perfeita para quem não dispõe de espaço para plantar ervas, suculentas ou flores e vale também para grandes paredes, sem deixar a natureza de lado
Trazer o verde para dentro de casa pode proporcionar muita alegria e vivacidade para os moradores e refletir positivamente na saúde física e mental. As plantas nos ambientes internos ajudam a purificar o ar e criar um clima mais relaxante. Nesse caso, o jardim vertical, também conhecido como jardim suspenso, é uma ótima alternativa. Nem só quem mora em casas pode aderir a esse tipo de projeto. O jardim vertical cabe em qualquer lugar. Mesmo quem vive em pequenos espaços pode e deve ter uma área dedicada ao verde. Claro que as grandes paredes, como muros e fachadas de prédios, não ficam de fora. O que vale é não deixar a natureza de lado. As plantas para um jardim vertical, bem como a sua estrutura, podem ser colocadas em todas as áreas comuns da casa. Elas ficam ótimas em salas de jantar e chamam muita atenção nas salas de estar. A cozinha também é um bom cômodo para colocar plantas para jardim vertical, principalmente se você plantar ervas e temperos na estrutura. As plantas para jardim vertical em áreas externas ficam perfeitas nos muros de quintais, nas varandas, nas paredes de entrada da casa ou dos edifícios. Caso a estrutura vertical e os vasos do jardim fiquem à mostra, eles podem combinar com a decoração do ambiente onde ficarão. Plantas – Para montar um jardim vertical de qualquer tamanho, é preciso alguns cuidados. Como ele fica na vertical e não tem como suporte o solo, a escolha das plantas é fundamental, assim como a quantidade. Uma das principais dicas é evitar aquelas que possuem raízes grandes ou agressivas, pois no suporte vertical elas não têm espaço para crescer e geralmente pesam demais. Também deve ser considerado, na hora da escolha, o local onde ficará a vegetação, analisando a incidência de vento e de luz no lugar. De maneira geral, plantas epífitas (espécies que se desenvolvem sobre outras plantas sem lhes causar nenhum prejuízo, como orquídeas e samambaias) ou rupícolas (plantas que vivem sobre paredes, muros, rochedos ou afloramentos rochosos) são ideais para jardins verticais, pois se adaptam muito bem às condições adversas, como a falta de vento, luz e o pouco substrato. As opções para um jardim vertical que fica no sol podem ser as plantas colar-de-pérolas, flor-canhota, hera-inglesa, jiboia e aspargo. Para dentro de casa ou áreas com sombra, o melhor é escolher entre as samambaias, antúrio, véu-de-noiva, liríope, flor-de-maio, rabo-de-gato e babosa-de-pau. As suculentas, plantas que estão em alta, ficam perfeitas em jardins verticais.
ESTRUTURA
Comumente, o jardim vertical é fixado em muros ou suspenso por suportes criando painéis verdes com plantas de diferentes espécies ou ainda com suportes apoiando vasos de plantas suspensos verticalmente. A estrutura deve ser analisada com atenção. Ela sempre deve estar bem firme e fixada, com furos para que a água escorra e com um sistema de dreno para essa água excedente em ambientes internos.As treliças de bambu ou madeira e calhas de PVC suspensas podem ser alguns dos materiais pra montar o jardim, além das feitas em concreto, plástico, cerâmicas ou placas de fibra de coco. Existem várias opções no mercado. Outra ideia mais simples é utilizar vasos de barro dispostos verticalmente na parede. Eles são capazes de absorver melhor a água e ficam bem bonitos.
22 de novembro de 2017 | Por cemara
O Telhado e a Captação de Água da Chuva
Normalmente é utilizado o próprio telhado das moradias; porém, deve-se observar que, além do tamanho necessário, ele seja regular para captar toda a água da chuva.
Os diversos tipos de instalações para captação de água da chuva até aqui descritos normalmente são abastecidos com a água que escorre do telhado da casa.
Em cerca de 90% dos casos a área do telhado é grande o suficiente para garantir uma quantidade de água potável suficiente para todos que moram debaixo desse telhado.
Porém também é possível usar uma área no chão, que seja cimentada ou coberta com pedras, como área de captação.
Materiais Utilizados na Captação de Água da Chuva
As calhas e bicas para captar a água do telhado podem ser de vários tipos de material: são usados canos de PVC cortados no meio, folhas de zinco, até latas de óleo ou madeira.
As calhas devem ficar imediatamente embaixo das telhas para não desperdiçar a chuva forte das trovoadas.
Uma maneira de como captar a água é usar uma folha de zinco de 60 cm de largura, dobrar o zinco pelo cumprimento em forma de um ele (“L”) e coloca-la diretamente embaixo da última fileira de caibros no telhado.
Filtragem e Utilização da Água da Chuva
Entre o cano que transporta a chuva coletada e a cisterna deve ser instalado um filtro, que limpará as impurezas da água antes de ser armazenada.
Você também pode adicionar uma peneira no acesso da água à cisterna. Ela fará uma filtragem macro da água, separando folhas e matéria orgânica.
Há, ainda, a opção da instalação de um filtro interno na cisterna, mais eficiente quando da maior incidência de folhas de árvores no telhado.
É importante notar que a água da chuva não é potável.
Para manter a água coletada limpa, adicione uma pastilha de cloro orgânico à cisterna.
Sistema de Captação de Água da Chuva
Veja algumas observações antes de iniciar a construção:
Devemos analisar a área do telhado (área de captação de água);
Quanto chove em nossa região (potencial de volumen de água para o reservatorio);
Tipo de telha existente, evitando as de amianto (Eternit, Brasilit e similares);
Quantidade de água que necessita (demanda familiar);
Dimensionamento do volume da cisterna.
Vejamos um exemplo:
Área do telhado 120 m2
Quantidade de chuva 100 mm/ mês
Considerando que 1 mm de chuva em 1 metro quadrado de telhado é igual a 1 litro, logo teremos disponível no mês 12 mil litros para serem armazenado.
Então projetamos uma cisterna com capacidade de armazenar 12m3 (1m3 = 1000 litros), tendo assim 400 litros disponível por dia.
Localização da Cisterna para Água da Chuva
Quando for construir cisternas, é preciso prestar atenção à altura entre o telhado e a cisterna. O telhado deve ser mais alto que a cisterna, para permitir que a água desça de todos os lados por gravidade.
telhado chuvaO local da construção da cisterna deve estar situado longe de lixões, currais, fossas ou outros pontos de poluição que possam colocar em risco a qualidade da água e/ou comprometer a estrutura da cisterna.
A distância mínima entre a cisterna e esses locais deve ser de 10 a 15 metros.
É importante que a construção seja feita próxima da cozinha, para facilitar o abastecimento da casa, a colocação das calhas, tubos da área de captação e o próprio acesso à água.
Não é recomendável construir a cisterna em local próximo a árvores e arbusto com raízes fortes, como juazeiro, barriguda e outras, pois essas plantas podem quebrar as paredes da cisternas, provocando vazamentos.
Fonte: http://www.fazfacil.com.br/reforma-construcao/cisternas-captacao-agua-chuva/
21 de setembro de 2017 | Por cemara
A Cemara Loteamentos conquistou o Certificado de Destaque Ambiental – Selo Verde – emitido pelo Jornal do Meio Ambiente do Estado de São Paulo, pela segunda vez consecutiva, por assumir o compromisso com o desenvolvimento sustentável, com o cumprimento dos licenciamentos ambientais dentro do cronograma e boas práticas ambientais.
Os critérios de avaliação usados foram: água e efluentes; energia; matérias-primas e resíduos; emissões atmosféricas e educação ambiental.
Em seus empreendimentos, a Cemara faz implantação de toda a infraestrutura necessária para construção de casas e espaços empresariais, e desenvolve projetos de recuperação ambiental, recomposição de vegetação desmatada, reaproveitamento de entulhos e manejo de áreas preservadas. “Alinhamos a sustentabilidade ambiental à nossa Razão de Ser. Estamos orgulhosos em receber novamente este importante reconhecimento e motivados a seguir buscando novas práticas sustentáveis”, comentou José Vitor Paiva, diretor da companhia.
O Programa Selo Verde tem como objetivo reconhecer, estimular e certificar o compromisso de empresas que estão sujeitas às licenças emitidas por órgãos ambientais. Além disso, são estimuladas as boas práticas socioambientais, com princípio de sustentabilidade, a justiça social e o respeito à vida, como também, a continuidade do uso de tecnologias de cunho sustentável.
16 de março de 2017 | Por cemara
O Parque Bella Ville, novo empreendimento da Cemara Loteamentos, tem mais de 100 mil metros quadrados de áreas verdes e de lazer
A busca por uma casa nova não depende apenas das características do imóvel. Localização, serviços e lazer também são fatores determinantes na decisão por uma moradia. A Cemara Loteamentos, que atua como urbanizadora e desenvolvedora de loteamentos há mais de 38 anos no interior de São Paulo, já percebeu isso e leva o conceito para todos os seus loteamentos, em especial, o Parque Bella Ville, que será lançado em Hortolândia, no interior de São Paulo.
Em seus projetos, a empresa desenvolve praças com temáticas distintas para a integração dos moradores e resolveu inovar ainda mais com a Praça Inspire-se, que foi criada para estimular os sentidos por meio de cheiros, sabores, sons, imagens e texturas.
“Criado pela equipe de arquitetura e urbanismo da Cemara, o espaço visa proporcionar a união entre os moradores e a natureza. A parte dedicada ao tato, por exemplo, consiste em uma área em formato de mão composta por diferentes tipos de piso, como borracha, areia e cimento”, explica Raquel Dei Santi, diretora e arquiteta e urbanista da empresa.
Para a audição, a equipe criou uma cortina de bambus disposta como uma orelha, que ajuda na percepção dos sons. Já o olfato e o paladar serão estimulados com um jardim de temperos, enquanto a visão será incentivada com um painel em formato de olho que apresentará imagens com ilusões de óticas.
A outra praça será a Movimente-se, um espaço dedicado à prática de atividades físicas e contará com equipamentos de ginástica ao ar livre e um playground com iluminação adequada para uso noturno.
Com área total de mais de 517 mil metros quadrados, 20% do loteamento, o que consiste em mais de 100 mil metros quadrados, serão dedicados às áreas verdes e de lazer. Em todos os seus empreendimentos, a Cemara também entrega a infraestrutura completa como rede de abastecimento de água tratada, rede de energia elétrica, rede de drenagem de águas pluviais, rede de esgoto e iluminação pública, além da pavimentação.
SOBRE A CEMARA
Fundada no final da década de 1970, em Americana (SP), a Cemara Loteamentos iniciou a trajetória no mercado imobiliário para contribuir de forma direta no desenvolvimento social e urbano de diferentes municípios. A cidade de origem da empresa, por exemplo, é um de seus principais cases de sucesso, com 16 projetos realizados e 12 mil lotes implantados, que ajudaram a realizar o sonho de mais de 60 mil pessoas que hoje possuem terreno ou casa própria, representando 26% da população atual de Americana.
Há 38 anos no mercado e com uma filial em São José do Rio Preto, interior de São Paulo, já vendeu mais de 21 mil terrenos em diversas cidades do interior do estado de São Paulo. Desde então, já foram realizados 37 loteamentos que geraram mais de 12 milhões de metros quadrados de áreas urbanizadas.
Economídia
Tel.: (11) 2579-5404
Erica Martin – (11) 99637-9854
erica.martin@economidia.com.br
Talita Mônaco – (11) 98942-4946
talita.monaco@economidia.com.br
Iza França – (11) 97644-4496
iza.franca@economidia.com.br
9 de agosto de 2016 | Por admin
Fluorescentes
Divulgação LabLuz
Divulgação LabLuz
São as lâmpadas ideias para quem deseja unir qualidade à economia, pois consomem baixa energia comparada às incandescentes e halógenas, economizando até 80%.
Modelos
- Tubulares: Lâmpadas que produzem luz pela passagem da corrente elétrica através de um gás ou vapor contido em seu interior, disponibilizadas em formato tubular. Destacam-se pela longa vida útil e altas potências e não esquenta proporcionando uma iluminação mais intensa e uniforme.
- Compactas: Esse formato de lâmpada possui um reator integrado com dimensões reduzidas e, em sua maioria, é desenvolvido em forma de espiral ou tubular de 2 ou 3 voltas para facilitar o uso. Sua aplicação é muito comum em residências por sua praticidade, alta taxa de economia, que pode chegar a até 80%, e longa vida útil.
Vida útil
8000h
Temperatura de cor
Geralmente é branca, mas existem modelos amarelados – 3000 K (tubulares) e 6500 K (compactas).
Ambientes mais usados
Este tipo de lâmpada é indicado para abajures, luminárias, lustres, miniarandelas, além de ambientes residênciais e comerciais, como cozinhas, banheiros, escritórios, garagens, armazéns ou depósitos.
Incandescentes
Divulgação LabLuz
É o tipo de luz mais comum. Suas vantagens são o baixo custo, boa reprodução de cores e não necessitam de equipamentos auxiliares. Mas, por dissiparem apenas 5% em luz e 95% em calor, consomem muita energia.
Os seus modelos estão em processo de banimento imposto pelo Governo Federal, com previsão para saída total até o final de 2016.
Temperatura de cor
Amarela – 2500 K
Vida útil
1000h
Ambientes mais usados
Utilizados em todos os ambientes no geral, com destaque para quartos, salas e locais que requerem uma iluminação mais dramática.
Halógenas
Divulgação LabLuz/Philips/Gaya
As lâmpadas halógenas proporcionam uma iluminação difusa e brilhosa, além de possuírem o índice real de cor (IRC) de 100%. Por gastarem até 30% menos do que as lâmpadas incandescentes, possuem maior vida útil e eficiência energética.
Modelos
- Palito (100w a 300w): conhecido como “lâmpada de duplo contato” por sua estrutura fina e a presença de duas bases, que conferem versatilidade de aplicações. Deve preferencialmente ser utilizada em posição horizontal.
- PAR (20, 30 e 38w): Embutidas em um vidro que permite maior dispersão luminosa, as lâmpadas PAR possuem foco mais aberto e esquentam menos que os modelos AR.
- Dicróica (20, 35 e 50w): Este modelo é utilizado quando se quer dar destaque a objetos ou a determinada área, pois possuem uma iluminação direta e focal.
- AR (48, 70 E 111w): São lâmpadas de spot com foco fechado de 8 a 24 graus. Recomendadas para ambientes grandes, pela forma como esquentam e a amplitude da sua iluminação.
Temperatura de cor
Amarelada – 2.800 K a 3.100 K
Vida útil
1000 a 2000 h
Ambientes mais usados
Utilizados em todos os ambientes no geral, com destaque para quartos, salas e locais que requerem uma iluminação mais dramática.
LED
Divulgação LabLuz
É um componente eletrônico com a mesma tecnologia dos chips de computadores, pois transforma a energia elétrica em luz. Com as lâmpadas LED, praticamente 100% da energia é transformada em luminosidade, dessa forma, possui baixa emissão de calor.
Sua versatilidade decorativa permite inúmeras possibilidades de iluminação, podendo ser utilizadas como focos de luz.
Custo x Benefício
O investimento inicial das lâmpadas LED são superiores aos modelos incandescentes ou fluorescentes. No entanto, o consumidor terá um rápido retorno, uma vez que o baixo consumo de energia será refletido no valor da conta de luz.
Temperatura de cor
Há variedade de cores, mas a temperatura tradicional é 6.000 K em média.
Vida útil
25.000 horas (em média)
Ambientes mais utilizados
O LED é indicado para praticamente todos os tipos de projetos. Por possuir alta eficiência é indicado para locais que demandam grande gasto energético, como fábricas, shoppings centers e comércios em geral.
Néon
Divulgação Nards
São lâmpadas de descarga em gás que contêm néon a baixa pressão. Apesar do nome, as luzes de néon nem sempre precisam conter neônio, outros gases nobres podem ser utilizados para dar tonalidades de cores diferentes, como o hélio, que resulta em uma luz amarela e branca, ou o argônio, que dá um tom azulado ou roxo.
Temperatura de cor
Difere-se das outras tecnologias com variedades de cores (à exceção do LED).
Vida útil
6000h.
Ambientes mais usados
Utilizado para iluminações decorativas, principalmente comerciais.
Fibra ótica
FASA Fibra Ótica e Guido Iluminação & Design
É um filamento flexível e transparente utilizado como condutor elevado de luz. Este tipo de lâmpada é ideal para quem quer dar um efeito de céu estrelado. Seu sistema é capaz de gerar variados pontos de luz com uma única lâmpada, o que representa economia de energia.
Temperatura de cor
Está disponível em grande variedade de cores, mas um modelo tradicional é o de 5.000 K (azul).
Vida útil
Pode chegar a 100 mil horas.
Ambientes mais utilizados
Vitrines, contornos arquitetônicos, piscinas, fachadas e outros ambientes que demandam decoração específica com os efeitos característicos da fibra óptica.
Descarga
Divulgação LabLuz
É um dispositivo eletrônico que transforma energia elétrica em energia luminosa. Apresentam vida útil longa e uma economia de energia considerável.
Modelos
- Vapor de mercúrio: Possui aparência branco-azulada e é utilizada na iluminação de ruas, jardins públicos, postos de gasolina e campos de futebol.
- Vapor de sódio: Possui aparência alaranjada e é utilizada aeroportos ou estradas.
- Mistas: Possui aparência branco-azulada e é a combinação das lâmpadas de mercúrio e incandescentes. Pode ser utilizada em jardins, armazéns, garagens, postos de gasolina e campos de futebol.
Vida útil
3.000 a 20.000 horas.
Temperatura de cor
Geralmente brancas, mas existem modelos amarelados.
Ambientes mais usados
Indicada para lugares onde objetos e produtos são expostos, como vitrines e interiores de grandes lojas, e onde o brilho e a vida longa são importantes, como fábricas, estádios e iluminação de ruas.
Fontes: O gerente de produtos da OSRAM, Marcos Santos; a arquiteta da LabLuz, Cristiane Veltri; e as empresas Lorenzetti, Telha Norte, Led Gold, e Gaya. (mais…)
1 de julho de 2016 | Por nwmidia
Projeto de polo tecnológico atraiu centro logístico e loteamentos imobiliários.
Economista conversou com o G1 e falou em atenção para os investimentos.
O projeto de transformar Piracicaba (SP) em uma espécie de “Vale do Silício” do agronegócio, para integrar pesquisas e empreendimentos ligados à agricultura, tem atraído empresas de vários segmentos para a cidade. Apesar da crise e do momento econômico do país, as companhias enxergaram no AgtechValley, também chamado de Vale de Piracicaba, uma oportunidade para crescer. A Prefeitura não informou o número exato de novas companhias que se instalaram na cidade após o anúncio do projeto, mas um balanço da administração aponta que o aumento foi de 30%.
A iniciativa foi apresentada em abril durante reunião no Conselho Municipal de Ciência e Tecnologia (CMCT) e terá a Escola Superior de Agricultura Luiz de Queiroz (Esalq), campus da USP em Piracicaba, como polo para o desenvolvimento das inovações na área. O projeto vai reunir empreendimentos tecnológicos e algumas das empresas que já atuam na cidade.
O presidente do conselho deliberativo da incubadora EsalqTec, Mateus Mondin, apontou o Vale do Silício, nos Estados Unidos, como modelo para a nova estrutura no interior de São Paulo. Segundo ele, os empreendimentos envolvidos com inovação tecnológica para o agronegócio serão levantados em um raio de até 500 quilômetros. O ecossistema será apresentado em um portal na internet.
Segundo Mondin, a ideia da incubadora é reunir empresas ligadas ao agronegócio para utilizar tecnologias e desenvolver novos produtos. “Isso fará com que os investidores enxerguem Piracicaba a partir de um viés bem interessante devido a existência da Esalq. Assim como é no Vale do Silício, nos EUA, que é enxergado a partir da Universidade de Stanford, que atua como o centro de irradiação de conhecimento e tecnologia por lá”, explicou.
Complexo logístico
Um dos exemplos de empresa que decidiu iniciar operações em Piracicaba é um condomínio logístico com 68 mil metros quadrados e capacidade para receber até 24 empresas. Com investimento de R$ 100 milhões, a TRX Incorporadora está com 20% dos galpões locados e espera que o projeto do AgtechValley atraia companhias ligadas ao agronegócio.
De acordo com o diretor do empreendimento, Roni Katalan, a estratégia para conseguir alugar todos os galpões em pleno período de crise econômica é abrigar operações de empresas que lidam com o agronegócio de maneira indireta, como por exemplo fabricantes de tratores e fertilizantes para o cultivo da cana-de-açúcar, além de companhias que trabalham diretamente na agricultura.
“Com a retração do mercado automobilístico, essa será nossa grande aposta para o centro logístico ser totalmente ocupado”, afirmou.
Menor concorrência
Katalan ainda afirmou que, além de apostar no projeto do “Vale do Silício” do agronegócio para conseguir ter sucesso, a ideia de se instalar em Piracicaba surgiu porque o município ainda não possui tanta concorrência na área de empreendimentos logísticos. O centro está localizado no Anel Viário Comendador Leopoldo Dedini, no bairro Unileste.
“Piracicaba tem 3,2 mil empresas de vários seguimentos e agora com esse projeto da instalação de uma incubadora de empresas no campus da USP vai atrair muitas companhias. Estamos apostando nisso para conseguir ter 100% dos nossos galpões locados. O agronegócio não é um mercado tão óbvio, mas com o cenário que está se apresentando em Piracicaba, ele pode nos ajudar muito”, disse.
Aposta em moradia
Outro empreendimento que decidiu se instalar no município com o foco no agronegócio foi um conjunto de três loteamentos residenciais – dois populares e um de alto padrão. De acordo com Marcos Del Santi, vice-presidente da Cemara, empresa responsável pelas obras, os residenciais começaram a ser construídos em 2009, mas apenas foi um lançado e está com 65% dos lotes vendidos.
Por conta da crise econômica, a previsão de lançamento dos outros dois loteamentos era para 2018. No entanto, a empresa decidiu antecipar para 2017 por causa do lançamento do projeto do AgtechValley. Segundo Del Santi, o polo tecnológico sediado na Esalq vai atrair, além de novas companhias, muitas pessoas de outras cidades para Piracicaba e a intenção é vender os terrenos para estes novos moradores.
“O agronegócio já estava no nosso radar. Estávamos monitorando essa situação em Piracicaba. Existe uma previsão de economistas no Brasil de que o agronegócio é uma maneira real de salvar a economia no país. E para a gente isso foi ótimo. Estávamos com dois loteamentos para serem lançados em 2018 por conta da crise, e antecipamos porque sabemos que vamos ter demanda de novas moradias com a instalação desse polo de agricultura aqui”, explicou o vice-presidente.
Os três empreendimentos ficam nos bairros do Campestre e Bongue. Dos dois loteamentos que serão lançados em 2017 visando a implantação do “Vale do Silício” da agricultura, o Santa Clara tem 570 lotes, com tamanho mínimo de 200 metros quadrados. Já o Vitória Régia tem 307 lotes com tamanho mínimo de 50 m².
Otimismo com ressalva
O professor de economia da Universidade Metodista de Piracicaba (Unimep) e coordenador do banco de dados socioeconômicos do município, Francisco Constantino Crocomo, afirmou que o AgtechValley também pode agrupar outros centros de pesquisas presentes na cidade e não ficar apenas no universo da Esalq. Sobre as instalações dos novos empreendimentos no município, o especialista se mostrou otimista, mas fez um alerta quanto ao período dos investimentos.
“É claro que existe campo para isso. Piracicaba é uma cidade com muitas possibilidades, principalmente agora com esse projeto do Vale do Piracicaba, mas é preciso pensar no momento. Estamos em recessão, em plena crise econômica. Apesar de ter demanda para novos empreendimentos aqui, os investimentos precisam ser pensados por conta do momento ruim do país”, contou o professor.
FONTE: http://g1.globo.com/sp/piracicaba-regiao/noticia/2016/06/empresas-miram-vale-do-silicio-da-agricultura-e-mudam-para-piracicaba.html
15 de junho de 2016 | Por nwmidia
Com investimento total próximo a R$ 150 milhões, Plano de Urbanização Carioba, na cidade de Americana, aposta em conceitos de compartilhamento para atender ensejos da geração Millennium e gerar infraestrutura complementar aos investimentos públicos tradicionais.
Vista Aérea do Loteamento loteamento 9 de Julho. Nas extremidades, estão as outras fases de investimento, com residencias de padrão popular e alto padrão.
No momento em que o país discute formas de financiar investimento em infraestrutura, a ideia de núcleos completos, que mesclam habitações e empresas em grandes áreas comuns, pode ser uma estratégia que vai além de investimentos isolados e particulares. Em Americana, cidade do interior de São Paulo, uma área de 5 milhões de m² é exemplo disso. Trabalhada desde 1999 pela loteadora Cemara, o plano de urbanização Carioba entra em nova fase com o loteamento industrial e empresarial 9 de julho, cujo investimento com infraestrutura básica (terraplanagem, eletricidade, água e esgoto, pavimentação, etc.) chegou a R$ 20 milhões.
No momento em que o país discute formas de financiar investimento em infraestrutura, a ideia de núcleos completos, que mesclam habitações e empresas em grandes áreas comuns, pode ser uma estratégia que vai além de investimentos isolados e particulares. Em Americana, cidade do interior de São Paulo, uma área de 5 milhões de m² é exemplo disso. Trabalhada desde 1999 pela loteadora Cemara, o plano de urbanização Carioba entra em nova fase com o loteamento industrial e empresarial 9 de julho, cujo investimento com infraestrutura básica (terraplanagem, eletricidade, água e esgoto, pavimentação, etc.) chegou a R$ 20 milhões.
Esse projeto inclui uma área de 1 milhão de m², com mais de 430 lotes medindo cerca de 750 m² cada. Marcos Dei Santi, diretor da Cemara, explica, contudo, que outros 3 milhões de m² já foram loteados para residências do padrão econômico popular e mais 1 milhão de m² para residências de alto padrão. Todos esses investimentos completam uma cifra próxima a R$ 150 milhões. “A área empresarial e industrial fecha o circuito, formatando um bairro completo com emprego e moradia num raio médio de 1 km de distância”, diz ele.
A ideia da geração y é do compartilhamento, avalia o executivo. Segundo ele, em poucos anos essa geração estará no comando dos processos, se isso já não ocorre, e planos de urbanização como o Carioba atendem a esse ensejo. “Quando se concentra um grupo de empresas num loteamento como o 9 de julho, se permite a ideia do compartilhamento em várias esferas, incluindo serviços de RH, logística, segurança, alimentação, etc.”, diz ele.
Como exemplo, Dei Santi lembra que a locação de um ônibus fretado para transportar funcionários de uma média ou pequena empresa é cara e dificilmente viável, até pela dificuldade de preencher as cadeiras disponíveis. “Num centro empresarial, as empresas podem compartilhar esse recurso”, diz. Outro exemplo é o de alimentação, permitindo com que um dos condôminos, ou até uma empresa terceira, ofereça serviço de refeitório em massa a custos competitivos aos conseguidos por grandes indústrias. “E esse compartilhamento pode ser estendido a serviços de marketing, advocacia, etc.”.
O executivo da Cemara também reflete sobre o problema enfrentado pelas empresas de médio e pequeno porte nos centros urbanos atualmente. Ele diz que as cidades do interior paulista, como a maioria das pequenas cidades do país, foram pensadas de maneira tradicional, com um centro onde há a igreja e a proximidade do comércio, e com bairros com vocações pré-determinadas para indústria, comércio e moradia. “Com o crescimento dos últimos anos, as residências invadiram áreas industriais, os comércios as áreas residenciais e vice-e-versa. Conclusão: muitas das empresas, que ocuparam os espaços primeiro, hoje estão sitiadas, se tornando um estorvo para a população, quando não, tendo de obedecer às regras gerais de horário de funcionamento, dificuldade logística causada pelas ruas estreitas, etc.”, diz. “A proposta de um cluster, como é esse centro de urbanização, elimina essa problemática, permitindo que as empresas fiquem onde estão por quanto tempo desejarem e ainda possam contar com mão de obra próxima”, completa.
A Obra
O loteamento está prestes a ser entregue, com as obras de infraestrutura em fase final de execução. E elas, como detalha Luan Siviero, engenheiro da Cemara, envolveram uma tropa de 25 equipamentos pesados, entre caminhões basculantes, trator de esteiras, retroescavadeiras, escavadeiras e tratores agrícolas. Todos terceirizados. “Nas pavimentações, usamos 42 mil toneladas de resíduos de materiais de construção (RCD) britados na forma de bica graduada simples em uma usina de reciclagem pertencente ao mesmo grupo empresarial da Cemara”, detalha ele.
O loteamento tem ruas largas, com avenidas principais que chegam a 25 metros de largura, o que deve facilitar a movimentação de carretas posteriormente. Para isso, as pavimentações ocorreram de modo tradicional a partir da base de RCD – recebendo brita 2 na sub-base, seguindo com emulsão asfáltica e ligante antes do concreto betuminoso usinado a quente (CBUQ) – em uma área total de 127 mil ². “Ainda na terraplanagem, realizamos mais de 8 km de drenagem e aplicamos uma técnica de contenção de solo diferenciada, que reduziu o nosso custo em mais de 50% nessa etapa, se compararmos com a aplicação de gabiões convencionais”, explica Siviero (veja notícia sobre essa aplicação).
A contenção foi necessária em pontos de elevação ou declínio topográficos porque o solo da região onde está o loteamento 9 de Julho tem trechos moles, onde poucos golpes são necessários para perfura-lo.
Voltando à infraestrutura, redes de esgoto (um total de 11,5) km também integram o local e as tubulações de cimento foram implantadas por escavadeiras e retroescavadeiras. Soma-se a isso outros 10,8 km de redes de água e o detalhe de que cada unidade está prevista com um reservatório para captação de água pluvial, o que deverá ajudar no abastecimento quando as empresas lá instaladas estiverem em plena operação.
O espaço conta ainda com 11,5 km de rede aérea de eletricidade, algo que está sedo entregue para a administração da CPFL – concessionária que atende a região. O mesmo ocorrerá com as vias do loteamento, que passarão a ser administradas pela prefeitura de Americana tão logo o loteamento passe a ser habitado.
Futuro
Na perspectiva de Marcos Dei Santi, a ocupação integral do 9 de Julho deverá ocorrer em 10 ou 15 anos e as ações de compartilhamento citadas no começo da reportagem estão sendo sugeridas pela Cemara – que instalou parte das áreas comuns, como salas de reuniões compartilhadas, salas de descanso para motoristas e portaria –, mas quem as aplicará será a associação dos proprietários, que deve ser constituída tão logo iniciem as ocupações. “A perspectiva é que haja áreas compartilhadas como sala de descanso, espaços de beleza, kids, fitness, caminhadas e jogos de mesa, além de lan house, campo de futebol society e churrasqueira dentro de um salão multiuso que estamos entregando construído”, diz ele.
Também em cidades do interior de São Paulo, a Cemara trabalha em outros quatro loteamentos empresariais e industriais que devem usar das experiências do 9 de Julho. “Dois deles deverão ser lançados em 2017, mas eles integram um contexto exclusivamente industrial, diferente do plano de urbanização Carioba, onde o 9 de Julho se inclui”, finaliza Dei Santi.
FONTE: http://infraroi.com.br/projeto-de-urbanizacao-interior-de-sao-paulo-mostra-forma-diferenciada-de-investimento-em-infraestrutura-e-atendimento-geracao-y/
